The Kitahamaの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は0件ございます。

The Kitahamaの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,500万円～42,000万円（平均16,316万円）、平米単価146万円/㎡～366万円/㎡（平均単価215万円/㎡）です。

SOHO（事務所兼住居）もありますか？

The Kitahama STUDIO RESIDENCE（6階～10階）となっております。

The Kitahama

THE KITAHAMA

三越大阪店跡地に建設されたTheKitahama（ザ・キタハマ）54階建て超高層オール電化タワーマンションです。

地上54階建 / 総戸数465戸 / 2009年築

🚉 駅直結 / 堺筋線北浜徒歩1分 / 御堂筋線淀屋橋徒歩7分

売買 7,500万円〜42,000万円

49名の方がこの物件を気に入っています

The Kitahama物件写真

The Kitahama概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区高麗橋１丁目7-7 [地図表示]
交通: 駅直結
堺筋線北浜徒歩1分
御堂筋線淀屋橋徒歩7分
築年月: 2009年3月
構造等: 鉄筋コン / 地上54階建 / 地下1階
総戸数: 465戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円
備考: The Kitahamaは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

The Kitahama

都心の由緒を受け継ぎ、次の100年を刻む超高層タワーレジデンス。
大阪のランドマークとしての美しさを守り続ける確かな耐久性を保つために、鹿島建設が誇る躯体架構技術が採用されています。

地下鉄「北浜」駅直結の商業施設複合型の54階建て超高層タワーレジデンス「ザ・キタハマ」。
1階はエントランスホール、11階はグランドホールが配置され、12階から54階が住居となっています。
11階のグランドフロアから各住戸へとエスコートするビューエレベーターからは昼は陽光に輝く景色を、夜は夜景をお楽しみいただけます。
オール電化住宅システムの採用、各階にゴミ集積所の設置、住まう方の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターも設置されています。
「AVルーム」「ビックテーブルラウンジ」「ガーデンカフェ」「集会室」「ビューラウンジ」「ゲストルーム」など共用施設が充実、商業施設ゾーンである。

古くから官公庁や大企業が集結する、大阪のビジネス拠点として栄えてきた北浜エリア。
商業ゾーンであるThe Kitahama Plazaは、ショッピングゾーン、クリニックゾーン、フィットネスクラブとで構成され、
スーパーのフレスコ北浜プラザ店などが入居し、毎日のお買い物も便利。
大阪都心の憩いの場となっている中之島公園が徒歩圏内にあり、散歩やジョギングが楽しめます。

◆共用施設◆
11階：コンシェルジュサービス
和室「千望亭」AM9:00〜PM10:00（時間：500円）
AVルームAM9:00〜PM10:00（時間：200円）
12階：集会所「パールホワイト」AM9:00〜PM10:00（時間：500円）
29階：ゲストルーム「ゴールド」（1泊：7,000円）・ラウンジ「スイカブルー」AM9:00〜PM6:00（時間：500円）
バー営業時間PM6：30〜10：30
48階：サロン「ティアラ」
※48〜54階の居住者のみ使用できるプレミアムサロンです。

◆駐車場◆
月/35,000〜48,000円
タワーパーキング1・3号機（中型車）
ロールーフ・エキスプレス（4台）月/45,000円
ロールーフ車（25台）月/35,000円
ミドルルーフ車（32台）月/38,000円
ハイルーフ車（101台）月/43,000円

タワーパーキング2号機（大型車）
ロールーフ・エキスプレス（2台）月/48,000円
ロールーフ車（12台）月/38,000円
ミドルルーフ車（16台）月/43,000円
ハイルーフ車（63台）月/45,000円

◆バイク置場◆
月/5,000円

◆自転車置場◆
月/1,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ
シアタールーム

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 35,000～48,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク: 5,000円/月

自転車

平面: 1,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 地下1階から6階まで様々な商業施設（コナミスポーツクラブ・フレスコスーパーマーケット・クリニックなど）がありとても便利です

デメリット: 1階から住戸まで直通でなく、11階グランドホール経由となります

The Kitahama価格・賃料相場

売買相場	7,500万円〜 42,000万円平均価格 16,316万円 / 売り出し 10件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価136万円/㎡2026

The Kitahama 近隣施設・環境

緑地 🌳 中之島バラ園 343m

緑地 🌳 中之島公園 347m

緑地 🌳 中大江公園 750m

商業施設 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 607m

商業施設 🛍️ 淀屋橋odona 669m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 38m

文化施設 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 483m

公園 🌲 中之島公園公会堂前広場 436m

公園 🌲 東横堀公園（北側） 562m

公園 🌲 中之島公園木陰のテラス 592m

スーパー 🛒 Mercado Piccolo 645m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 82m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 130m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 141m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 142m

ドラッグストア 💊 武田薬局 195m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 355m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 452m

