ローレルタワー難波の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は1件ございます。

ローレルタワー難波の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,980万円～20,800万円（平均13,710万円）、平米単価122万円/㎡～171万円/㎡（平均単価146万円/㎡）です。

ローレルタワー難波の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料325,000円～325,000円（平均325,000円）、平米単価3,953円/㎡～3,953円/㎡（平均単価3,952円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分 / 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分です。

何階建てですか？

地上39階・地下1階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、ジム、パーティールームが確認できます。

EstatePress

ローレルタワー難波

LAUREL TOWER NAMBA

関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分 / 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分を活かせる、ローレルタワー難波。

🚉 関西線ＪＲ難波徒歩1分 / 四つ橋線なんば徒歩3分

売買 7,980万円〜20,800万円 / 賃貸 325,000円〜325,000円

ローレルタワー難波物件写真

ローレルタワー難波概要

基本情報

所在地: 大阪市浪速区湊町１丁目2-17 [地図表示]
交通: 関西線ＪＲ難波徒歩1分
四つ橋線なんば徒歩3分
築年月: 2005年9月
構造等: 鉄筋コン / 地上39階建 / 地下1階
総戸数: 389戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

ローレルタワー難波

ローレルタワー難波は、大阪府大阪市浪速区湊町１丁目2-17に建つ地上39階・地下1階、総389戸のタワーレジデンスです。関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分 / 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、ジム、パーティールームが確認でき、タワーレジデンスとしての訴求材料を持つ建物です。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
ペット用設備

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分 / 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分の交通利便 / - 2005年9月竣工 / - 地上39階・地下1階・総389戸のスケール / - DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、ジム、パーティールームが確認できる

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結ではない

ローレルタワー難波価格・賃料相場

売買相場	7,980万円〜 20,800万円平均価格 13,710万円 / 売り出し 6件
賃貸相場	325,000円〜 325,000円平均賃料 325,000円 / 募集中 1件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価79万円/㎡2026

ローレルタワー難波近隣施設・環境

緑地 🌳 堀江公園 732m

ホテル 🏨 スイスホテル南海大阪 521m

スーパー 🛒 セントラルスクエア 115m

スーパー 🛒 コーヨー 165m

スーパー 🛒 everything 100¥ 420m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 191m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 230m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 402m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 441m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 482m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 504m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 509m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 510m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 515m

ドラッグストア 💊 白菊調剤薬局 521m

ドラッグストア 💊 天野薬局 570m

ドラッグストア 💊 ツルハドラッグ 589m

ドラッグストア 💊 アットコスメストア 605m

ドラッグストア 💊 薬のあかひげ 618m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 636m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 646m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 656m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 679m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 717m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 739m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 746m

ドラッグストア 💊 ツルハドラッグ 756m

ドラッグストア 💊 クスリのライフライン 784m

病院 🩺 なんばみなとメンタルクリニック 309m

保育施設 🧸 大阪市立小田町保育所 720m

保育施設 🧸 CLIO 778m

公共施設 🏛️ 浪速区役所 790m

郵便局 📮 大阪OCAT内郵便局 63m

郵便局 📮 Yamato Transport 390m

ローレルタワー難波学校区

小学校区	難波元町小学校
中学校区	難波中学校

ローレルタワー難波のよくある質問

Q.ローレルタワー難波の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.関西線ＪＲ難波徒歩1分 / 四つ橋線なんば徒歩3分
Q.ローレルタワー難波の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,980万円～20,800万円（平均13,710万円）、平米単価122万円/㎡～171万円/㎡（平均単価146万円/㎡）です。
Q.ローレルタワー難波の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料325,000円～325,000円（平均325,000円）、平米単価3,953円/㎡～3,953円/㎡（平均単価3,952円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分 / 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分です。
Q.何階建てですか？: A.地上39階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.389戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、ジム、パーティールームが確認できます。

ローレルタワー難波の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、湊町地区・2005年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価324万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第2四半期	7,500万円	70m²	２ＬＤＫ	354万円
2025年第2四半期	9,500万円	80m²	３ＬＤＫ	393万円
2025年第1四半期	5,000万円	60m²	１ＬＤＫ	275万円
2025年第1四半期	5,800万円	65m²	１ＬＤＫ	295万円
2025年第1四半期	5,000万円	55m²	１ＬＤＫ	301万円
2024年第4四半期	1.1億円	95m²	１ＬＤＫ	383万円
2024年第4四半期	9,800万円	105m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	309万円
2024年第1四半期	5,900万円	70m²	２ＬＤＫ	279万円
2023年第4四半期	5,000万円	70m²	２ＬＤＫ	236万円
2023年第4四半期	5,200万円	65m²	１ＬＤＫ	264万円

