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LAUREL COURT 難波 物件照片
LAUREL COURT 難波 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 浪速區湊町１街區4-36 [地圖]
- 交通
- 關西本線 JR難波 步行1分
Osaka Metro四橋線 難波 步行5分 - 建築年月
- 2001年5月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上28層建 / 地下1層
- 總戶數
- 261戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 25,000～29,000日圓
- 備註
- LAUREL COURT 難波 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
LAUREL COURT 難波
Laurel Court Namba是位於大阪市浪速區湊町1丁目的地上28層、地下1層、總261戶的塔式公寓。2001年5月竣工，施工由鹿島建設、大林組、奧村組負責。位於JR難波站再開發地區“Renessan Namba”，是一座外觀時尚、引人注目的站前塔樓。
最大特色是將2層整層作為社區空間，形成了散發著檜木香氣的療癒空間“City Forest”。禮賓服務、休息室、健身房、社區室、派對室、客房、文化室都集中在這一層。敷地內佈置了豐富的綠意，樓內也從入口開始在共用空間大量使用檜木。
地下直通JR“難波”站所在的“OCAT”。OCAT的地下1層是JR難波站，2層設有巴士總站，並配備了便利店、藥妝店、健身房、餐飲店、專門店等。周邊還有“難波Parks”“Takashimaya”等，您也可以在“浪速公園”“Parks Garden”欣賞花與綠意。
共用設施
1樓：禮賓服務・休息室・健身房・社區活動室・派對室・客房・文化活動室
停車場
普通車（25,000日圓/月）
高頂車（29,000日圓/月）
1樓：禮賓服務・休息室・健身房・社區活動室・派對室・客房・文化活動室
停車場
普通車（25,000日圓/月）
高頂車（29,000日圓/月）
機車停放處
1,000日圓/月
自行車停放處
300日圓/年（貼紙費）
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車後確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 健身房
- 派對室
- 寵物設施
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 25,000～29,000日圓
- 普通車
- 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 高頂
- 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- OCAT直通，第16回大阪市住宅設計獎獲獎。
- 缺點
- 東側有OCAT和阪神高速湊町出口，中層以上樓層有良好的景觀。
LAUREL COURT 難波價格與租金行情
| 買賣行情 | 13,800萬日圓 〜 13,800萬日圓 平均價格 13,800萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價68萬日圓/㎡2026
LAUREL COURT 難波 周邊設施與環境
公園
🌲 元町中公園
196m
公園
🌲 難波塩草敷津公園
434m
公園
🌲 浪速公園
437m
公園
🌲 稲荷町公園
455m
公園
🌲 南堀江公園
614m
公園
🌲 難波中公園
734m
公園
🌲 鴎町公園
745m
公園
🌲 塩草公園
758m
公園
🌲 三角公園
764m
超市
🛒 Can*Do
174m
超市
🛒 コーヨー
181m
超市
🛒 セントラルスクエア
197m
超市
🛒 オオカワ
329m
超市
🛒 everything 100¥
508m
超市
🛒 Life
525m
超市
🛒 オリジン弁当
587m
超市
🛒 成城石井
587m
超市
🛒 ヤマザキショップ
605m
超市
🛒 いかりスーパー
608m
超市
🛒 スーパー玉出
625m
超市
🛒 食品館 桜川
628m
超市
🛒 元町ジャパン
722m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
97m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
332m
藥妝店
💊 白菊調剤薬局
475m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグなんば薬店
527m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
527m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
606m
藥妝店
💊 杉藥局
615m
藥妝店
💊 ココカラファイン
630m
藥妝店
💊 サンドラッグ
635m
藥妝店
💊 クオール薬局
636m
藥妝店
💊 天野薬局
640m
藥妝店
💊 ツルハドラッグ
696m
藥妝店
💊 ソーク薬局
705m
藥妝店
💊 アットコスメストア
709m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
739m
藥妝店
💊 サンドラッグ
753m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
760m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
776m
便利店
🏪 全家
60m
便利店
🏪 7-11
107m
便利店
🏪 全家
108m
便利店
🏪 7-11
160m
便利店
🏪 羅森
197m
便利店
🏪 7-11
209m
百元店
💯 ダイソー
54m
百元店
💯 ミーツ
391m
百元店
💯 セリア
594m
醫院
🩺 富永醫院
142m
醫院
🩺 なんばみなとメンタル診所
282m
醫院
🩺 入野医院
389m
醫院
🩺 壽楽會大野記念醫院
493m
醫院
🩺 なにわ醫院
568m
醫院
🩺 大阪なんば診所
628m
醫院
🩺 ほねつぎ西田
744m
托育設施
🧸 桜川保育園
65m
托育設施
🧸 大阪市立小田町保育所
696m
托育設施
🧸 CLIO
771m
郵局
📮 大阪OCAT內郵局
103m
郵局
📮 浪速稲荷郵局
360m
郵局
📮 Yamato Transport
518m
郵局
📮 浪速桜川郵局
647m
郵局
📮 大阪南堀江郵局
652m
郵局
📮 大阪難波郵局
676m
郵局
📮 大阪戎橋郵局
702m
郵局
📮 浪速郵局
773m
銀行
🏦 南都銀行
460m
銀行
🏦 みずほ銀行
485m
銀行
🏦 みずほ銀行
515m
銀行
🏦 三井住友銀行
562m
銀行
🏦 りそな銀行
572m
銀行
🏦 三菱UFJ信託銀行
575m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
578m
銀行
🏦 東京スター銀行
639m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
708m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
755m
LAUREL COURT 難波 學區
| 小學學區 | 大国小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 難波中学校 |
LAUREL COURT 難波 的常見問題
LAUREL COURT 難波的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示湊町地區・2001年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價247萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 5,400萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 223萬 |
| 2025年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 236萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,400萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 282萬 |
