メトライズタワー大阪上本町物件写真
メトライズタワー大阪上本町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区上本町６丁目2-3 [地図表示]
- 交通
- 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩1分
谷町線 谷町九丁目 徒歩3分 - 築年月
- 2024年4月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上29階建 / 地下1階
- 総戸数
- 135戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 794%
- 土地権利
- 定期地上権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 大阪市高速電気軌道株式会社 / 関電不動産開発株式会社
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
メトライズタワー大阪上本町
メトライズタワー大阪上本町は、Osaka Metroと関電不動産開発が手がけた、地上29階建・総135戸の商業一体型複合タワーレジデンスです。近鉄「大阪上本町」駅徒歩1分、Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩3分という高い交通利便を備え、上町台地の居住性とターミナル立地の利便性を両立。5階にはホテルライクなエントランスホールと2つのラウンジが配置され、各階ゴミ置場、フロントサービス、オール電化、制震構造など、都心タワーとしての機能も整えられています。
本物件は定期地上権で、現時点で確認できる借地権の満了予定は2097年です。所有権マンションとは権利形態が異なるため、購入検討時は残存期間も含めて確認する必要があります。
共用設備
- パーティールーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 近鉄「大阪上本町」駅徒歩1分、谷町九丁目駅徒歩3分の高い交通利便 / - Osaka Metro 初の商業一体型複合タワーレジデンス / - 各階ゴミ置場、フロントサービス、ラウンジなどの共用機能 / - オール電化、制震構造を備えた新しい都心タワー / - 上本町・谷九エリアの生活利便を取り込みやすい
- デメリット
- - 駅直結ではなく、厳密には徒歩動線が発生する / - 商業一体型のため、低層部のにぎわいや動線の感じ方は住戸位置で差が出やすい / - 定期借地権付き分譲マンションとして権利性の見方が分かれる / 定期地上権で借地権の満了予定が2097年のため、所有権物件とは権利性が異なります。
メトライズタワー大阪上本町価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価95万円/㎡2026
メトライズタワー大阪上本町 近隣施設・環境
緑地
🌳 真田山公園
783m
飲食店
🍽️ 幽玄
207m
飲食店
🍽️ 鮨 原正
487m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
480m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
568m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
753m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
761m
公園
🌲 東高津公園
280m
公園
🌲 東平南公園
300m
公園
🌲 東平北公園
364m
公園
🌲 石ヶ辻公園
379m
公園
🌲 上汐北公園
429m
公園
🌲 小橋公園
475m
公園
🌲 上七公園
483m
公園
🌲 上汐町公園
611m
公園
🌲 空清町公園
612m
公園
🌲 高津公園
650m
公園
🌲 生玉公園
678m
公園
🌲 高津公園
707m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
226m
スーパー
🛒 KOHYO
290m
スーパー
🛒 阪急オアシス
322m
スーパー
🛒 キャロット
431m
スーパー
🛒 阪急オアシス
619m
スーパー
🛒 アプロ
766m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
109m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
202m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
244m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
251m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
266m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
298m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
384m
ドラッグストア
💊 田中薬局
426m
ドラッグストア
💊 たんぽぽ薬局
509m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
513m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局 あい
515m
ドラッグストア
💊 カナリヤ薬局
522m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
633m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
732m
コンビニ
🏪 ローソン
28m
コンビニ
🏪 ローソン
101m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
112m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
139m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
145m
コンビニ
🏪 ローソン
159m
100円ショップ
💯 ダイソー
101m
100円ショップ
💯 セリア
236m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
254m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
13m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
249m
病院
🩺 ヤマトペインクリニック
465m
病院
🩺 聖バルナバ病院
501m
病院
🩺 歓喜会辻外科病院
526m
病院
🩺 大阪赤十字病院別館
554m
病院
🩺 早石病院
624m
保育施設
🧸 TOT KIDS
241m
保育施設
🧸 マム保育園
290m
保育施設
🧸 東平幼稚園
379m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
404m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
598m
保育施設
🧸 味原幼稚園
622m
保育施設
🧸 大阪市立味原保育所
664m
保育施設
🧸 真田山幼稚園
700m
保育施設
🧸 あゆみ保育園
720m
保育施設
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
740m
保育施設
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
745m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
135m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
227m
郵便局
📮 天王寺上汐郵便局
349m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
461m
郵便局
📮 大阪谷町郵便局
643m
郵便局
📮 天王寺清水谷郵便局
703m
郵便局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
719m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
231m
銀行
🏦 りそな銀行
247m
銀行
🏦 三井住友銀行
458m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
459m
メトライズタワー大阪上本町 学校区
| 小学校区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 高津中学校 |
メトライズタワー大阪上本町のよくある質問
メトライズタワー大阪上本町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、上本町地区・2024年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 9,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 372万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 386万円 |
| 2025年第3四半期 | 3,800万円 | 35m² | １Ｋ | 359万円 |
| 2025年第3四半期 | 5,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 397万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,500万円 | 35m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 372万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.3億円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 478万円 |
| 2025年第1四半期 | 2.3億円 | 125m² | ３ＬＤＫ | 608万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 349万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 292万円 |
| 2024年第4四半期 | 1.6億円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 504万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 375万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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分譲・中古・売り物件一覧
現在売り出し中の物件はありません。
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
表記・別名
メトライズタワー大阪上本町 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。