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シティテラス谷町四丁目物件写真
シティテラス谷町四丁目概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区内久宝寺町３丁目1-1 [地図表示]
- 交通
- 中央線 谷町四丁目 徒歩4分
長堀鶴見線 谷町六丁目 徒歩5分 - 築年月
- 2023年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 182戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
シティテラス谷町四丁目
シティテラス谷町四丁目は、大阪市中央区内久宝寺町3丁目に建つ地上20階・総182邸のマンションです。2023年1月竣工、施工は大豊建設、分譲は住友不動産、管理は住友不動産建物サービス。「大阪NEWトラッド」を掲げ、エリアを象徴するレジデンスを目指して計画されました。
全戸南向きという設計で、南に向かって放たれる存在感が特徴です。ガラスで統一されたファサードは陽の光を浴びて煌めき、重厚でシンボリックな佇まいを見せます。
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩4分、長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩5分。共用は1階のラウンジ（集会室）と2階のテレワークラウンジという構成です。駐車場74台には身障者（来客）用1台が含まれ、ゴミ収集車の転回スペースも確保されています。
共用設備
- ペット用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～35,000円
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 全戸南向きの182邸、住戸ごとの条件差が小さい / ガラスで統一された重厚でシンボリックなファサード / 谷町四丁目駅徒歩4分、谷町六丁目駅徒歩5分 / 2023年築、住友不動産の分譲 / 2階にテレワークラウンジ、1階にラウンジ（集会室）
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 共用は1階と2階に限られ、種類は多くない / バイク置場は月4,000〜6,000円とやや高めの水準
シティテラス谷町四丁目価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,250万円 〜 9,300万円 平均価格 8,850万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価105万円/㎡2026
シティテラス谷町四丁目 近隣施設・環境
緑地
🌳 難波宮跡
643m
緑地
🌳 中大江公園
723m
飲食店
🍽️ 三心
215m
飲食店
🍽️ Fujiya 1935
592m
文化施設
🎭 大槻能楽堂
470m
文化施設
🎭 山本能楽堂
565m
文化施設
🎭 大阪歴史博物館
584m
公園
🌲 谷四錦郷公園
114m
公園
🌲 銅座公園
254m
公園
🌲 南大江公園
266m
公園
🌲 桃園公園
489m
公園
🌲 難波宮跡公園
619m
公園
🌲 空堀桃谷公園
623m
公園
🌲 広小路公園
627m
公園
🌲 東横堀公園（南側）
669m
公園
🌲 中大江公園
714m
公園
🌲 難波宮跡公園
718m
スーパー
🛒 MEGAドン・キホーテ
282m
スーパー
🛒 イズミヤ
321m
スーパー
🛒 イオン
393m
スーパー
🛒 KOHYO
522m
スーパー
🛒 アイマーケット
558m
スーパー
🛒 ライフ
566m
スーパー
🛒 業務スーパー
574m
スーパー
🛒 八百鮮 空堀店
631m
スーパー
🛒 Life Supermarket
636m
スーパー
🛒 サンコー
651m
ドラッグストア
💊 内久宝寺薬局
51m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
365m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
506m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局
545m
ドラッグストア
💊 ビクトリードラッグ
624m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
687m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
755m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
71m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
186m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
226m
コンビニ
🏪 ローソン
277m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
280m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
340m
100円ショップ
💯 ワッツ
627m
病院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
343m
病院
🩺 前田眼科
511m
病院
🩺 古川医院
599m
病院
🩺 森脇脳外科
684m
病院
🩺 谷井ヒフ科
715m
病院
🩺 大阪国際がんセンター
731m
病院
🩺 大阪重粒子線センター
760m
保育施設
🧸 大阪市立南大江保育所
174m
保育施設
🧸 銅座幼稚園
278m
保育施設
🧸 どりーむ保育園
294m
保育施設
🧸 中央なにわ幼稚園
348m
保育施設
🧸 大阪市立桃園幼稚園
482m
保育施設
🧸 ふり〜ほいくえん
528m
保育施設
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
550m
保育施設
🧸 きゅうほうじ保育園
599m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
748m
保育施設
🧸 エンジェルキッズ大手通園
774m
公共施設
🏛️ 中央区役所
631m
郵便局
📮 大阪谷町四郵便局
162m
郵便局
📮 大阪上本町郵便局
527m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
575m
郵便局
📮 大阪末吉橋郵便局
578m
郵便局
📮 大阪府庁内郵便局
761m
銀行
🏦 三井住友銀行
309m
銀行
🏦 関西みらい銀行
363m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
457m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
600m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
726m
シティテラス谷町四丁目 学校区
| 小学校区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
シティテラス谷町四丁目のよくある質問
シティテラス谷町四丁目の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、内久宝寺町地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 433万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,500万円 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 391万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 368万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 397万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 397万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 331万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 345万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 345万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
シティテラス谷町四丁目のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
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現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
シティテラス谷町四丁目 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。