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シエリアタワー大阪天満橋物件写真
シエリアタワー大阪天満橋概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区天満１丁目5-7 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩4分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩11分 - 築年月
- 2022年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
- 総戸数
- 172戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 53%
- 容積率
- 898%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 分譲会社
- 関電不動産開発株式会社
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
シエリアタワー大阪天満橋
シエリアタワー大阪天満橋は、大阪市北区天満1丁目に建つ地上30階・地下1階、総172戸の制震タワーマンションです。2022年7月竣工、施工は長谷工コーポレーション、分譲は関電不動産開発、管理は関電コミュニティ。「どこよりも潤い漂うタワーへ」をテーマに計画されました。
ゆるやかに流れる大川のきらめき、心を潤す桜や緑、天神祭をはじめとする風物詩の数々が日常の風景になります。天神橋を渡れば大阪市中心部の華やぎが身近になり、潤いと賑わいの両方を享受できる立地です。
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩4分、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩11分。共用は1階のラウンジと屋上のスカイテラスという構成で、屋上から大川と街並みを見渡せます。
共用設備
- コンシェルジュ
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 28,000～35,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 大川のきらめきと桜、天神祭が日常の風景に / 谷町線「天満橋」駅まで徒歩4分 / 天神橋を渡れば大阪市中心部の華やぎが身近に / 制震構造の30階建て、2022年築 / 屋上スカイテラスから大川と街並みを一望
- デメリット
- 共用は1階ラウンジと屋上スカイテラスに限られる / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅のため価格・管理費の水準は高めになりやすい / 天神祭など行事の時期は周辺の人出が多くなる
シエリアタワー大阪天満橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,990万円 〜 16,800万円 平均価格 11,121万円 / 売り出し 7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価92万円/㎡2026
シエリアタワー大阪天満橋 近隣施設・環境
緑地
🌳 南天満公園
219m
緑地
🌳 藤田邸跡公園
637m
飲食店
🍽️ 雲鶴
246m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
650m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
480m
教育
🎓 追手門学院小学校
490m
公園
🌲 天満橋緑道公園
230m
公園
🌲 南天満公園
304m
公園
🌲 滝川公園
324m
公園
🌲 北大江公園
467m
公園
🌲 桜之宮公園
518m
公園
🌲 剣先公園
665m
公園
🌲 藤田邸跡公園
667m
公園
🌲 桜之宮公園
791m
スーパー
🛒 ライフ
442m
スーパー
🛒 グルメシティー
656m
スーパー
🛒 ライフ
679m
スーパー
🛒 KOHYO
764m
ドラッグストア
💊 宮薬局
86m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
355m
ドラッグストア
💊 アポロン薬局
486m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
556m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
574m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
644m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
692m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
788m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
789m
コンビニ
🏪 ローソン
47m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
61m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
186m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
338m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
344m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
361m
100円ショップ
💯 ダイソー
319m
病院
🩺 田淵医院
168m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
362m
病院
🩺 東天満クリニック
391m
病院
🩺 大手前病院
411m
病院
🩺 松村ストレスクリニック
481m
病院
🩺 おざわ内科クリニック
577m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
648m
保育施設
🧸 かいせいプチ保育園
93m
保育施設
🧸 天満ちとせ保育園
180m
保育施設
🧸 滝川幼稚園
371m
保育施設
🧸 にじのとり保育園
703m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
758m
郵便局
📮 大阪天満橋郵便局
191m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
298m
郵便局
📮 大阪東天満郵便局
461m
郵便局
📮 北浜東郵便局
599m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
716m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
784m
銀行
🏦 三井住友銀行
299m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
379m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
589m
銀行
🏦 りそな銀行
783m
シエリアタワー大阪天満橋 学校区
| 小学校区 | 滝川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
シエリアタワー大阪天満橋のよくある質問
シエリアタワー大阪天満橋の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、天満地区・2022年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.1億円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,800万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 359万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 469万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 380万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 469万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 358万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 353万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 301万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 391万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 309万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,000万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 283万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
シエリアタワー大阪天満橋のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
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現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
シエリアタワー大阪天満橋 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。