LAUREL COURT 与力町EL GRACE 物件照片
LAUREL COURT 与力町EL GRACE 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区与力町2-16 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 南森町 步行5分
Osaka Metro堺筋线 扇町 步行5分 - 建築年月
- 2005年4月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上26层建 / 地下1层
- 总户数
- 198户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
LAUREL COURT 与力町EL GRACE
Laurel Court 与力町El Grace希望购买或租赁该房产的客户，以及考虑出售、根据租金条件进行配房和租金管理等的业主（业主），欢迎随时咨询大阪市内中古塔楼专业的高端房地产。
阳光普照，感受大楼独特的开放感。
26层建筑，强调向天空延伸的垂直线外观设计。
重视防犯环境的完善，在大阪府防犯模范公寓中注册的“Laurel Court 与力町El Grace”。
顶楼花园、景观派对室、健身房、客房等共用设施齐全，还设有准自然温泉（光明石温泉）浴场。您可以享受芬兰桑拿浴室、冷水浴、足浴等设施，在市中心的公寓中享受温泉。
此外，提供各种服务的礼宾服务以及便利的宅配箱，方便在不在家时接收包裹。
位于南森町，步行即可到达梅田。
除了购物设施如“天神桥商店街”和“阪急家乐福”外，区公所、银行、邮局、医院等生活便利设施齐全。小学和中学以及“与力町公园”和“扇町公园”等公园也在步行范围内，有历史景点如“大阪天满宫”，以及著名的樱花名所“大阪造币局”和“毛马樱之宫公园”，适合家庭出游。
◆共用设施◆
1楼：礼宾服务
2楼：准自然温泉桑拿房、健身房、文化室、客房、社区活动室
18楼：派对室
顶楼：顶楼花园（停车场顶层）
◆停车场◆
月租19,000〜35,000日元
◆摩托车停车场◆
月租1,000日元
◆自行车停车处◆
月租50〜200日元
※请向管理组确认最新的空位情况并实际停放车辆进行确认。
共用设施
- 天然温泉
- 自动门锁
- 全电
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 健身房
- 派对室
- 宠物设施
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 该建筑设有文化室、客房、健身房、半自然温泉、社交厅（会议室）、屋顶花园、派对室等共用设施。
- 缺点
- 由于总住户数量较少，长期修缮计划的内容可能更具变数，因此未来修缮储备金的增长率可能也会高于通常水平。
LAUREL COURT 与力町EL GRACE价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,480万日元 〜 7,480万日元 平均价格 7,480万日元 / 在售 1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
LAUREL COURT 与力町EL GRACE 周边设施与环境
LAUREL COURT 与力町EL GRACE 学区
| 小学学区 | 堀川小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 北稜中学校 |
LAUREL COURT 与力町EL GRACE 的常见问题
LAUREL COURT 与力町EL GRACE的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示与力町地区・2005年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 5,300万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 270万 |
| 2023年第4四半期 | 4,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万 |
| 2023年第1四半期 | 6,400万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 249万 |
| 2022年第4四半期 | 8,400万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 278万 |
| 2022年第4四半期 | 6,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万 |
| 2022年第3四半期 | 6,700万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 261万 |
| 2022年第1四半期 | 1.2亿日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2021年第3四半期 | 6,400万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 249万 |
| 2021年第3四半期 | 8,000万日元 | 105m² | ２ＬＤＫ | 252万 |
| 2021年第3四半期 | 4,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万 |
| 2021年第2四半期 | 4,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万 |
| 2020年第4四半期 | 4,700万日元 | 80m² | - | 194万 |
| 2020年第3四半期 | 7,300万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2019年第3四半期 | 6,100万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 237万 |
| 2019年第1四半期 | 7,500万日元 | 100m² | ４ＬＤＫ | 248万 |
| 2018年第4四半期 | 5,800万日元 | 95m² | - | 202万 |
| 2018年第4四半期 | 4,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 244万 |
| 2017年第4四半期 | 4,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万 |
| 2017年第1四半期 | 4,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万 |
| 2016年第4四半期 | 3,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万 |
| 2016年第2四半期 | 1.5亿日元 | 155m² | ４ＬＤＫ | 320万 |
| 2013年第1四半期 | 5,000万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 194万 |
| 2012年第2四半期 | 2,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160万 |
| 2012年第2四半期 | 4,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万 |
| 2010年第4四半期 | 6,500万日元 | 100m² | ４ＬＤＫ | 215万 |
| 2007年第2四半期 | 2,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160万 |
| 2007年第1四半期 | 4,400万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 182万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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名称与别名
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