ブランズタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は15件、賃貸募集中は0件ございます。

ブランズタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,580万円～69,800万円（平均20,136万円）、平米単価155万円/㎡～448万円/㎡（平均単価217万円/㎡）です。

事業主と施工会社を教えてください。

東急不動産・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシアの4社による共同事業で、施工は竹中工務店、管理は東急コミュニティーです。2023年11月竣工です。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分、御堂筋線「本町」駅まで徒歩4分です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング124台で月額30,000円〜35,000円です。バイクは7台で2,000円、ミニバイクは54台で1,500円、自転車604台が200〜600円です。

プレミアム不動産

ブランズタワー大阪本町

BRANZ TOWER OSAKA HOMMACHI

最上階42階の天空テラス“AMA TERRACE”。大手4社が結集した、本町の制震43階建て302戸。

地上43階建 / 総戸数302戸 / 2023年築

🚉 堺筋線堺筋本町徒歩3分 / 御堂筋線本町徒歩4分

売買 6,580万円〜69,800万円

第14位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高級タワーマンションランキング

44名の方がこの物件を気に入っています

オーナー様へ売却をご検討ですか？無料AI売却査定（約20秒）

ブランズタワー大阪本町物件写真

ブランズタワー大阪本町概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区南本町２丁目5-9 [地図表示]
交通: 堺筋線堺筋本町徒歩3分
御堂筋線本町徒歩4分
築年月: 2023年11月
構造等: 鉄筋コン / 地上43階建
総戸数: 302戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
施工会社: 株式会社竹中工務店
分譲会社: 東急不動産株式会社 / 大和ハウス工業株式会社 / 住友商事株式会社 / 株式会社コスモスイニシア
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 30,000～35,000円

ブランズタワー大阪本町

ブランズタワー大阪本町は、大阪市中央区南本町2丁目に建つ地上43階・総302戸の制震タワーマンションです。2023年11月竣工、施工は竹中工務店。東急不動産・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシアという4社が英知を結集した共同事業で、管理は東急コミュニティーです。

最大の特徴は最上階42階に展開する“AMA TERRACE”と名付けられた天空のテラスです。カフェ＆バーカウンター、スカイラウンジ、フォーカスルーム＆ミーティングルーム、ゲストルーム、スカイテラスからなるコミュニティフロアが、大阪の街を照らす共用空間を演出します。

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分、御堂筋線「本町」駅まで徒歩4分。5階にはフィットネスルームを備えています。大阪都心「本町」の中心で、ビジネスと暮らしの距離を近づけられる立地です。

共用施設
5階：フィットネスルーム
42階：コミュニティフロア（カフェ＆バーカウンター・スカイラウンジ・フォーカスルーム＆ミーティングルーム・ゲストルーム・スカイテラス）

駐車場
124台（タワーパーキング）
月額使用料：30,000円～35,000円

バイク置場
バイク（7台）
月額使用料：2,000円
ミニバイク（54台）
月額使用料：1,500円

自転車置場
604台
月額使用料：200円～600円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 30,000～35,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月
平面: 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 最上階42階の天空テラス“AMA TERRACE” / カフェ＆バーカウンター・スカイラウンジ・ゲストルームを集約 / 堺筋本町駅徒歩3分、本町駅も徒歩4分 / 東急不動産・大和ハウス・住友商事・コスモスイニシアの共同事業 / 制震構造の43階建て、竹中工務店施工、5階フィットネスルーム

デメリット: 築浅かつ都心中枢のため価格・管理費の水準は高い / 302戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / キッズルームは備えていない / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる

ブランズタワー大阪本町価格・賃料相場

売買相場	6,580万円〜 69,800万円平均価格 20,136万円 / 売り出し 15件売出中の住戸一覧を見る15件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価136万円/㎡2026

ブランズタワー大阪本町近隣施設・環境

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 248m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 749m

文化施設 🎭 湯木美術館 534m

医療 🏥 ハイメディック大阪 775m

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 794m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 426m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 132m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 183m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 197m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 206m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 241m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 242m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 277m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 285m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 352m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 369m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 398m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 431m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 438m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 441m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 455m

