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CITY TERRACE 谷町四丁目 物件照片
CITY TERRACE 谷町四丁目 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區內久寶寺町３街區1-1 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro中央線 谷町四丁目 步行4分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 谷町六丁目 步行5分 - 建築年月
- 2023年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建
- 總戶數
- 182戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 大豊建設株式会社
- 開發商
- 住友不動産株式会社
- 管理公司
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 30,000～35,000日圓
CITY TERRACE 谷町四丁目
City Terrace 谷町四丁目是位於大阪市中央區內久寶寺町3丁目的一棟地上20層、總計182戶的公寓。於2023年1月竣工，施工由大豐建設負責，分售由住友不動產負責，管理由住友不動產建物服務負責。以「大阪NEW TRAD」為口號，作為象徵該區域的住宅而進行規劃。
全戶朝南的設計是其特色，向南延展的存在感十分鮮明。統一採用玻璃的立面在陽光照耀下閃耀，呈現出厚重而具象徵性的姿態。
距離大阪地鐵中央線「谷町四丁目」站步行4分鐘，距離長堀鶴見綠地線「谷町六丁目」站步行5分鐘。共有部分由1樓的休息室（集會室）和2樓的遠端工作休息室構成。74個停車位中包含1個殘障人士（來訪者）用車位，並確保了垃圾收集車的迴轉空間。
共用設施
1樓：休息室（集會室）
2樓：遠距工作休息室
停車場
74台［橫行昇降式74台・身障者（來客）用1台］，另有管理用1台，設有垃圾收集車迴轉空間
30,000日圓/月～35,000日圓/月
機車停放處
機車停放處：6台
5,000日圓/月～6,000日圓/月
迷你機車停放處：15台
4,000日圓/月
自行車停放處
340台[平放（3人乘坐）15台、雙層式（下層滑動式）325台（上層132台、下層193台）]
300日圓/月～3,500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
1樓：休息室（集會室）
2樓：遠距工作休息室
停車場
74台［橫行昇降式74台・身障者（來客）用1台］，另有管理用1台，設有垃圾收集車迴轉空間
30,000日圓/月～35,000日圓/月
機車停放處
機車停放處：6台
5,000日圓/月～6,000日圓/月
迷你機車停放處：15台
4,000日圓/月
自行車停放處
340台[平放（3人乘坐）15台、雙層式（下層滑動式）325台（上層132台、下層193台）]
300日圓/月～3,500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
共用設施
- 寵物設施
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 30,000～35,000日圓
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
該物件的優缺點
- 優點
- 全戸朝南的採光面和外框設計讓空間感覺寬敞且開放。
- 缺點
- 在需求量大的領域中，這是不適合投資的地方。
CITY TERRACE 谷町四丁目價格與租金行情
| 買賣行情 | 8,250萬日圓 〜 9,300萬日圓 平均價格 8,850萬日圓 / 在售 3件檢視在售物件3件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價105萬日圓/㎡2026
CITY TERRACE 谷町四丁目 周邊設施與環境
綠地
🌳 難波宮跡
643m
綠地
🌳 中大江公園
723m
餐飲
🍽️ 三心
215m
餐飲
🍽️ Fujiya 1935
592m
文化設施
🎭 大槻能楽堂
470m
文化設施
🎭 山本能楽堂
565m
文化設施
🎭 大阪歴史博物館
584m
公園
🌲 谷四錦郷公園
114m
公園
🌲 銅座公園
254m
公園
🌲 南大江公園
266m
公園
🌲 桃園公園
489m
公園
🌲 難波宮跡公園
619m
公園
🌲 空堀桃谷公園
623m
公園
🌲 広小路公園
627m
公園
🌲 東橫堀公園（南側）
669m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
282m
超市
🛒 イズミヤ
321m
超市
🛒 イオン
393m
超市
🛒 KOHYO
522m
超市
🛒 アイマーケット
558m
超市
🛒 Life
566m
超市
🛒 業務スーパー
574m
超市
🛒 八百鮮 空堀店
631m
超市
🛒 Life Supermarket
636m
超市
🛒 サンコー
651m
藥妝店
💊 内久宝寺薬局
51m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
365m
藥妝店
💊 杉藥局
506m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局
545m
藥妝店
💊 ビクトリードラッグ
624m
藥妝店
💊 宇野薬局
687m
藥妝店
💊 薬ヒグチ
755m
便利店
🏪 全家
71m
便利店
🏪 7-11
186m
便利店
🏪 全家
226m
便利店
🏪 羅森
277m
便利店
🏪 7-11
280m
便利店
🏪 7-11
340m
百元店
💯 ワッツ
627m
醫院
🩺 國立醫院機構 大阪醫療センター
343m
醫院
🩺 前田眼科
511m
醫院
🩺 古川医院
599m
醫院
🩺 森脇脳外科
684m
醫院
🩺 谷井ヒフ科
715m
醫院
🩺 大阪国際がんセンター
731m
醫院
🩺 大阪重粒子線センター
760m
托育設施
🧸 大阪市立南大江保育所
174m
托育設施
🧸 銅座幼兒園
278m
托育設施
🧸 どりーむ保育園
294m
托育設施
🧸 中央なにわ幼兒園
348m
托育設施
🧸 大阪市立桃園幼兒園
482m
托育設施
🧸 ふり〜ほいくえん
528m
托育設施
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
550m
托育設施
🧸 きゅうほうじ保育園
599m
托育設施
🧸 中大江幼兒園
748m
托育設施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
774m
公共機構
🏛️ 中央区役所
631m
郵局
📮 大阪谷町四郵局
162m
郵局
📮 大阪上本町郵局
527m
郵局
📮 大阪內本町郵局
575m
郵局
📮 大阪末吉橋郵局
578m
郵局
📮 大阪府庁內郵局
761m
銀行
🏦 三井住友銀行
309m
銀行
🏦 関西みらい銀行
363m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
457m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
600m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
726m
CITY TERRACE 谷町四丁目 學區
| 小學學區 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
CITY TERRACE 谷町四丁目 的常見問題
CITY TERRACE 谷町四丁目的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
CITY TERRACE 谷町四丁目 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。