シエリアタワー大阪福島の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は7件ございます。

シエリアタワー大阪福島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,880万円～19,800万円（平均14,890万円）、平米単価139万円/㎡～209万円/㎡（平均単価173万円/㎡）です。

シエリアタワー大阪福島の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料168,000円～300,000円（平均230,571円）、平米単価3,550円/㎡～4,812円/㎡（平均単価4,161円/㎡）です。

シエリアタワー大阪福島の施工会社はどこですか？

株式会社鍛冶田工務店です。

管理会社はどこですか？

関電コミュニティ株式会社です。

どの会社が分譲していますか？

関電不動産開発株式会社と日鉄興和不動産株式会社です。

構造面の特徴は何ですか？

制振構造として案内されています。

この建物の魅力は何ですか？

福島駅徒歩5分の利便と、ゲストルーム・スカイラウンジ・オール電化などのタワー機能を兼ね備えている点です。

EstatePress

シエリアタワー大阪福島

CIELIA TOWER OSAKA FUKUSHIMA

福島駅徒歩5分、梅田近接の軽快さを備えた制振タワーレジデンス。

🚉 環状線福島徒歩5分 / ＪＲ東西線新福島徒歩8分

売買 8,880万円〜19,800万円 / 賃貸 168,000円〜300,000円

シエリアタワー大阪福島物件写真

シエリアタワー大阪福島概要

基本情報

所在地: 大阪市福島区福島７丁目18-20 [地図表示]
交通: 環状線福島徒歩5分
ＪＲ東西線新福島徒歩8分
築年月: 2024年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上30階建
総戸数: 157戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
施工会社: 株式会社鍛冶田工務店
分譲会社: 関電不動産開発株式会社 / 日鉄興和不動産株式会社
管理会社: 関電コミュニティ株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

シエリアタワー大阪福島

シエリアタワー大阪福島は、福島七丁目に建つ地上30階建・総157戸のタワーレジデンスです。関電不動産開発と日鉄興和不動産が手がけ、施工は鍛冶田工務店、管理は関電コミュニティが担います。JR福島駅徒歩5分、新福島駅徒歩8分という交通利便に加え、制振構造、ゲストルーム、スカイラウンジ、オール電化など、都心近接タワーとして押さえたい要素を備えています。うめきたや梅田にも近く、福島らしい生活利便も取り込みやすい立地です。

共用設備

ゲストルーム
スカイラウンジ

オートロック
オール電化
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - JR福島駅徒歩5分、新福島駅徒歩8分の交通利便 / - 地上30階建・総157戸の新しいタワーレジデンス / - 関電不動産開発・日鉄興和不動産分譲、鍛冶田工務店施工 / - 制振構造、ゲストルーム、スカイラウンジ、オール電化 / - 梅田近接と福島エリアの生活利便を両立しやすい

デメリット: - コンシェルジュ、ジム、パーティールーム、各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件は追加確認が必要 / - 都心近接のため価格水準は上がりやすい / - 福島エリアは便利な一方で、住戸位置によって周辺のにぎわいの感じ方に差が出やすい

シエリアタワー大阪福島価格・賃料相場

売買相場	8,880万円〜 19,800万円平均価格 14,890万円 / 売り出し 5件
賃貸相場	168,000円〜 300,000円平均賃料 230,571円 / 募集中 7件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価133万円/㎡2026

シエリアタワー大阪福島近隣施設・環境

ホテル 🏨 The Westin Osaka 749m

商業施設 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 726m

飲食店 🍽️ 手料理右近 235m

飲食店 🍽️ 肉和食月火水木金土日 345m

飲食店 🍽️ 福島もう利 473m

飲食店 🍽️ 日本料理楽心 592m

飲食店 🍽️ point 621m

飲食店 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 734m

飲食店 🍽️ 澤田 742m

飲食店 🍽️ レストラン「アマデウス」 749m

文化施設 🎭 ザ・シンフォニーホール 276m

ドラッグストア 💊 カイセイ吉矢薬局 309m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 321m

ドラッグストア 💊 中野薬局 367m

ドラッグストア 💊 薬のヒグチ 386m

ドラッグストア 💊 菊一薬局 485m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 620m

ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 700m

ドラッグストア 💊 ふくしま薬局 729m

病院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 394m

保育施設 🧸 大阪市立大淀保育所 418m

保育施設 🧸 大阪市立貫江田幼稚園 505m

シエリアタワー大阪福島学校区

小学校区	下福島小学校
中学校区	福島中学校

シエリアタワー大阪福島のよくある質問

Q.シエリアタワー大阪福島の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は7件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線福島徒歩5分 / ＪＲ東西線新福島徒歩8分
Q.シエリアタワー大阪福島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格8,880万円～19,800万円（平均14,890万円）、平米単価139万円/㎡～209万円/㎡（平均単価173万円/㎡）です。
Q.シエリアタワー大阪福島の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料168,000円～300,000円（平均230,571円）、平米単価3,550円/㎡～4,812円/㎡（平均単価4,161円/㎡）です。
Q.シエリアタワー大阪福島の施工会社はどこですか？: A.株式会社鍛冶田工務店です。
Q.管理会社はどこですか？: A.関電コミュニティ株式会社です。
Q.どの会社が分譲していますか？: A.関電不動産開発株式会社と日鉄興和不動産株式会社です。
Q.構造面の特徴は何ですか？: A.制振構造として案内されています。
Q.この建物の魅力は何ですか？: A.福島駅徒歩5分の利便と、ゲストルーム・スカイラウンジ・オール電化などのタワー機能を兼ね備えている点です。

シエリアタワー大阪福島の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、福島地区・2024年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.3億円	90m²	３ＬＤＫ	478万円
2025年第3四半期	8,600万円	65m²	２ＬＤＫ	437万円
2025年第1四半期	8,900万円	65m²	２ＬＤＫ	453万円
2025年第1四半期	9,400万円	75m²	２ＬＤＫ	414万円
2025年第1四半期	7,700万円	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	392万円
2025年第1四半期	1.3億円	90m²	３ＬＤＫ	478万円
2024年第4四半期	8,500万円	65m²	２ＬＤＫ	432万円
2024年第4四半期	6,900万円	65m²	２ＬＤＫ	351万円
2024年第3四半期	7,700万円	70m²	２ＬＤＫ	364万円
2024年第3四半期	8,300万円	65m²	２ＬＤＫ	422万円

2024年第2四半期	7,600万円	55m²	２ＬＤＫ	457万円
2024年第2四半期	8,500万円	65m²	２ＬＤＫ	432万円
2024年第2四半期	7,000万円	65m²	２ＬＤＫ	356万円
2024年第2四半期	7,400万円	65m²	２ＬＤＫ	376万円