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ローレルコート難波物件写真
ローレルコート難波概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 浪速区湊町１丁目4-36 [地図表示]
- 交通
- 関西線 ＪＲ難波 徒歩1分
四つ橋線 なんば 徒歩5分 - 築年月
- 2001年5月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上28階建 / 地下1階
- 総戸数
- 261戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
- 備考
- ローレルコート難波は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ローレルコート難波
ローレルコート難波は、大阪市浪速区湊町1丁目に建つ地上28階・地下1階、総261戸のタワーマンションです。2001年5月竣工、施工は鹿島建設・大林組・奥村組。JR難波駅の再開発地区「ルネッサなんば」に位置し、スタイリッシュな外観が目を引く駅前タワーです。
最大の特徴は2階のフロア全体をコミュニティスペースとしている点で、檜が薫る癒しの空間「シティフォレスト」を形成しています。コンシェルジュサービス、ラウンジ、フィットネスジム、コミュニティールーム、パーティールーム、ゲストルーム、カルチャールームがこの階に集約されています。敷地内には豊かな緑を配し、棟内もエントランスをはじめ共用スペースに檜を多用しています。
JR「難波」駅のある「OCAT」に地下で直結。OCATは地下1階がJR難波駅、2階部分にバスターミナルがあり、コンビニ、ドラッグストア、フィットネスジム、飲食店、専門店が充実しています。周辺には「なんばパークス」「タカシマヤ」なども点在し、「浪速公園」「パークスガーデン」で花と緑も楽しめます。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- パーティールーム
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 25,000～29,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- JR難波駅のある「OCAT」に地下で直結 / 2階フロア全体がコミュニティスペース「シティフォレスト」 / 共用スペースに檜を多用した癒しの空間 / フィットネスジム・パーティールーム・ゲストルーム・カルチャールーム / なんばパークス・タカシマヤ・浪速公園が徒歩圏
- デメリット
- 2001年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / スカイラウンジは高層階ではなく共用は2階に集中 / ミナミの中心部のため、街のにぎわいの感じ方は個人差がある
ローレルコート難波価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,999万円 〜 13,800万円 平均価格 10,333万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価68万円/㎡2026
ローレルコート難波 近隣施設・環境
公園
🌲 元町中公園
196m
公園
🌲 難波塩草敷津公園
434m
公園
🌲 浪速公園
437m
公園
🌲 稲荷町公園
455m
公園
🌲 南堀江公園
614m
公園
🌲 堀江公園
706m
公園
🌲 難波中公園
734m
公園
🌲 鴎町公園
745m
公園
🌲 塩草公園
758m
公園
🌲 三角公園
764m
スーパー
🛒 Can*Do
174m
スーパー
🛒 コーヨー
181m
スーパー
🛒 セントラルスクエア
197m
スーパー
🛒 オオカワ
329m
スーパー
🛒 everything 100¥
508m
スーパー
🛒 ライフ
525m
スーパー
🛒 オリジン弁当
587m
スーパー
🛒 成城石井
587m
スーパー
🛒 ヤマザキショップ
605m
スーパー
🛒 いかりスーパー
608m
スーパー
🛒 スーパー玉出
625m
スーパー
🛒 食品館 桜川
628m
スーパー
🛒 元町ジャパン
722m
ドラッグストア
💊 ファミリー薬局
97m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
332m
ドラッグストア
💊 白菊調剤薬局
475m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグなんば薬店
527m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
527m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
606m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
615m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
630m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
635m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
635m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
636m
ドラッグストア
💊 天野薬局
640m
ドラッグストア
💊 ツルハドラッグ
696m
ドラッグストア
💊 ソーク薬局
705m
ドラッグストア
💊 アットコスメストア
709m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
739m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
753m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
760m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
776m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
60m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
107m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
108m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
160m
コンビニ
🏪 ローソン
197m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
209m
100円ショップ
💯 ダイソー
54m
100円ショップ
💯 ミーツ
391m
100円ショップ
💯 セリア
594m
病院
🩺 富永病院
142m
病院
🩺 富永病院
157m
病院
🩺 なんばみなとメンタルクリニック
282m
病院
🩺 入野医院
389m
病院
🩺 寿楽会大野記念病院
493m
病院
🩺 なにわ病院
568m
病院
🩺 大阪なんばクリニック
628m
病院
🩺 ほねつぎ西田
744m
保育施設
🧸 桜川保育園
65m
保育施設
🧸 大阪市立小田町保育所
696m
保育施設
🧸 CLIO
771m
郵便局
📮 大阪OCAT内郵便局
103m
郵便局
📮 浪速稲荷郵便局
360m
郵便局
📮 Yamato Transport
518m
郵便局
📮 浪速桜川郵便局
647m
郵便局
📮 大阪南堀江郵便局
652m
郵便局
📮 大阪難波郵便局
676m
郵便局
📮 大阪戎橋郵便局
702m
郵便局
📮 浪速郵便局
773m
銀行
🏦 南都銀行
460m
銀行
🏦 みずほ銀行
485m
銀行
🏦 みずほ銀行
515m
銀行
🏦 三井住友銀行
562m
銀行
🏦 りそな銀行
572m
銀行
🏦 三菱UFJ信託銀行
575m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
578m
銀行
🏦 東京スター銀行
639m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
708m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
755m
ローレルコート難波 学校区
| 小学校区 | 大国小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 難波中学校 |
ローレルコート難波のよくある質問
ローレルコート難波の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、湊町地区・2001年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価247万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 5,400万円 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 223万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 236万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 282万円 |
| 2024年第3四半期 | 9,000万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 248万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,100万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 225万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,700万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 212万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 212万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,400万円 | 70m² | ２ＤＫ | 208万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,600万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 190万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 215万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,500万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 202万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 194万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,400万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 242万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,700万円 | 75m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 207万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 193万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 215万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万円 | 60m² | ２ＤＫ＋Ｓ | 209万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 193万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213万円 |
| 2019年第1四半期 | 4,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 220万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,900万円 | 60m² | ２ＤＫ | 160万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,500万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 178万円 |
| 2015年第4四半期 | 5,000万円 | 20m² | ４ＬＤＫ | 826万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 163万円 |
| 2015年第2四半期 | 2,000万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 165万円 |
| 2014年第3四半期 | 2,600万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 143万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 151万円 |
| 2013年第4四半期 | 5,000万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 184万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 145万円 |
| 2012年第4四半期 | 3,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 146万円 |
| 2011年第1四半期 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2011年第1四半期 | 2,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 149万円 |
| 2011年第1四半期 | 3,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,100万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 158万円 |
| 2010年第4四半期 | 2,600万円 | 60m² | - | 143万円 |
| 2010年第2四半期 | 3,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 142万円 |
| 2010年第2四半期 | 3,000万円 | 70m² | ２ＤＫ | 142万円 |
| 2009年第2四半期 | 4,400万円 | 85m² | １ＬＤＫ | 171万円 |
| 2009年第1四半期 | 4,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2008年第1四半期 | 4,500万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2008年第1四半期 | 3,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 161万円 |
| 2007年第4四半期 | 2,100万円 | 60m² | １ＤＫ | 116万円 |
| 2007年第3四半期 | 1,700万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 140万円 |
| 2007年第2四半期 | 3,100万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 171万円 |
| 2006年第3四半期 | 5,500万円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 173万円 |
| 2006年第2四半期 | 3,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 153万円 |
| 2006年第2四半期 | 3,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ローレルコート難波のお問い合わせ
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
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空室・賃貸物件一覧
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ローレルコート難波の売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
ローレルコート難波 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。