2023年第4四半期	6,600万円	85m²	２ＬＤＫ	257万円
2023年第4四半期	4,800万円	65m²	２ＬＤＫ	244万円
2023年第4四半期	1.5億円	140m²	２ＬＤＫ	354万円
2023年第4四半期	5,000万円	65m²	２ＬＤＫ	254万円
2023年第4四半期	6,600万円	80m²	２ＬＤＫ	273万円
2023年第3四半期	5,400万円	65m²	２ＬＤＫ	275万円
2023年第2四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ	250万円
2023年第2四半期	5,400万円	70m²	２ＬＤＫ	255万円
2023年第1四半期	5,500万円	70m²	２ＬＤＫ	260万円
2023年第1四半期	5,500万円	65m²	２ＬＤＫ	280万円
2023年第1四半期	7,400万円	90m²	３ＬＤＫ	272万円
2022年第4四半期	7,000万円	95m²	３ＬＤＫ	244万円
2022年第4四半期	7,100万円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	293万円
2022年第4四半期	7,400万円	95m²	３ＬＤＫ	258万円
2022年第4四半期	7,000万円	90m²	３ＬＤＫ	257万円
2022年第3四半期	8,100万円	100m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	268万円
2022年第3四半期	5,500万円	80m²	３ＬＤＫ	227万円
2022年第3四半期	4,100万円	55m²	１ＬＤＫ	246万円
2022年第3四半期	7,100万円	80m²	２ＬＤＫ	293万円
2022年第3四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2022年第2四半期	6,300万円	85m²	３ＬＤＫ	245万円
2022年第1四半期	6,600万円	75m²	２ＬＤＫ	291万円
2021年第4四半期	6,400万円	85m²	２ＬＤＫ	249万円
2021年第4四半期	5,300万円	70m²	２ＬＤＫ	250万円
2021年第4四半期	6,500万円	80m²	２ＬＤＫ	269万円
2021年第4四半期	6,800万円	80m²	２ＬＤＫ	281万円
2021年第4四半期	6,400万円	80m²	２ＤＫ	264万円
2021年第4四半期	7,000万円	80m²	２ＬＤＫ	289万円
2021年第4四半期	6,300万円	90m²	-	231万円
2021年第3四半期	5,200万円	70m²	１ＬＤＫ	246万円
2021年第2四半期	5,200万円	75m²	１ＬＤＫ	229万円
2021年第2四半期	5,300万円	75m²	３ＬＤＫ	234万円
2021年第2四半期	3,700万円	60m²	１ＬＤＫ	204万円
2021年第1四半期	3,900万円	60m²	１ＬＤＫ	215万円
2020年第4四半期	4,300万円	55m²	１ＬＤＫ	258万円
2020年第3四半期	5,000万円	65m²	２ＬＤＫ	254万円
2020年第3四半期	8,100万円	120m²	２ＬＤＫ	223万円
2020年第2四半期	5,000万円	120m²	２ＬＤＫ	138万円
2020年第2四半期	7,500万円	85m²	４ＬＤＫ	292万円
2019年第3四半期	8,300万円	120m²	３ＬＤＫ	229万円
2019年第2四半期	4,200万円	60m²	１ＬＤＫ	231万円
2019年第2四半期	3,500万円	55m²	１ＤＫ	210万円
2019年第1四半期	9,600万円	110m²	１ＬＤＫ	289万円
2018年第4四半期	4,900万円	70m²	２ＬＤＫ	231万円
2018年第2四半期	5,300万円	80m²	３ＬＤＫ	219万円
2018年第1四半期	7,000万円	105m²	３ＬＤＫ	220万円
2017年第2四半期	3,800万円	65m²	１ＤＫ	193万円
2016年第4四半期	3,900万円	60m²	１ＬＤＫ	215万円
2016年第3四半期	4,600万円	65m²	２ＤＫ	234万円
2016年第3四半期	4,700万円	75m²	２ＬＤＫ	207万円
2016年第1四半期	4,300万円	75m²	３ＬＤＫ	190万円
2016年第1四半期	3,700万円	80m²	３ＬＤＫ	153万円
2016年第1四半期	6,500万円	105m²	３ＬＤＫ	205万円
2015年第4四半期	1.2億円	120m²	２ＬＤＫ	331万円
2015年第3四半期	4,900万円	65m²	２ＬＤＫ	249万円
2014年第4四半期	3,500万円	70m²	２ＬＤＫ	165万円
2014年第4四半期	3,100万円	55m²	１ＬＤＫ	186万円
2014年第4四半期	3,400万円	65m²	２ＬＤＫ	173万円
2014年第3四半期	3,800万円	70m²	２ＬＤＫ	179万円
2013年第2四半期	4,700万円	90m²	３ＬＤＫ	173万円
2013年第1四半期	4,200万円	75m²	２ＬＤＫ	185万円
2012年第4四半期	3,200万円	70m²	２ＬＤＫ	151万円
2012年第4四半期	2,800万円	50m²	１ＬＤＫ	185万円
2012年第2四半期	2,800万円	55m²	１ＤＫ	168万円
2011年第3四半期	4,400万円	80m²	１ＬＤＫ	182万円
2011年第1四半期	2,600万円	50m²	１ＬＤＫ	172万円
2010年第4四半期	5,400万円	85m²	２ＬＤＫ	210万円
2010年第2四半期	5,300万円	85m²	２ＬＤＫ	206万円
2009年第1四半期	3,800万円	80m²	３ＬＤＫ	157万円
2008年第4四半期	4,300万円	75m²	２ＤＫ	190万円
2008年第3四半期	4,500万円	90m²	３ＬＤＫ	165万円
2007年第4四半期	5,800万円	85m²	３ＬＤＫ	226万円
2007年第2四半期	4,700万円	90m²	２ＬＤＫ	173万円
2006年第3四半期	4,700万円	75m²	３ＬＤＫ	207万円