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シエリアタワー大阪福島物件写真
シエリアタワー大阪福島概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区福島７丁目18-20 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩5分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩8分 - 築年月
- 2024年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 157戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
- 分譲会社
- 関電不動産開発株式会社 / 日鉄興和不動産株式会社
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 28,000～34,000円
シエリアタワー大阪福島
シエリアタワー大阪福島は、大阪市福島区福島7丁目に建つ地上30階・総157邸の制震タワーレジデンスです。2024年1月竣工、施工は鍛冶田工務店、分譲は関電不動産開発と日鉄興和不動産、管理は関電コミュニティ。開放的な四方角地に誕生した一棟です。
都心では貴重な4方角地のメリットを活かすため総合設計制度を採用し、多彩な樹々を植え込んだ公開空地を設けています。開発が進む「うめきた2期区域」へ徒歩圏で、目まぐるしく進化する梅田・福島エリア、水と緑の潤いを感じる中之島エリアなど、大阪都心の華やかさを享受できるロケーションです。
リモートワークに最適な共用空間や、土間をオーダーメイドできる独自のシステムなど、ニューノーマルをデザインできる住提案が用意されています。また電気室を3階に設けて冠水対策を施している点も、災害への具体的な備えです。共用は2階のスタディルームとゲストルーム、21階のスカイラウンジです。
2階：スタディルーム・ゲストルーム
21階：スカイラウンジ
駐車場
64台（タワーパーキング）
月額/ 28,000円～34,000円
バイク置場
バイク（4台）
月額/2,000円
ミニバイク（32台）
月額/1,000円～1,500円
自転車置場
316台(二段式61台、スライドラック式158台、平面式95台、来客用平面式2台)
月額/100円～500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- ゲストルーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 28,000～34,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 都心では貴重な四方角地、総合設計制度を採用 / 多彩な樹々を植え込んだ公開空地を設置 / 電気室を3階に設け冠水対策を実施 / 2階スタディルーム・ゲストルーム、21階スカイラウンジ / 土間をオーダーメイドできる独自システム、うめきた2期区域も徒歩圏
- デメリット
- 築浅かつ角地の希少性から価格の水準は高めになりやすい / 最寄駅まで徒歩5〜8分と、駅至近の物件とは条件が異なる / フィットネスやキッズルームは備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない
シエリアタワー大阪福島価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,380万円 〜 27,800万円 平均価格 14,480万円 / 売り出し 8件売出中の住戸一覧を見る8件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
シエリアタワー大阪福島 近隣施設・環境
シエリアタワー大阪福島 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
シエリアタワー大阪福島のよくある質問
シエリアタワー大阪福島の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、福島地区・2024年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.3億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 478万円 |
| 2025年第3四半期 | 8,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 437万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 453万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 414万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 392万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.3億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 478万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 432万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 351万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 422万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 457万円 |
| 2024年第2四半期 | 8,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 432万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 356万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 376万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
シエリアタワー大阪福島のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
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別表記
シエリアタワー大阪福島 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。