プレミストタワー大阪新町ローレルコートの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は2件ございます。

敷地の条件はどうですか？

南側に新町南公園、東側になにわ筋があり、四方を道路に囲まれた場所に建っています。この配置により伸びやかな開放感が得られます。

コンシェルジュの対応時間を教えてください。

月・水・金が12時〜21時、土・日が9時〜18時です。毎日終日対応ではない点にご留意ください。防災センターは別途常設されています。

共用施設には何がありますか？

2階にスタジオジム・パーティールーム（集会室）・プライベートラウンジ（集会室）・ゲストルーム、34階にビューラウンジ（集会室）とゲストルームがあります。

交通アクセスはどうですか？

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩2分、四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩6分です。5駅5線のマルチアクセスで、心斎橋が生活圏に入ります。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング124台で、普通乗用車は月額23,500円〜38,000円です。バイクは1,500〜3,000円、自転車は100〜1,000円が目安です。

プレミストタワー大阪新町ローレルコート

PREMIST TOWER OSAKA SHINMACHI LAUREL COURT

価格 15,500万円

間取り 3LDK / 専有 83.06㎡ / 14階

所在地大阪市西区新町２丁目5-1 / 交通長堀鶴見線西大橋徒歩2分 / 四つ橋線四ツ橋徒歩6分 / 築年月 2018年1月

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート（大阪市西区新町２丁目）にある3LDK（洋7.0　洋6.0　洋6.0　LDK17.4 ）のお部屋です。

専有面積：83.06㎡、14階、地上38階建、方角：南西。
管理費：19,100円、修繕積立金：14,500円。
最寄駅：長堀鶴見線西大橋徒歩2分、四つ橋線四ツ橋徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、パーティールーム、制震構造、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋、2面以上バルコニー。
特徴：該当情報なし。
建物概要：南に新町南公園、四方を道路に囲まれた“住環境型”タワー。5駅5線が使える制震38階建て。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの概要

所在地: 大阪市西区新町２丁目5-1 [地図表示]
交通: 長堀鶴見線西大橋徒歩2分
四つ橋線四ツ橋徒歩6分
築年月: 2018年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上38階建
総戸数: 298戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 15,500万円
所在階: 14階
間取り: 3LDK（洋7.0　洋6.0　洋6.0　LDK17.4 ）
専有面積: 83.06㎡
方位: 南西
管理費: 19,100円
修繕積立金: 14,500円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ
角部屋

全設備を見る

オートロック
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
2面以上バルコニー
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 23,000～38,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 1,000円/月

プレミストタワー大阪新町ローレルコート

プレミストタワー大阪新町ローレルコートは、大阪市西区新町2丁目に建つ地上38階・総298戸の制震タワーレジデンスです。2018年1月竣工、施工は大林組。公園前・並木道沿いという立地を活かした“住環境型”の都心タワーとして計画され、西区新町の新たな象徴となっています。

南側に新町南公園、東側になにわ筋、そして四方を道路に囲まれた場所に建つため、伸びやかな開放感が得られます。季節の移ろいと緩やかに流れる時間を感じられる、光・風・水・緑に包まれた空間が創り出されています。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩2分、四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩6分で、5駅5線のマルチアクセス。心斎橋が生活圏に入ります。共用はコンシェルジュ（月・水・金12〜21時、土・日9〜18時）と防災センター、2階のスタジオジム・パーティールーム・プライベートラウンジ・ゲストルーム、34階のビューラウンジとゲストルームという構成です。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートのメリット・デメリット

メリット: 長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩2分、5駅5線のマルチアクセス / 南側に新町南公園、四方を道路に囲まれた開放的な敷地 / 制震構造の38階建て、大林組施工 / 2階にスタジオジム・パーティールーム・ゲストルーム / 34階ビューラウンジとゲストルーム、防災センター常設

デメリット: コンシェルジュの対応は曜日と時間帯が限られる / 2018年竣工のため、設備の更新状況は今後確認していきたい / キッズルームは備えていない / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい

プレミストタワー大阪新町ローレルコートのよくある質問

Q.プレミストタワー大阪新町ローレルコートの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.長堀鶴見線西大橋徒歩2分 / 四つ橋線四ツ橋徒歩6分
Q.敷地の条件はどうですか？: A.南側に新町南公園、東側になにわ筋があり、四方を道路に囲まれた場所に建っています。この配置により伸びやかな開放感が得られます。
Q.コンシェルジュの対応時間を教えてください。: A.月・水・金が12時〜21時、土・日が9時〜18時です。毎日終日対応ではない点にご留意ください。防災センターは別途常設されています。
Q.共用施設には何がありますか？: A.2階にスタジオジム・パーティールーム（集会室）・プライベートラウンジ（集会室）・ゲストルーム、34階にビューラウンジ（集会室）とゲストルームがあります。
Q.交通アクセスはどうですか？: A.大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へ徒歩2分、四つ橋線「四ツ橋」駅へ徒歩6分です。5駅5線のマルチアクセスで、心斎橋が生活圏に入ります。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.タワーパーキング124台で、普通乗用車は月額23,500円〜38,000円です。バイクは1,500〜3,000円、自転車は100〜1,000円が目安です。

プレミストタワー大阪新町ローレルコート近隣施設・環境

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 589m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 417m

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 424m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 536m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 625m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 651m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 688m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 719m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 744m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 751m

ドラッグストア 💊 白菊調剤薬局 764m

コンビニ 🏪 ローソンストア100 78m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 202m

病院 🩺 ほねつぎ西田 496m

病院 🩺 日新会病院 549m

病院 🩺 プラス整骨院 587m

病院 🩺 かおるレデイースクリニック 652m

保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 615m

保育施設 🧸 あいのて保育園 619m

保育施設 🧸 あけぼのほりえこども園 633m

保育施設 🧸 ロータスナーサリー靱公園 753m

保育施設 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 756m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 549m

プレミストタワー大阪新町ローレルコート学校区

中学校区	堀江中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安433,581円

物件価格

15,500万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額15,500万円

総返済額18,210万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの詳細情報

価格推移・取引履歴・資産性分析・周辺環境など、この建物の詳しい情報をご覧いただけます。

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プレミストタワー大阪新町ローレルコートのお問い合わせ

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート価格・賃料相場

売買相場	8,500万円〜 16,800万円平均価格 13,016万円 / 売り出し 8件
賃貸相場	270,000円〜 330,000円平均賃料 300,000円 / 募集中 2件