PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT 物件照片
PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西区新町２街区5-1 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行2分
Osaka Metro四桥线 四桥 步行6分 - 建築年月
- 2018年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上38层建
- 总户数
- 298户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT
享受城市繁华和绿色宁静的大阪市西区新町。
位于南侧是新町南公园，东侧是何和筋，四周被道路环绕的这个住所将为您带来宽敞的开放感。
在这片土地上所创造的，是光明、风声、水域和环抱的绿色空间，可感受季节更替和缓缓流淌的时光。
◆共用设施◆
〇礼宾服务（周一、周三、周五12:00-21:00，周六、周日9:00-18:00）
〇防灾中心
2楼：健身房、派对室（集会室）、私人休息室（集会室）、客房
34楼：观景休息室（集会室）、客房
◆停车场◆
塔楼停车场124台
普通乘用车（52台）：月租23,500日元至38,000日元
◆摩托车停车场◆
摩托车停车位6个，小型摩托车停车位54个
每月1,500日元至3,000日元
◆自行车停车场◆
平面式179个，架式（滑动、上下）417个
每月100日元至1,000日元
※请向管理协会最新空位确实查看和实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 健身房
- 派对室
- 减震结构
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 南侧有新町南公园，即使是低层也能享有景观，阳光照射也很好。
- 缺点
- 北面有辦公大樓，若不是23樓以上，則無法從北東角住宅和北西角住宅的北側欣賞景色。
PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT价格与租金行情
| 买卖行情 | 9,980万日元 〜 13,200万日元 平均价格 11,590万日元 / 在售 2件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 230,000日元 〜 445,000日元 平均租金 327,608日元 / 在租 23件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价171万日元/㎡2026
PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT 周边设施与环境
绿地
🌳 堀江公园
546m
餐饮
🍽️ 割烹 なが岡
318m
餐饮
🍽️ wad
560m
餐饮
🍽️ 西心斎橋ゆうの
610m
文化设施
🎭 オリックス劇場
283m
医疗
🏥 MA诊所心斎橋
543m
医疗
🏥 トキコ诊所心斎橋院
589m
医疗
🏥 W诊所 心斎橋院
610m
公园
🌲 新町南公园
64m
公园
🌲 西横堀公园
181m
公园
🌲 新町北公园
238m
公园
🌲 立売堀公园
254m
公园
🌲 阿波座南公园
339m
公园
🌲 阿弥陀池公园
435m
公园
🌲 新阿波座公园
519m
公园
🌲 堀江公园
553m
公园
🌲 薩摩堀公园
585m
公园
🌲 新町西公园
590m
公园
🌲 西長堀公园
615m
公园
🌲 三角公园
714m
公园
🌲 南堀江公园
737m
超市
🛒 ビッグビーンズ
98m
超市
🛒 Life
104m
超市
🛒 ダイエー
352m
超市
🛒 みちのたより
567m
超市
🛒 Miniel
570m
超市
🛒 阪急OASIS
627m
超市
🛒 ヤマザキショップ
638m
超市
🛒 スーパー玉出
685m
超市
🛒 コーヨー
713m
超市
🛒 KOHYO
750m
超市
🛒 Life
791m
药妆店
💊 杉药局
409m
药妆店
💊 ほんまち薬局
417m
药妆店
💊 あみだ池漢方薬局
424m
药妆店
💊 ソーク薬局
536m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
625m
药妆店
💊 杉药局
651m
药妆店
💊 アカカベ薬局
688m
药妆店
💊 クローバー薬局
719m
药妆店
💊 オレンジ薬局
744m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
751m
药妆店
💊 白菊調剤薬局
764m
便利店
🏪 罗森ストア100
78m
便利店
🏪 7-11
84m
便利店
🏪 全家
193m
便利店
🏪 ミニストップ
200m
便利店
🏪 7-11
222m
便利店
🏪 7-11
277m
百元店
💯 セリア
570m
医院
🩺 Liberalrts Clinic
202m
医院
🩺 ほねつぎ西田
496m
医院
🩺 日新会医院
549m
医院
🩺 プラス整骨院
587m
医院
🩺 かおるレデイース诊所
652m
医院
🩺 アンカー
673m
医院
🩺 寿楽会大野記念医院
748m
医院
🩺 ワールド本町整骨院
757m
医院
🩺 あい整骨院
769m
托育设施
🧸 西六保育园
154m
托育设施
🧸 堀江幼儿园
364m
托育设施
🧸 CLIO
528m
托育设施
🧸 児童発達支援キッズプラス
615m
托育设施
🧸 あいのて保育园
619m
托育设施
🧸 あけぼのほりえこども園
633m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公园
753m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育园
756m
托育设施
🧸 大阪市立靭幼儿园
788m
公共机构
🏛️ 西区役所
629m
邮局
📮 なにわ筋新町邮局
167m
邮局
📮 大阪問屋橋邮局
260m
邮局
📮 大阪新町邮局
413m
邮局
📮 大阪西本町邮局
586m
邮局
📮 大阪南堀江邮局
588m
邮局
📮 大阪戎橋邮局
796m
银行
🏦 三井住友银行
363m
银行
🏦 みずほ银行
372m
银行
🏦 大阪信用金庫
404m
银行
🏦 中国银行
456m
银行
🏦 高知银行
510m
银行
🏦 大同信用組合
512m
银行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
549m
银行
🏦 りそな银行
550m
银行
🏦 三菱UFJ银行
564m
银行
🏦 三井住友银行
576m
银行
🏦 東京スター银行
652m
PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT 学区
| 初中学区 | 堀江中学校 |
|---|
PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT 的常见问题
PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示新町地区・2018年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价411万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.5亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 583万 |
| 2025年第3四半期 | 9,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 458万 |
| 2025年第2四半期 | 3,800万日元 | 40m² | - | 314万 |
| 2025年第1四半期 | 1.4亿日元 | 100m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 463万 |
| 2025年第1四半期 | 9,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 425万 |
| 2025年第1四半期 | 1.1亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 455万 |
| 2025年第1四半期 | 3,900万日元 | 40m² | - | 322万 |
| 2025年第1四半期 | 3,800万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 314万 |
| 2025年第1四半期 | 3,500万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 289万 |
| 2025年第1四半期 | 1.1亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万 |
| 2024年第4四半期 | 3,500万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 257万 |
| 2024年第4四半期 | 6,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 380万 |
| 2024年第4四半期 | 1.3亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 537万 |
| 2024年第4四半期 | 3,800万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 314万 |
| 2024年第4四半期 | 3,900万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 322万 |
