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シエリアタワー大阪福島（大阪市 福島区福島７丁目）にある4LDK（洋8.0 洋6.2 洋6.0 洋6.0 LDK24.8）のお部屋です。
専有面積：121.51㎡、29階、地上30階建、方角：南西。
管理費：30,100円、修繕積立金：13,400円。
最寄駅：環状線 福島 徒歩5分、ＪＲ東西線 新福島 徒歩8分。
建物設備：オートロック、オール電化、エレベータ、ゲストルーム、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、角部屋、LDK20帖以上。
特徴：該当情報なし。
建物概要：2024年に鍜治田工務店が施工する地上30階建て総戸数157戸、制震タワーレジデンス
管理費：30,100円、修繕積立金：13,400円。
最寄駅：環状線 福島 徒歩5分、ＪＲ東西線 新福島 徒歩8分。
建物設備：オートロック、オール電化、エレベータ、ゲストルーム、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、角部屋、LDK20帖以上。
特徴：該当情報なし。
建物概要：2024年に鍜治田工務店が施工する地上30階建て総戸数157戸、制震タワーレジデンス
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
シエリアタワー大阪福島の概要
- 所在地
- 大阪市 福島区福島７丁目18-20 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩5分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩8分 - 築年月
- 2024年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 157戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
- 分譲会社
- 関電不動産開発株式会社 / 日鉄興和不動産株式会社
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 27,800万円
- 所在階
- 29階
- 間取り
- 4LDK（洋8.0 洋6.2 洋6.0 洋6.0 LDK24.8）
- 専有面積
- 121.51㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 30,100円
- 修繕積立金
- 13,400円
- その他月額費
- 2,189円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- ゲストルーム
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 28,000～34,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg
シエリアタワー大阪福島
地上30階建 157邸、制震タワーレジデンス。開放的な四方角地に誕生。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
開発が進む｢うめきた2期区域｣へ徒歩圏内｡ 目まぐるしく進化する梅田･福島エリア､水と緑の潤い感じる中之島エリアなど､大阪都心の華やかさを享受できるロケーションに､関電不動産開発と日鉄興和不動産が贈る､地上30階建･総157邸･制震タワーレジデンスが誕生｡
都心では貴重な4方角地のメリットを活かす総合設計制度を採用｡
多彩な樹々を植え込んだ公開空地を設け､｢うめきた2期区域｣の緑と響き合う潤い豊かな日々を叶えます｡
リモートワークに最適な共用空間や、土間をオーダーメイドできる独自のシステムなど、ニューノーマルをデザインできる住提案も用意。
また､電気室を3階に設け、冠水対策も施し､安心で快適な未来を守ります。
2階：スタディルーム・ゲストルーム
21階：スカイラウンジ
64台（タワーパーキング）
月額/ 28,000円～34,000円
バイク（4台）
月額/2,000円
ミニバイク（32台）
月額/1,000円～1,500円
316台(二段式61台、スライドラック式158台、平面式95台、来客用平面式2台)
月額/100円～500円
シエリアタワー大阪福島のメリット・デメリット
- メリット
- オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう
- デメリット
- 南側にJR神戸線・宝塚線があり、電車騒音が気になるかもしれません
シエリアタワー大阪福島のよくある質問
シエリアタワー大阪福島 近隣施設・環境
ホテル
🏨 The Westin Osaka
749m
商業施設
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
726m
飲食店
🍽️ 手料理 右近
235m
飲食店
🍽️ 肉和食 月火水木金土日
345m
飲食店
🍽️ 福島 もう利
473m
飲食店
🍽️ 日本料理 楽心
592m
飲食店
🍽️ point
621m
飲食店
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
734m
飲食店
🍽️ 澤田
742m
飲食店
🍽️ レストラン「アマデウス」
749m
文化施設
🎭 ザ・シンフォニーホール
276m
公園
🌲 上福島公園
158m
公園
🌲 浦江公園
200m
公園
🌲 上福島北公園
209m
公園
🌲 上福島東公園
417m
公園
🌲 福島公園
420m
公園
🌲 鷺洲中公園
437m
公園
🌲 鷺洲北公園
453m
公園
🌲 大淀中５公園
464m
公園
🌲 福島西公園
533m
公園
🌲 大淀南公園
548m
公園
🌲 鷺洲上公園
580m
公園
🌲 西梅田公園
667m
公園
🌲 大淀中公園
724m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
764m
公園
🌲 中自然の森
771m
公園
🌲 大淀西公園
781m
スーパー
🛒 阪急オアシス
375m
スーパー
🛒 KOHYO
439m
スーパー
🛒 関西スーパー
578m
スーパー
🛒 CoDeli
596m
スーパー
🛒 サンディ
654m
スーパー
🛒 ミスギヤ
720m
スーパー
🛒 ライフ
771m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
90m
ドラッグストア
💊 プラス薬局
199m
ドラッグストア
💊 カワイ薬局
265m
ドラッグストア
💊 聖天薬局
285m
ドラッグストア
💊 カイセイ吉矢薬局
309m
ドラッグストア
💊 ファミリー薬局
321m
ドラッグストア
💊 中野薬局
367m
ドラッグストア
💊 薬のヒグチ
386m
ドラッグストア
💊 菊一薬局
485m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
620m
ドラッグストア
💊 はやぶさ薬局
700m
ドラッグストア
💊 ふくしま薬局
729m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
765m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
75m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
242m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
273m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
289m
コンビニ
🏪 ローソン
296m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
348m
病院
🩺 しんえつ整骨院
262m
病院
🩺 梶本クリニック
270m
病院
🩺 ライトウインド
393m
病院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
394m
病院
🩺 サギス中クリニック
468m
病院
🩺 大阪中央病院
639m
病院
🩺 関西電力病院
781m
保育施設
🧸 愛輝幼稚園
83m
保育施設
🧸 保育所和光園
185m
保育施設
🧸 大阪市立大淀保育所
418m
保育施設
🧸 大阪市立貫江田幼稚園
505m
保育施設
🧸 中大淀幼稚園
509m
保育施設
🧸 福島幼稚園
560m
郵便局
📮 大阪聖天前郵便局
187m
郵便局
📮 大阪大淀中郵便局
360m
郵便局
📮 大阪福島駅前郵便局
552m
郵便局
📮 大阪上福島郵便局
661m
銀行
🏦 大阪信用金庫（１F)
307m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
361m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
529m
銀行
🏦 りそな銀行
601m
シエリアタワー大阪福島 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安777,649円
27,800万円
万円
%
年
借入金額27,800万円
総返済額32,661万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア49.4上位 57%△ 標準掲載1,678件中 956位
収益性47.9上位 65%-5.1 vs 棟内
資産性47.5上位 74%-1.4 vs 棟内
流動性55.1上位 18%+0.0 vs 棟内
値上がり期待50.9上位 41%-3.2 vs 棟内
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
シエリアタワー大阪福島のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
シエリアタワー大阪福島価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,380万円 〜 27,800万円 平均価格 14,190万円 / 売り出し 8件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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