CIELIA TOWER 大阪福島目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

有針對水災的防範措施嗎？

透過將電氣室設置在3樓，採取了防浸水措施。這是用於降低停電風險的具體設計判斷。

四方角地是什麼意思？

指用地四面均與道路相接，在市中心是十分珍貴的條件。為發揮這一優勢，專案採用綜合設計制度，並設置了種植多樣樹木的開放空地。

公共設施有哪些？

2樓設有學習室和客房，21樓設有空中休息廳。也配備了非常適合遠端辦公的公共空間。

住戶可以定製嗎？

專案配備了可定製土間的獨自系統。這是可設計新常態生活方式的住宅提案之一。

停車場費用大約是多少？

塔式停車場64臺，月費28,000日圓〜34,000日圓。摩托車位4臺，2,000日圓；迷你摩托車位32臺，1,000〜1,500日圓；腳踏車位316臺，100〜500日圓。

CIELIA TOWER 大阪福島

シエリアタワー大阪福島

價格 27,800萬日圓 (229萬日圓/㎡)

格局 4客廳餐廳加廚房 / 面積 121.51㎡（36.76坪） / 29層

所在地大阪市福島區福島７街區18-20 / 交通大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行8分 / 建築年月 2024年1月

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CIELIA TOWER 大阪福島（大阪市福島區福島７街區）的房源，户型为 4客廳餐廳加廚房

面積: 121.51㎡（36.76坪） / 29層 / 地上30層建 / 座向: 西南。
管理費: 30,100日圓 / 修繕基金: 13,400日圓。
最近車站: 大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 電梯 / 客房 / 減震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 角房 / LDK20帖以上。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2024年鍜治田施工的地上30層，共157套單元的防震塔式住宅

房間照片・格局圖

物件資訊

CIELIA TOWER 大阪福島的概要

所在地: 大阪市福島區福島７街區18-20 [地圖]
交通: 大阪環狀線福島步行5分
JR東西線新福島步行8分
建築年月: 2024年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 157戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鍛冶田工務店
開發商: 関電不動産開発株式会社 / 日鉄興和不動産株式会社
管理公司: 関電コミュニティ株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 28,000～34,000日圓

CIELIA TOWER 大阪福島外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片6張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 27,800萬日圓
所在樓層: 29層
格局: 4客廳餐廳加廚房
專有面積: 121.51㎡（36.76坪）
座向: 西南
管理費: 30,100日圓（每月費用合計45,689日圓）
修繕基金: 13,400日圓
其他月費: 2,189日圓
交易方式: 仲介
保險: 需要
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

網絡使用費：每月2,189日元

※管理費用等：待確認

設備・特點

客房
空中休息室
景觀良好
角房

檢視全部設備

自動門鎖
全電
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
LDK20帖以上
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 28,000～34,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 500日圓/月

CIELIA TOWER 大阪福島

西利亞塔大阪福島是位於大阪市福島區福島7丁目的地上30層、總157戶的制震塔式住宅。2024年1月竣工，施工由鍛冶田工務店負責，分售由關電不動產開發和日鐵興和不動產負責，管理由關電社區負責。它是一棟誕生於開放的四方角地上的建築。

為了充分發揮市中心罕見的四方角地優勢，採用了綜合設計制度，並設置了種植多樣樹木的公開空地。步行即可到達正在開發中的“梅北2期區域”，可享受大阪都心的華麗氛圍，包括快速進化的梅田、福島區域，以及能感受到水與綠意滋潤的中之島區域。

這裡準備了可設計新常態的居住提案，包括適合遠端工作共用空間，以及可按需訂製土間的獨特系統。此外，將電氣室設置在3樓並採取防浸水對策，也是對災害的具體準備。共用設施為2樓的學習室和客房，以及21樓的天空休息室。

CIELIA TOWER 大阪福島的優缺點

優點: 全電化的物件中，生活設施的成本效能應該是不錯的。

缺點: 南側有JR神戶線·寶冢線，可能會受到火車噪音的影響

CIELIA TOWER 大阪福島的常見問題

Q1.CIELIA TOWER 大阪福島目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行8分
Q3.有針對水災的防範措施嗎？: A3.透過將電氣室設置在3樓，採取了防浸水措施。這是用於降低停電風險的具體設計判斷。
Q4.四方角地是什麼意思？: A4.指用地四面均與道路相接，在市中心是十分珍貴的條件。為發揮這一優勢，專案採用綜合設計制度，並設置了種植多樣樹木的開放空地。
Q5.公共設施有哪些？: A5.2樓設有學習室和客房，21樓設有空中休息廳。也配備了非常適合遠端辦公的公共空間。
Q6.住戶可以定製嗎？: A6.專案配備了可定製土間的獨自系統。這是可設計新常態生活方式的住宅提案之一。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.塔式停車場64臺，月費28,000日圓〜34,000日圓。摩托車位4臺，2,000日圓；迷你摩托車位32臺，1,000〜1,500日圓；腳踏車位316臺，100〜500日圓。