ブランズタワー谷町四丁目物件写真
ブランズタワー谷町四丁目概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区常盤町２丁目2-5 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 谷町四丁目 徒歩3分
堺筋線 堺筋本町 徒歩7分 - 築年月
- 2024年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上31階建 / 地下1階
- 総戸数
- 174戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社 / 関電不動産開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ブランズタワー谷町四丁目
ブランズタワー谷町四丁目は、Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分の常盤町二丁目に誕生した、地上31階建・総174戸の制震タワーレジデンスです。東急不動産と関電不動産開発が手がける「ブランズ」ブランドの一棟で、都心アクセスに優れながら落ち着いた住環境も取り込みやすい立地が魅力。各階ゴミステーション、内廊下、コンシェルジュ、23階スカイラウンジとワークスペース、3階フィットネスルームなど、都心タワーに求められる共用機能も揃っています。
共用設備
- コンシェルジュ
- ジム
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 谷町四丁目駅徒歩3分、堺筋本町駅徒歩7分の交通利便性 / - 地上31階建・総174戸の制震タワー / - 各階ゴミ置場、内廊下、コンシェルジュなど都心タワーらしい共用仕様 / - 23階スカイラウンジ、ワークスペース、3階フィットネスルーム / - ペット足洗場を備え、ペット飼育にも配慮された設計
- デメリット
- - 施工会社の一次確認は継続中 / - 駅直結ではなく、屋外移動は発生する / - 都心立地のため、住戸位置によっては眺望や周辺建物との距離感の見極めが必要
ブランズタワー谷町四丁目価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,580万円 〜 12,790万円 平均価格 10,028万円 / 売り出し 5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 155,000円 〜 340,000円 平均賃料 249,411円 / 募集中 17件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価117万円/㎡2026
ブランズタワー谷町四丁目 近隣施設・環境
緑地
🌳 中大江公園
344m
飲食店
🍽️ Fujiya 1935
240m
飲食店
🍽️ 三心
573m
飲食店
🍽️ 弧柳
654m
文化施設
🎭 山本能楽堂
217m
文化施設
🎭 大阪歴史博物館
598m
文化施設
🎭 大槻能楽堂
774m
公園
🌲 谷四錦郷公園
316m
公園
🌲 中大江公園
336m
公園
🌲 東横堀公園（南側）
364m
公園
🌲 南大江公園
456m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
487m
公園
🌲 銅座公園
595m
公園
🌲 東横堀緑道公園
766m
公園
🌲 北大江公園
779m
スーパー
🛒 イオン
46m
スーパー
🛒 KOHYO
134m
スーパー
🛒 業務スーパー
250m
スーパー
🛒 アイマーケット
359m
スーパー
🛒 MEGAドン・キホーテ
579m
スーパー
🛒 イズミヤ
612m
スーパー
🛒 ライフ
626m
スーパー
🛒 ライフ
763m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局
227m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
258m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
310m
ドラッグストア
💊 内久宝寺薬局
392m
ドラッグストア
💊 たから薬局
492m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
501m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
570m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
680m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
693m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
752m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
91m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
111m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
126m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
140m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
177m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
184m
病院
🩺 前田眼科
286m
病院
🩺 古川医院
290m
病院
🩺 谷井ヒフ科
334m
病院
🩺 大阪国際がんセンター
560m
病院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
563m
病院
🩺 大阪重粒子線センター
633m
保育施設
🧸 大阪市立南大江保育所
260m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
362m
保育施設
🧸 ふり〜ほいくえん
382m
保育施設
🧸 エンジェルキッズ大手通園
417m
保育施設
🧸 中央なにわ幼稚園
462m
保育施設
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
522m
保育施設
🧸 どりーむ保育園
530m
保育施設
🧸 きゅうほうじ保育園
537m
保育施設
🧸 銅座幼稚園
640m
公共施設
🏛️ 中央区役所
430m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
188m
郵便局
📮 大阪谷町四郵便局
393m
郵便局
📮 大阪府庁内郵便局
545m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
562m
郵便局
📮 大阪東郵便局
584m
郵便局
📮 大阪末吉橋郵便局
766m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
239m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
450m
銀行
🏦 永和信用金庫
523m
銀行
🏦 徳島大正銀行
620m
銀行
🏦 りそな銀行
649m
銀行
🏦 三井住友銀行
690m
銀行
🏦 関西みらい銀行
742m
ブランズタワー谷町四丁目 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ブランズタワー谷町四丁目のよくある質問
ブランズタワー谷町四丁目の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、常盤町地区・2024年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 493万円 |
| 2025年第2四半期 | 2.3億円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 661万円 |
| 2025年第2四半期 | 2.3億円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 691万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 452万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 358万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.1億円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 428万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 409万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 419万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 413万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,900万円 | 40m² | １ＤＫ | 405万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ブランズタワー谷町四丁目のお問い合わせ
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空室・賃貸物件一覧
表記・別名
ブランズタワー谷町四丁目 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。