ブランズタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は20件ございます。

ブランズタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,680万円～69,800万円（平均20,546万円）、平米単価154万円/㎡～448万円/㎡（平均単価224万円/㎡）です。

ブランズタワー大阪本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料170,000円～320,000円（平均228,200円）、平米単価3,855円/㎡～5,034円/㎡（平均単価4,637円/㎡）です。

ブランズタワー大阪本町の施工会社はどこですか？

株式会社竹中工務店です。

管理会社はどこですか？

株式会社東急コミュニティーです。

どの会社が分譲していますか？

東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシアの4社です。

共用施設はありますか？

ゲストルーム、スカイラウンジ、フィットネス、パーティールームが確認できます。

この建物の特徴は何ですか？

都心本町の駅近立地に、制振構造と厚い共用機能を重ねた大規模タワーである点です。

EstatePress

ブランズタワー大阪本町

BRANZ TOWER OSAKA HOMMACHI

本町徒歩圏、都心の中枢で暮らす43階建の制振タワーレジデンス。

🚉 堺筋線堺筋本町徒歩3分 / 御堂筋線本町徒歩4分

売買 6,680万円〜69,800万円 / 賃貸 170,000円〜320,000円

ブランズタワー大阪本町物件写真

ブランズタワー大阪本町概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区南本町２丁目5-9 [地図表示]
交通: 堺筋線堺筋本町徒歩3分
御堂筋線本町徒歩4分
築年月: 2023年11月
構造等: 鉄筋コン / 地上43階建
総戸数: 302戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
施工会社: 株式会社竹中工務店
分譲会社: 東急不動産株式会社 / 大和ハウス工業株式会社 / 住友商事株式会社 / 株式会社コスモスイニシア
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

ブランズタワー大阪本町

ブランズタワー大阪本町は、南本町二丁目に建つ地上43階建・総302戸の大規模タワーレジデンスです。東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシアの4社が手がけ、竹中工務店が施工、東急コミュニティーが管理を担います。堺筋本町駅徒歩3分、本町駅徒歩4分という都心中枢の駅近性に加え、制振構造、ゲストルーム、スカイラウンジ、フィットネス、パーティールームなど、都市型タワーとしての共用機能も厚いのが特長です。

共用設備

ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 堺筋本町駅徒歩3分、本町駅徒歩4分の高い交通利便 / - 地上43階建・総302戸のスケール / - 竹中工務店施工、東急コミュニティー管理 / - 制振構造、ゲストルーム、スカイラウンジ、フィットネス、パーティールーム / - 冷凍・冷蔵宅配ボックスなど現代的な設備

デメリット: - 都心中心部のため価格・維持費は高水準になりやすい / - コンシェルジュ、内廊下、各階ゴミ置場、ペット条件は追加確認が必要 / - オフィス街近接のため、時間帯によって街の印象は変わりやすい

ブランズタワー大阪本町価格・賃料相場

売買相場	6,680万円〜 69,800万円平均価格 20,546万円 / 売り出し 11件
賃貸相場	170,000円〜 320,000円平均賃料 228,200円 / 募集中 20件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価136万円/㎡2026

ブランズタワー大阪本町近隣施設・環境

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 248m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 749m

文化施設 🎭 湯木美術館 534m

医療 🏥 ハイメディック大阪 775m

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 794m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 426m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 132m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 183m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 197m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 206m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 241m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 242m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 277m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 285m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 352m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 369m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 398m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 431m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 438m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 441m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 455m

ドラッグストア 💊 Kirindo 572m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 605m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 611m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 637m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 647m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 650m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 701m

ドラッグストア 💊 イースト薬局 709m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 722m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 739m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 746m

保育施設 🧸 きゅうほうじ保育園 651m

保育施設 🧸 市立南幼稚園 675m

保育施設 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 709m

保育施設 🧸 くれよんきっずほいくえん 743m

銀行 🏦 Bangkok Bank 332m

ブランズタワー大阪本町学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

ブランズタワー大阪本町のよくある質問

Q.ブランズタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は20件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.堺筋線堺筋本町徒歩3分 / 御堂筋線本町徒歩4分
Q.ブランズタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格6,680万円～69,800万円（平均20,546万円）、平米単価154万円/㎡～448万円/㎡（平均単価224万円/㎡）です。
Q.ブランズタワー大阪本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料170,000円～320,000円（平均228,200円）、平米単価3,855円/㎡～5,034円/㎡（平均単価4,637円/㎡）です。
Q.ブランズタワー大阪本町の施工会社はどこですか？: A.株式会社竹中工務店です。
Q.管理会社はどこですか？: A.株式会社東急コミュニティーです。
Q.どの会社が分譲していますか？: A.東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシアの4社です。
Q.共用施設はありますか？: A.ゲストルーム、スカイラウンジ、フィットネス、パーティールームが確認できます。
Q.この建物の特徴は何ですか？: A.都心本町の駅近立地に、制振構造と厚い共用機能を重ねた大規模タワーである点です。

ブランズタワー大阪本町の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、南本町地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2025年第3四半期	1.1億円	65m²	２ＬＤＫ	559万円
2025年第3四半期	1.1億円	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	519万円
2025年第2四半期	1.1億円	80m²	２ＬＤＫ	455万円
2025年第2四半期	6,400万円	45m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	470万円
2025年第2四半期	1.3億円	75m²	３ＬＤＫ	573万円
2025年第2四半期	7,600万円	55m²	２ＬＤＫ	457万円
2025年第2四半期	1.1億円	75m²	３ＬＤＫ	485万円
2025年第1四半期	5,700万円	45m²	１ＬＤＫ	419万円
2025年第1四半期	2.7億円	110m²	２ＬＤＫ	811万円

2025年第1四半期	6,300万円	45m²	１ＬＤＫ	463万円
2024年第4四半期	1.0億円	65m²	２ＬＤＫ	509万円
2024年第4四半期	7,400万円	50m²	１ＬＤＫ	489万円
2024年第4四半期	1.6億円	85m²	２ＬＤＫ	622万円
2024年第4四半期	1.6億円	90m²	２ＬＤＫ	588万円
2024年第3四半期	9,100万円	60m²	２ＬＤＫ	501万円
2024年第3四半期	9,200万円	60m²	２ＬＤＫ	507万円
2024年第3四半期	1.6億円	80m²	２ＬＤＫ	661万円
2024年第3四半期	1.1億円	70m²	２ＬＤＫ	519万円
2024年第3四半期	1.4億円	80m²	２ＬＤＫ	579万円
2024年第2四半期	7,400万円	60m²	２ＬＤＫ	408万円
2024年第2四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2024年第2四半期	1.1億円	75m²	３ＬＤＫ	485万円
2024年第2四半期	8,600万円	60m²	２ＬＤＫ	474万円
2024年第2四半期	1.4億円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	579万円
2024年第1四半期	9,000万円	65m²	２ＬＤＫ	458万円