シエリアタワー大阪天満橋物件写真
シエリアタワー大阪天満橋概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区天満１丁目5-7 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩4分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩11分 - 築年月
- 2022年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
- 総戸数
- 172戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 53%
- 容積率
- 898%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 分譲会社
- 関電不動産開発株式会社
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
シエリアタワー大阪天満橋
シエリアタワー大阪天満橋は、北区天満一丁目に建つ地上30階・地下1階、総172戸のタワーレジデンスです。関電不動産開発が分譲し、設計・施工は長谷工コーポレーション、管理は関電コミュニティが担います。大川沿いのリバーフロント立地が大きな魅力で、制振構造、コンシェルジュ、スカイラウンジといったタワー要素も備えています。天満橋・大阪天満宮方面を使い分けやすく、都心近接と水辺の開放感を両立しやすい建物です。
共用設備
- コンシェルジュ
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大川沿いのリバーフロント立地 / - 地上30階・地下1階・総172戸の新しいタワー / - 関電不動産開発分譲、長谷工コーポレーション設計・施工、関電コミュニティ管理 / - 制振構造、コンシェルジュ、スカイラウンジ
- デメリット
- - 共用施設の全体像は追加確認が必要 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件などは追加確認が必要 / - 水辺近接のため眺望や日当たりの評価は住戸位置で差が出やすい
シエリアタワー大阪天満橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 12,500万円 〜 15,800万円 平均価格 13,775万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 300,000円 〜 300,000円 平均賃料 300,000円 / 募集中 1件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価92万円/㎡2026
シエリアタワー大阪天満橋 近隣施設・環境
緑地
🌳 南天満公園
219m
緑地
🌳 藤田邸跡公園
637m
飲食店
🍽️ 雲鶴
246m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
650m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
480m
教育
🎓 追手門学院小学校
490m
公園
🌲 天満橋緑道公園
230m
公園
🌲 南天満公園
304m
公園
🌲 滝川公園
324m
公園
🌲 北大江公園
467m
公園
🌲 桜之宮公園
518m
公園
🌲 剣先公園
665m
公園
🌲 藤田邸跡公園
667m
公園
🌲 桜之宮公園
791m
スーパー
🛒 ライフ
442m
スーパー
🛒 グルメシティー
656m
スーパー
🛒 ライフ
679m
スーパー
🛒 KOHYO
764m
ドラッグストア
💊 宮薬局
86m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
355m
ドラッグストア
💊 アポロン薬局
486m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
556m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
574m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
644m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
692m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
788m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
789m
コンビニ
🏪 ローソン
47m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
61m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
186m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
338m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
344m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
361m
100円ショップ
💯 ダイソー
319m
病院
🩺 田淵医院
168m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
362m
病院
🩺 東天満クリニック
391m
病院
🩺 大手前病院
411m
病院
🩺 松村ストレスクリニック
481m
病院
🩺 おざわ内科クリニック
577m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
648m
保育施設
🧸 かいせいプチ保育園
93m
保育施設
🧸 天満ちとせ保育園
180m
保育施設
🧸 滝川幼稚園
371m
保育施設
🧸 にじのとり保育園
703m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
758m
郵便局
📮 大阪天満橋郵便局
191m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
298m
郵便局
📮 大阪東天満郵便局
461m
郵便局
📮 北浜東郵便局
599m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
716m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
784m
銀行
🏦 三井住友銀行
299m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
379m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
589m
銀行
🏦 りそな銀行
783m
シエリアタワー大阪天満橋 学校区
| 小学校区 | 滝川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
シエリアタワー大阪天満橋のよくある質問
シエリアタワー大阪天満橋の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、天満地区・2022年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.1億円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,800万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 359万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 469万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 380万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 469万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 358万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 353万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 301万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 391万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 309万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,000万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 283万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
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