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グランスイート中之島タワー物件写真
グランスイート中之島タワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区中之島３丁目5-11 [地図表示]
- 交通
- 四つ橋線 肥後橋 徒歩6分
中之島線 渡辺橋 徒歩4分 - 築年月
- 2005年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上27階建 / 地下1階
- 総戸数
- 141戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
グランスイート中之島タワー
グランスイート中之島タワーは、大阪市北区中之島3丁目に建つ地上27階・地下1階、総141戸のタワーマンションです。2005年2月竣工、施工は鹿島建設。中之島のほぼ中央に位置し、水と緑と都心に映える美しい外観デザインが印象的な一棟です。
京阪中之島線「渡辺橋」駅まで徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩6分。東西に長いブーメラン型の地形を持つ中之島は、江戸時代に経済の中心地として栄えた歴史を持ち、現在は国立国際美術館、大阪市立科学館、ほたるまちといった文化・芸術施設に加え、大阪市役所やオフィスビル、総合病院が集まります。中之島公園では散歩やジョギングも楽しめます。
共用は1階のコンシェルジュサービスに加え、庭木を眺めるラウンジ、SOHOライフのサテライト空間としても使えるミーティングルーム、風情漂う和室の集会室、宿泊可能なゲストルームという構成。オール電化仕様で、都市生活を自由に操るためのホスピタリティスペースが揃っています。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 22,000～28,500円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 京阪「渡辺橋」駅徒歩4分、肥後橋駅徒歩6分 / 中之島のほぼ中央、公園と美術館が徒歩圏 / SOHO対応のミーティングルーム / 和室の集会室と宿泊可能なゲストルーム / コンシェルジュサービス、オール電化仕様
- デメリット
- 2005年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / スカイラウンジやフィットネスは備えていない / オフィス・文化施設中心の街で、休日の静けさは好みが分かれる
グランスイート中之島タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 17,800万円 〜 17,800万円 平均価格 17,800万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価143万円/㎡2026
グランスイート中之島タワー 近隣施設・環境
緑地
🌳 靱公園
769m
ホテル
🏨 コンラッド大阪
311m
ホテル
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
480m
ホテル
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
539m
ホテル
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
720m
商業施設
🛍️ ハービスPLAZA
729m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
273m
飲食店
🍽️ ハジメ
464m
飲食店
🍽️ にしの
525m
飲食店
🍽️ 日本料理 楽心
568m
飲食店
🍽️ 弧柳 継心
608m
飲食店
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
681m
飲食店
🍽️ point
695m
飲食店
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
723m
飲食店
🍽️ 北新地 大嵓埜(おおくらの)
730m
飲食店
🍽️ KITASHINCHI ひおか 日本料理
764m
飲食店
🍽️ 緒乃
773m
文化施設
🎭 国立国際美術館
69m
文化施設
🎭 大阪中之島美術館
138m
文化施設
🎭 フェスティバルホール
431m
文化施設
🎭 サンケイホールブリーゼ
772m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
192m
医療
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
727m
利便施設
🏪 ジュンク堂書店 大阪本店
662m
ビジネス
🏢 中之島
公園
🌲 中之島四季の丘
157m
公園
🌲 芝生広場
169m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
420m
公園
🌲 西船場公園
484m
公園
🌲 西梅田公園
648m
公園
🌲 京町堀公園
669m
公園
🌲 堂島公園
698m
公園
🌲 花乃井公園
748m
公園
🌲 靱公園
760m
スーパー
🛒 ライフ
320m
スーパー
🛒 KOHYO
435m
スーパー
🛒 CoDeli
608m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
223m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
249m
ドラッグストア
💊 パル薬局
309m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
344m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
346m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
391m
ドラッグストア
💊 キリン堂
461m
ドラッグストア
💊 江戸堀薬局
482m
ドラッグストア
💊 はやぶさ薬局
532m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
535m
ドラッグストア
💊 ふくしま薬局
575m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
639m
ドラッグストア
💊 タキノ薬局
680m
ドラッグストア
💊 菊一薬局
691m
ドラッグストア
💊 イースト薬局
762m
ドラッグストア
💊 薬のヒグチ
771m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
789m
ドラッグストア
💊 中野薬局
792m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
43m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
167m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
182m
コンビニ
🏪 ローソン
242m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
303m
コンビニ
🏪 ファミマ!!