ドラッグストア 💊 たから薬局 542m

ドラッグストア 💊 コクミン薬局 556m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 629m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 633m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 642m

ドラッグストア 💊 大賀天神橋薬局 678m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 687m

ドラッグストア 💊 宇野薬局 719m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 727m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 770m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 797m

郵便局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 778m

The Kitahama 学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

The Kitahamaのよくある質問

Q.The Kitahamaの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.堺筋線北浜徒歩1分 / 御堂筋線淀屋橋徒歩7分
Q.The Kitahamaの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,500万円～42,000万円（平均16,316万円）、平米単価146万円/㎡～366万円/㎡（平均単価215万円/㎡）です。
Q.SOHO（事務所兼住居）もありますか？: A.The Kitahama STUDIO RESIDENCE（6階～10階）となっております。

The Kitahamaの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、高麗橋地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価523万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	9,200万円	65m²	２ＬＤＫ	468万円
2025年第3四半期	2.6億円	105m²	２ＬＤＫ	819万円
2025年第1四半期	9,800万円	80m²	２ＬＤＫ	405万円
2025年第1四半期	1.3億円	100m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	430万円
2025年第1四半期	1.5億円	100m²	２ＬＤＫ	496万円
2024年第4四半期	1.6億円	95m²	３ＬＤＫ	557万円
2024年第4四半期	2.1億円	105m²	２ＬＤＫ	661万円
2024年第4四半期	7,100万円	75m²	３ＬＤＫ	313万円
2024年第4四半期	9,700万円	85m²	２ＬＤＫ	377万円
2024年第3四半期	9,300万円	65m²	１ＬＤＫ	473万円