| 2024年第4四半期 | 8,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 442万 |
| 2024年第3四半期 | 1.1亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 428万 |
| 2024年第3四半期 | 7,800万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 322万 |
| 2024年第3四半期 | 1.2亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 467万 |
| 2024年第3四半期 | 9,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 444万 |
| 2024年第2四半期 | 2,300万日元 | 25m² | １Ｋ | 304万 |
| 2024年第2四半期 | 6,300万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 379万 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 409万 |
| 2024年第2四半期 | 6,700万日元 | 60m² | ２ＤＫ | 369万 |
| 2024年第2四半期 | 1.1亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 428万 |
| 2024年第2四半期 | 6,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 336万 |
| 2024年第2四半期 | 6,400万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 353万 |
| 2024年第1四半期 | 1.2亿日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2024年第1四半期 | 6,200万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 342万 |
| 2024年第1四半期 | 6,400万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 353万 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万日元 | 20m² | １Ｋ | 298万 |
| 2024年第1四半期 | 7,100万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 335万 |
| 2023年第4四半期 | 6,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 341万 |
| 2023年第4四半期 | 7,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 354万 |
| 2023年第4四半期 | 9,500万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 369万 |
| 2023年第4四半期 | 8,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353万 |
| 2023年第4四半期 | 8,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 392万 |
| 2023年第4四半期 | 7,800万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 368万 |
| 2023年第4四半期 | 1,800万日元 | 20m² | １Ｋ | 298万 |
| 2023年第4四半期 | 1,800万日元 | 25m² | １Ｋ | 238万 |
| 2023年第4四半期 | 6,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 369万 |
| 2023年第3四半期 | 9,800万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 360万 |
| 2023年第1四半期 | 8,600万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 334万 |
| 2023年第1四半期 | 5,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万 |
| 2023年第1四半期 | 6,700万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 341万 |
| 2023年第1四半期 | 7,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 335万 |
| 2022年第4四半期 | 7,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 345万 |
| 2022年第4四半期 | 7,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 322万 |
| 2022年第4四半期 | 6,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 316万 |
| 2022年第4四半期 | 5,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280万 |
| 2022年第3四半期 | 6,100万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 310万 |
| 2022年第1四半期 | 8,600万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 334万 |
| 2022年第1四半期 | 8,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2022年第1四半期 | 6,700万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 316万 |
| 2022年第1四半期 | 8,900万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 346万 |
| 2022年第1四半期 | 8,000万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 378万 |
| 2022年第1四半期 | 6,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 285万 |
| 2022年第1四半期 | 1.4亿日元 | 105m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2021年第4四半期 | 6,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 302万 |
| 2021年第3四半期 | 5,500万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 303万 |
| 2021年第3四半期 | 7,900万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 307万 |
| 2021年第3四半期 | 6,700万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 277万 |
| 2021年第2四半期 | 8,200万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 319万 |
| 2021年第1四半期 | 6,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 302万 |
| 2020年第4四半期 | 5,900万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 355万 |
| 2019年第4四半期 | 9,600万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 373万 |
| 2019年第3四半期 | 6,100万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 310万 |
| 2019年第3四半期 | 5,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2018年第4四半期 | 6,300万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 278万 |
| 2018年第4四半期 | 5,600万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309万 |
| 2018年第4四半期 | 5,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万 |
| 2018年第3四半期 | 3,900万日元 | 55m² | - | 234万 |
| 2018年第2四半期 | 5,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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