LAUREL COURT 难波目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 0 件，出租房源 15 件。

LAUREL COURT 难波的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 220,000 日元～220,000 日元（平均 220,000 日元），单价为 3,094 日元/㎡～3,094 日元/㎡（平均单价 3,093 日元/㎡）。

有哪些户型布局呢？

主要提供的户型为1DK到4LDK（43.06平方米到120.87平方米），适合家庭使用。

EstatePress

LAUREL COURT 难波

ローレルコート難波

鹿島建設/大林組/奥村組施工的地上28层高的总共261个单位的塔楼公寓在2001年竣工。

🚉 关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行5分

租赁 220,000日元〜220,000日元

LAUREL COURT 难波物件照片

LAUREL COURT 难波的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市浪速区湊町１街区4-36 [地图]
交通: 关西本线 JR难波步行1分
Osaka Metro四桥线难波步行5分
建築年月: 2001年5月
构造: 钢筋混凝土 / 地上28层建 / 地下1层
总户数: 261户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
备注: LAUREL COURT 难波是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

LAUREL COURT 难波

Laurel Court难波是一处集合住宅业主（购房、租赁）、希望出售或考虑房租条件、房屋分配和租金管理等的物业所有者（业主）的专业二手高级公寓地产公司。欢迎随时与我们联系。

这里是融合高层建筑与森林温柔气息的人文充盈的治愈空间。
位于JR难波站周边再开发区域“Renesse难波”的Laurel Court难波。地上28层，具有引人注目的时尚外观的车站前塔楼公寓。直通JR“难波”站所在地的“OCAT”地下。
设有健身房、客房等共用设施以及礼宾服务，享受酒店式生活。场内布满丰富的绿色，房舍内从入口到共用空间多处采用檜木等方式，即使在都会中也让您感受到舒适与湿润的环境。

直通“OCAT”的地下1楼设有JR难波站，2楼为巴士站，此外还有便利店、药店、健身房，以及餐饮店和专卖店等丰富多样的商店。周边设有许多购物、娱乐、美食等各种设施，如“难波Parks”和“高岛屋”。还有可以欣赏花卉和绿色的地方，如“浪速公园”和“公园花园”，让您享受丰富的生活。

◆共用设施◆
2楼：礼宾服务、休息室、健身房、社区活动室、派对室、客房、文化室

◆停车场◆
普通车（月租/25,000日元）
高顶车（月租/29,000日元）

◆摩托车停车场◆
月租/1,000日元

◆自行车停车场◆
年/300日元（贴纸费用）

※请联系业主协会进行最新空车确认和实际停车需求。

共用设施

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
健身房
派对室
宠物设施
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: OCAT直通，第16回大阪市住宅设计奖获奖。

缺点: 东侧有OCAT和阪神高速湊町出口，中层以上楼层有良好的景观。

LAUREL COURT 难波价格与租金行情

买卖行情	目前没有在售房源数据。
租赁行情	220,000日元〜 220,000日元平均租金 220,000日元 / 在租 15件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价68万日元/㎡2026

LAUREL COURT 难波周边设施与环境

超市 🛒 everything 100¥ 508m

药妆店 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 527m

医院 🩺 なんばみなとメンタル诊所 282m

托育设施 🧸 大阪市立小田町保育所 696m

托育设施 🧸 CLIO 771m

邮局 📮 大阪OCAT内邮局 103m

邮局 📮 浪速稲荷邮局 360m

邮局 📮 Yamato Transport 518m

LAUREL COURT 难波学区

小学学区	大国小学校
初中学区	難波中学校

LAUREL COURT 难波的常见问题

Q.LAUREL COURT 难波目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 0 件，出租房源 15 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行5分
Q.LAUREL COURT 难波的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 220,000 日元～220,000 日元（平均 220,000 日元），单价为 3,094 日元/㎡～3,094 日元/㎡（平均单价 3,093 日元/㎡）。
Q.有哪些户型布局呢？: A.主要提供的户型为1DK到4LDK（43.06平方米到120.87平方米），适合家庭使用。

LAUREL COURT 难波的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示湊町地区・2001年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价247万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第2四半期	5,400万日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	223万
2025年第2四半期	5,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	236万
2025年第1四半期	6,400万日元	75m²	２ＬＤＫ	282万
2024年第3四半期	9,000万日元	120m²	４ＬＤＫ	248万
2024年第3四半期	5,000万日元	75m²	２ＬＤＫ	220万
2024年第1四半期	6,300万日元	90m²	３ＬＤＫ	231万
2023年第4四半期	5,100万日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	225万
2023年第3四半期	7,700万日元	120m²	４ＬＤＫ	212万
2023年第1四半期	4,800万日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	212万
2023年第1四半期	4,400万日元	70m²	２ＤＫ	208万

2022年第4四半期	4,600万日元	80m²	２ＬＤＫ	190万
2022年第3四半期	3,900万日元	60m²	１ＬＤＫ	215万
2022年第3四半期	5,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	202万
2022年第1四半期	4,700万日元	80m²	２ＬＤＫ	194万
2022年第1四半期	4,400万日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	242万
2021年第2四半期	4,700万日元	75m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	207万
2021年第1四半期	3,500万日元	60m²	１ＬＤＫ	193万
2021年第1四半期	3,900万日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	215万
2021年第1四半期	3,800万日元	60m²	２ＤＫ＋Ｓ	209万
2021年第1四半期	4,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	203万
2021年第1四半期	3,500万日元	60m²	１ＬＤＫ	193万
2020年第3四半期	4,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	203万
2019年第2四半期	4,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	213万
2019年第1四半期	4,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	198万
2018年第1四半期	4,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	220万
2017年第1四半期	2,900万日元	60m²	２ＤＫ	160万
2016年第3四半期	3,500万日元	65m²	１ＬＤＫ	178万
2015年第4四半期	5,000万日元	20m²	４ＬＤＫ	826万
2015年第2四半期	3,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	163万
2015年第2四半期	2,000万日元	40m²	１ＬＤＫ	165万
2014年第3四半期	2,600万日元	60m²	１ＬＤＫ	143万
2014年第2四半期	3,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	151万
2013年第4四半期	5,000万日元	90m²	２ＬＤＫ	184万
2013年第3四半期	3,300万日元	75m²	２ＬＤＫ	145万
2012年第4四半期	3,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	146万
2011年第1四半期	3,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	154万
2011年第1四半期	2,700万日元	60m²	１ＬＤＫ	149万
2011年第1四半期	3,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	132万
2010年第4四半期	3,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	132万
2010年第4四半期	3,100万日元	65m²	１ＬＤＫ	158万
2010年第4四半期	2,600万日元	60m²	-	143万
2010年第2四半期	3,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	142万
2010年第2四半期	3,000万日元	70m²	２ＤＫ	142万
2009年第2四半期	4,400万日元	85m²	１ＬＤＫ	171万
2009年第1四半期	4,200万日元	90m²	３ＬＤＫ	154万
2008年第1四半期	4,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	165万
2008年第1四半期	3,400万日元	70m²	２ＬＤＫ	161万
2007年第4四半期	2,100万日元	60m²	１ＤＫ	116万
2007年第3四半期	1,700万日元	40m²	１ＬＤＫ	140万
2007年第2四半期	3,100万日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	171万
2006年第3四半期	5,500万日元	105m²	２ＬＤＫ	173万
2006年第2四半期	3,000万日元	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	153万
2006年第2四半期	3,000万日元	90m²	３ＬＤＫ	110万