2024年第3四半期	6,800万円	55m²	１ＬＤＫ	409万円
2024年第3四半期	6,000万円	60m²	２ＬＤＫ	331万円
2024年第3四半期	1.6億円	105m²	-	504万円
2024年第1四半期	1.4億円	90m²	２ＬＤＫ	514万円
2024年第1四半期	1.4億円	85m²	２ＤＫ	544万円
2023年第4四半期	9,500万円	75m²	２ＬＤＫ	419万円
2023年第4四半期	9,000万円	65m²	１ＬＤＫ	458万円
2023年第4四半期	9,500万円	70m²	２ＬＤＫ	449万円
2023年第4四半期	9,000万円	60m²	１ＬＤＫ	496万円
2023年第3四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2023年第3四半期	5,200万円	45m²	１ＬＤＫ	382万円
2023年第3四半期	5,900万円	50m²	１ＬＤＫ	390万円
2023年第3四半期	6,500万円	55m²	１ＬＤＫ	391万円
2023年第3四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2023年第3四半期	1.4億円	95m²	-	487万円
2023年第1四半期	8,600万円	75m²	１ＬＤＫ	379万円
2023年第1四半期	8,600万円	75m²	２ＬＤＫ	379万円
2023年第1四半期	8,800万円	75m²	１ＬＤＫ	388万円
2023年第1四半期	1.4億円	85m²	１ＬＤＫ	544万円
2023年第1四半期	8,800万円	70m²	２ＬＤＫ	416万円
2023年第1四半期	8,600万円	70m²	２ＤＫ	406万円
2022年第4四半期	8,500万円	70m²	２ＬＤＫ	401万円
2022年第4四半期	8,600万円	75m²	２ＬＤＫ	379万円
2022年第4四半期	6,700万円	55m²	１ＬＤＫ	403万円
2022年第4四半期	9,000万円	70m²	２ＬＤＫ	425万円
2022年第4四半期	7,900万円	70m²	２ＬＤＫ	373万円
2022年第2四半期	5,700万円	60m²	１ＬＤＫ	314万円
2022年第2四半期	9,900万円	80m²	２ＬＤＫ	409万円
2022年第2四半期	1.7億円	105m²	２ＬＤＫ	535万円
2022年第2四半期	7,500万円	80m²	２ＬＤＫ	310万円
2022年第2四半期	1.7億円	95m²	２ＬＤＫ	592万円
2021年第4四半期	8,300万円	75m²	２ＬＤＫ	366万円
2021年第4四半期	6,900万円	70m²	-	326万円
2021年第4四半期	8,300万円	75m²	２ＬＤＫ	366万円
2021年第3四半期	7,500万円	75m²	２ＬＤＫ	331万円
2021年第3四半期	8,300万円	75m²	２ＬＤＫ	366万円
2021年第3四半期	1.4億円	100m²	２ＬＤＫ	463万円
2021年第3四半期	8,300万円	70m²	２ＬＤＫ	392万円
2021年第3四半期	6,600万円	65m²	２ＬＤＫ	336万円
2021年第3四半期	8,100万円	80m²	２ＬＤＫ	335万円
2021年第2四半期	7,400万円	70m²	１ＬＤＫ	349万円
2021年第2四半期	6,600万円	70m²	２ＬＤＫ	312万円
2021年第2四半期	7,700万円	70m²	２ＬＤＫ	364万円
2021年第2四半期	6,100万円	55m²	１ＬＤＫ	367万円
2021年第1四半期	6,900万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	304万円
2021年第1四半期	5,800万円	55m²	１ＬＤＫ	349万円
2020年第4四半期	7,700万円	70m²	２ＬＤＫ	364万円
2020年第4四半期	1.0億円	90m²	２ＬＤＫ	367万円
2020年第3四半期	6,900万円	70m²	２ＬＤＫ	326万円
2020年第3四半期	9,700万円	85m²	２ＬＤＫ	377万円
2020年第3四半期	8,200万円	80m²	２ＬＤＫ	339万円
2019年第2四半期	5,700万円	55m²	１ＬＤＫ	343万円
2019年第1四半期	8,500万円	75m²	２ＬＤＫ	375万円
2019年第1四半期	8,800万円	75m²	３ＬＤＫ	388万円
2019年第1四半期	5,600万円	55m²	１ＬＤＫ	337万円
2019年第1四半期	8,600万円	70m²	１ＬＤＫ	406万円
2018年第4四半期	1.5億円	105m²	２ＬＤＫ	472万円
2018年第3四半期	1.3億円	95m²	３ＬＤＫ	452万円
2017年第4四半期	1.5億円	105m²	２ＬＤＫ	472万円
2017年第3四半期	4,500万円	45m²	１ＬＤＫ	331万円
2017年第3四半期	5,300万円	55m²	１ＬＤＫ	319万円
2017年第1四半期	5,700万円	55m²	１Ｋ	343万円
2017年第1四半期	6,700万円	70m²	１ＬＤＫ	316万円
2017年第1四半期	7,800万円	75m²	２ＬＤＫ	344万円
2017年第1四半期	1.1億円	95m²	３ＬＤＫ	383万円
2016年第4四半期	7,300万円	60m²	２ＬＤＫ	402万円
2016年第3四半期	6,000万円	55m²	１ＬＤＫ	361万円
2016年第3四半期	5,500万円	60m²	２ＬＤＫ	303万円
2016年第3四半期	7,300万円	70m²	２ＬＤＫ	345万円
2016年第3四半期	4,300万円	55m²	１ＬＤＫ	258万円
2016年第2四半期	8,500万円	80m²	３ＬＤＫ	351万円
2016年第2四半期	4,300万円	55m²	１ＬＤＫ	258万円
2015年第4四半期	6,600万円	75m²	２ＬＤＫ	291万円
2015年第4四半期	1.5億円	105m²	-	472万円
2015年第3四半期	6,600万円	70m²	２ＬＤＫ	312万円
2015年第2四半期	4,500万円	50m²	１ＬＤＫ	298万円
2015年第2四半期	6,600万円	70m²	１ＬＤＫ	312万円
2015年第1四半期	5,000万円	60m²	２ＤＫ	275万円
2015年第1四半期	7,700万円	80m²	３ＬＤＫ	318万円
2015年第1四半期	6,900万円	85m²	２ＤＫ	268万円
2014年第3四半期	2.6億円	180m²	４ＬＤＫ	478万円
2014年第3四半期	7,900万円	100m²	２ＬＤＫ	261万円
2014年第2四半期	6,600万円	75m²	２ＬＤＫ	291万円
2014年第2四半期	7,500万円	80m²	２ＬＤＫ	310万円
2014年第1四半期	3,500万円	50m²	１ＬＤＫ	231万円
2014年第1四半期	6,800万円	80m²	２ＬＤＫ	281万円
2014年第1四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2013年第3四半期	5,700万円	75m²	２ＬＤＫ	251万円
2013年第3四半期	3,400万円	50m²	１ＤＫ	225万円
2013年第2四半期	4,000万円	55m²	１ＬＤＫ	240万円
2012年第3四半期	1.2億円	125m²	２ＬＤＫ	317万円
2012年第3四半期	5,900万円	95m²	３ＬＤＫ	205万円
2012年第2四半期	1.1億円	105m²	２ＬＤＫ	346万円
2011年第3四半期	5,400万円	70m²	２ＬＤＫ	255万円
2011年第3四半期	5,100万円	70m²	２ＬＤＫ	241万円
2011年第1四半期	5,000万円	75m²	２ＬＤＫ	220万円
2011年第1四半期	4,200万円	70m²	２ＬＤＫ	198万円
2011年第1四半期	5,200万円	75m²	２ＬＤＫ	229万円
2010年第2四半期	5,200万円	75m²	２ＬＤＫ	229万円
2010年第2四半期	4,400万円	60m²	２ＬＤＫ	242万円
2010年第2四半期	3,700万円	55m²	１ＬＤＫ	222万円
2009年第4四半期	7,900万円	80m²	３ＬＤＫ	326万円
2009年第4四半期	6,600万円	95m²	３ＬＤＫ	230万円