317m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
177m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
224m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
227m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
236m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
240m
病院
🩺 ハイメディック大阪中之島
245m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
253m
病院
🩺 関西電力病院
514m
病院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
516m
病院
🩺 京町堀整形外科
558m
病院
🩺 江戸堀サンテクリニック
561m
病院
🩺 すぎた内科クリニック
588m
病院
🩺 iCure
592m
病院
🩺 健志せいこついん
592m
病院
🩺 住友病院
614m
病院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
622m
病院
🩺 CSクリニック
666m
病院
🩺 むらのクリニック
680m
病院
🩺 堂島ライフケアクリニック
692m
病院
🩺 トミタクリニック
748m
病院
🩺 くとく内科
757m
病院
🩺 ISクリニック
766m
保育施設
🧸 京町堀西船場保育園
516m
保育施設
🧸 ポプラ保育園
569m
保育施設
🧸 福島幼稚園
634m
保育施設
🧸 りんりん保育園
693m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
732m
郵便局
📮 中之島ダイビル内郵便局
192m
郵便局
📮 堂島浜通郵便局
402m
郵便局
📮 中之島郵便局
413m
郵便局
📮 大阪肥後橋郵便局
490m
郵便局
📮 大阪江戸堀郵便局
506m
郵便局
📮 大阪福島駅前郵便局
620m
郵便局
📮 大阪平野町郵便局
650m
郵便局
📮 大阪曽根崎新地郵便局
653m
郵便局
📮 堂島アバンザ郵便局
664m
郵便局
📮 大阪上福島郵便局
674m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
156m
銀行
🏦 りそな銀行
478m
銀行
🏦 三井住友銀行
499m
銀行
🏦 紀陽銀行
514m
銀行
🏦 みずほ銀行
531m
銀行
🏦 近畿大阪銀行
539m
銀行
🏦 三井住友銀行
545m
銀行
🏦 日本銀行
661m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
708m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
719m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
774m
グランスイート中之島タワー 学校区
| 小学校区 | 中之島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 中之島中学校 |
グランスイート中之島タワーのよくある質問
グランスイート中之島タワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、中之島地区・2005年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価363万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 373万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,500万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 381万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 335万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,400万円 | 65m² | - | 325万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.0億円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 348万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.0億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 367万円 |
| 2024年第1四半期 | 9,100万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 301万円 |
| 2023年第4四半期 | 9,300万円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 293万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 273万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,500万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,800万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 244万円 |
| 2022年第3四半期 | 8,300万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 300万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233万円 |
| 2021年第1四半期 | 8,300万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,300万円 | 70m² | １Ｒ | 203万円 |
| 2020年第2四半期 | 6,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 252万円 |
| 2020年第2四半期 | 1.1億円 | 110m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2019年第4四半期 | 4,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 214万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 224万円 |
| 2018年第1四半期 | 3,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 178万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2017年第2四半期 | 3,300万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 168万円 |
| 2016年第3四半期 | 6,000万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 180万円 |
| 2015年第4四半期 | 3,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,200万円 | 85m² | １ＬＤＫ | 163万円 |
| 2015年第1四半期 | 3,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 158万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,200万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 163万円 |
| 2010年第1四半期 | 3,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 140万円 |
| 2009年第3四半期 | 4,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2007年第3四半期 | 4,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2007年第1四半期 | 4,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 187万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
グランスイート中之島タワーの売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
グランスイート中之島タワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。