ドラッグストア 💊 Kirindo 572m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 605m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 611m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 637m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 647m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 650m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 701m

ドラッグストア 💊 イースト薬局 709m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 722m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 739m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 746m

保育施設 🧸 きゅうほうじ保育園 651m

保育施設 🧸 市立南幼稚園 675m

保育施設 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 709m

保育施設 🧸 くれよんきっずほいくえん 743m

銀行 🏦 Bangkok Bank 332m

ブランズタワー大阪本町学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

ブランズタワー大阪本町のよくある質問

Q1.ブランズタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は15件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.堺筋線堺筋本町徒歩3分 / 御堂筋線本町徒歩4分
Q3.ブランズタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格6,580万円～69,800万円（平均20,136万円）、平米単価155万円/㎡～448万円/㎡（平均単価217万円/㎡）です。
Q4.“AMA TERRACE”とは何ですか？: A4.最上階42階に展開するコミュニティフロアの名称です。カフェ＆バーカウンター、スカイラウンジ、フォーカスルーム＆ミーティングルーム、ゲストルーム、スカイテラスで構成され、大阪を照らす天空のテラスとして演出されています。
Q5.事業主と施工会社を教えてください。: A5.東急不動産・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシアの4社による共同事業で、施工は竹中工務店、管理は東急コミュニティーです。2023年11月竣工です。
Q6.共用施設には何がありますか？: A6.5階にフィットネスルーム、42階（最上階）にコミュニティフロア（カフェ＆バーカウンター・スカイラウンジ・フォーカスルーム＆ミーティングルーム・ゲストルーム・スカイテラス）があります。
Q7.最寄駅を教えてください。: A7.大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分、御堂筋線「本町」駅まで徒歩4分です。
Q8.駐車場の費用はどのくらいですか？: A8.タワーパーキング124台で月額30,000円〜35,000円です。バイクは7台で2,000円、ミニバイクは54台で1,500円、自転車604台が200〜600円です。

ブランズタワー大阪本町の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、南本町地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2025年第3四半期	1.1億円	65m²	２ＬＤＫ	559万円
2025年第3四半期	1.1億円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	519万円
2025年第2四半期	1.1億円	80m²	２ＬＤＫ	455万円
2025年第2四半期	6,400万円	45m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	470万円
2025年第2四半期	1.3億円	75m²	３ＬＤＫ	573万円
2025年第2四半期	7,600万円	55m²	２ＬＤＫ	457万円
2025年第2四半期	1.1億円	75m²	３ＬＤＫ	485万円
2025年第1四半期	5,700万円	45m²	１ＬＤＫ	419万円
2025年第1四半期	2.7億円	110m²	２ＬＤＫ	811万円

2025年第1四半期	6,300万円	45m²	１ＬＤＫ	463万円
2024年第4四半期	1.0億円	65m²	２ＬＤＫ	509万円
2024年第4四半期	7,400万円	50m²	１ＬＤＫ	489万円
2024年第4四半期	1.6億円	85m²	２ＬＤＫ	622万円
2024年第4四半期	1.6億円	90m²	２ＬＤＫ	588万円
2024年第3四半期	9,100万円	60m²	２ＬＤＫ	501万円
2024年第3四半期	9,200万円	60m²	２ＬＤＫ	507万円
2024年第3四半期	1.6億円	80m²	２ＬＤＫ	661万円
2024年第3四半期	1.1億円	70m²	２ＬＤＫ	519万円
2024年第3四半期	1.4億円	80m²	２ＬＤＫ	579万円
2024年第2四半期	7,400万円	60m²	２ＬＤＫ	408万円
2024年第2四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2024年第2四半期	1.1億円	75m²	３ＬＤＫ	485万円
2024年第2四半期	8,600万円	60m²	２ＬＤＫ	474万円
2024年第2四半期	1.4億円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	579万円
2024年第1四半期	9,000万円	65m²	２ＬＤＫ	458万円