| 2024年第3四半期 | 9,000萬日圓 | 120m² | ４ＬＤＫ | 248萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,000萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 220萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,300萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 231萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,100萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 225萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,700萬日圓 | 120m² | ４ＬＤＫ | 212萬 |
| 2023年第1四半期 | 4,800萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 212萬 |
| 2023年第1四半期 | 4,400萬日圓 | 70m² | ２ＤＫ | 208萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 190萬 |
| 2022年第3四半期 | 3,900萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 215萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 202萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,700萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 194萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,400萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 242萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 75m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 207萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,500萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 193萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,900萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 215萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 60m² | ２ＤＫ＋Ｓ | 209萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,600萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,500萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 193萬 |
| 2020年第3四半期 | 4,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203萬 |
| 2019年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213萬 |
| 2019年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2018年第1四半期 | 4,000萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 220萬 |
| 2017年第1四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | ２ＤＫ | 160萬 |
| 2016年第3四半期 | 3,500萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 178萬 |
| 2015年第4四半期 | 5,000萬日圓 | 20m² | ４ＬＤＫ | 826萬 |
| 2015年第2四半期 | 3,200萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 163萬 |
| 2015年第2四半期 | 2,000萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 165萬 |
| 2014年第3四半期 | 2,600萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 143萬 |
| 2014年第2四半期 | 3,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 151萬 |
| 2013年第4四半期 | 5,000萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 184萬 |
| 2013年第3四半期 | 3,300萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 145萬 |
| 2012年第4四半期 | 3,100萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 146萬 |
| 2011年第1四半期 | 3,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154萬 |
| 2011年第1四半期 | 2,700萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 149萬 |
| 2011年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2010年第4四半期 | 3,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2010年第4四半期 | 3,100萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 158萬 |
| 2010年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 60m² | - | 143萬 |
| 2010年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 142萬 |
| 2010年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 70m² | ２ＤＫ | 142萬 |
| 2009年第2四半期 | 4,400萬日圓 | 85m² | １ＬＤＫ | 171萬 |
| 2009年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 154萬 |
| 2008年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 165萬 |
| 2008年第1四半期 | 3,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 161萬 |
| 2007年第4四半期 | 2,100萬日圓 | 60m² | １ＤＫ | 116萬 |
| 2007年第3四半期 | 1,700萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 140萬 |
| 2007年第2四半期 | 3,100萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 171萬 |
| 2006年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 105m² | ２ＬＤＫ | 173萬 |
| 2006年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 153萬 |
| 2006年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 110萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
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別稱
LAUREL COURT 難波 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。