LAUREL TOWER 难波目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 1 件。

LAUREL TOWER 难波的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,980 万日元～20,800 万日元（平均 13,710 万日元），单价为 122 万日元/㎡～171 万日元/㎡（平均单价 146 万日元/㎡）。

LAUREL TOWER 难波的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 325,000 日元～325,000 日元（平均 325,000 日元），单价为 3,953 日元/㎡～3,953 日元/㎡（平均单价 3,952 日元/㎡）。

有哪些布局类型呢？

主要是针对家庭的户型设计为两房一厅厨卫或以上（50.12平方米至143.1平方米）。

EstatePress

LAUREL TOWER 难波

ローレルタワー難波

鹿島建設施工于2006年竣工，总共39层，共389套房的高层公寓。

🚉 关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行3分

买卖 7,980万日元〜20,800万日元 / 租赁 325,000日元〜325,000日元

LAUREL TOWER 难波物件照片

LAUREL TOWER 难波的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市浪速区湊町１街区2-17 [地图]
交通: 关西本线 JR难波步行1分
Osaka Metro四桥线难波步行3分
建築年月: 2005年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上39层建 / 地下1层
总户数: 389户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

共用设施

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
健身房
派对室
宠物设施
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 从地下1楼入口直通到JR难波站（OCAT）。

缺点: 西侧有OCAT和阪神高速湊町出口，层高较低的房间可以欣赏良好的景观。

LAUREL TOWER 难波价格与租金行情

买卖行情	7,980万日元〜 20,800万日元平均价格 13,710万日元 / 在售 6件
租赁行情	325,000日元〜 325,000日元平均租金 325,000日元 / 在租 1件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价79万日元/㎡2026

LAUREL TOWER 难波周边设施与环境

超市 🛒 everything 100¥ 420m

药妆店 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 402m

药妆店 💊 クスリのLifeライン 784m

医院 🩺 なんばみなとメンタル诊所 309m

托育设施 🧸 大阪市立小田町保育所 720m

托育设施 🧸 CLIO 778m

公共机构 🏛️ 浪速区役所 790m

邮局 📮 大阪OCAT内邮局 63m

邮局 📮 Yamato Transport 390m

LAUREL TOWER 难波学区

小学学区	難波元町小学校
初中学区	難波中学校

LAUREL TOWER 难波的常见问题

Q.LAUREL TOWER 难波目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 6 件，出租房源 1 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行3分
Q.LAUREL TOWER 难波的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 7,980 万日元～20,800 万日元（平均 13,710 万日元），单价为 122 万日元/㎡～171 万日元/㎡（平均单价 146 万日元/㎡）。
Q.LAUREL TOWER 难波的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 325,000 日元～325,000 日元（平均 325,000 日元），单价为 3,953 日元/㎡～3,953 日元/㎡（平均单价 3,952 日元/㎡）。
Q.有哪些布局类型呢？: A.主要是针对家庭的户型设计为两房一厅厨卫或以上（50.12平方米至143.1平方米）。

LAUREL TOWER 难波的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示湊町地区・2005年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价324万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第2四半期	7,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	354万
2025年第2四半期	9,500万日元	80m²	３ＬＤＫ	393万
2025年第1四半期	5,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	275万
2025年第1四半期	5,800万日元	65m²	１ＬＤＫ	295万
2025年第1四半期	5,000万日元	55m²	１ＬＤＫ	301万
2024年第4四半期	1.1亿日元	95m²	１ＬＤＫ	383万
2024年第4四半期	9,800万日元	105m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	309万
2024年第1四半期	5,900万日元	70m²	２ＬＤＫ	279万
2023年第4四半期	5,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	236万
2023年第4四半期	5,200万日元	65m²	１ＬＤＫ	264万

2023年第4四半期	6,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	257万
2023年第4四半期	4,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	244万
2023年第4四半期	1.5亿日元	140m²	２ＬＤＫ	354万
2023年第4四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	254万
2023年第4四半期	6,600万日元	80m²	２ＬＤＫ	273万
2023年第3四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	275万
2023年第2四半期	5,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	250万
2023年第2四半期	5,400万日元	70m²	２ＬＤＫ	255万
2023年第1四半期	5,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	260万
2023年第1四半期	5,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	280万
2023年第1四半期	7,400万日元	90m²	３ＬＤＫ	272万
2022年第4四半期	7,000万日元	95m²	３ＬＤＫ	244万
2022年第4四半期	7,100万日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	293万
2022年第4四半期	7,400万日元	95m²	３ＬＤＫ	258万
2022年第4四半期	7,000万日元	90m²	３ＬＤＫ	257万
2022年第3四半期	8,100万日元	100m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	268万
2022年第3四半期	5,500万日元	80m²	３ＬＤＫ	227万
2022年第3四半期	4,100万日元	55m²	１ＬＤＫ	246万
2022年第3四半期	7,100万日元	80m²	２ＬＤＫ	293万
2022年第3四半期	5,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	242万
2022年第2四半期	6,300万日元	85m²	３ＬＤＫ	245万
2022年第1四半期	6,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	291万
2021年第4四半期	6,400万日元	85m²	２ＬＤＫ	249万
2021年第4四半期	5,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	250万
2021年第4四半期	6,500万日元	80m²	２ＬＤＫ	269万
2021年第4四半期	6,800万日元	80m²	２ＬＤＫ	281万
2021年第4四半期	6,400万日元	80m²	２ＤＫ	264万
2021年第4四半期	7,000万日元	80m²	２ＬＤＫ	289万
2021年第4四半期	6,300万日元	90m²	-	231万
2021年第3四半期	5,200万日元	70m²	１ＬＤＫ	246万
2021年第2四半期	5,200万日元	75m²	１ＬＤＫ	229万
2021年第2四半期	5,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	234万
2021年第2四半期	3,700万日元	60m²	１ＬＤＫ	204万
2021年第1四半期	3,900万日元	60m²	１ＬＤＫ	215万
2020年第4四半期	4,300万日元	55m²	１ＬＤＫ	258万
2020年第3四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	254万
2020年第3四半期	8,100万日元	120m²	２ＬＤＫ	223万
2020年第2四半期	5,000万日元	120m²	２ＬＤＫ	138万
2020年第2四半期	7,500万日元	85m²	４ＬＤＫ	292万
2019年第3四半期	8,300万日元	120m²	３ＬＤＫ	229万
2019年第2四半期	4,200万日元	60m²	１ＬＤＫ	231万
2019年第2四半期	3,500万日元	55m²	１ＤＫ	210万
2019年第1四半期	9,600万日元	110m²	１ＬＤＫ	289万
2018年第4四半期	4,900万日元	70m²	２ＬＤＫ	231万
2018年第2四半期	5,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	219万
2018年第1四半期	7,000万日元	105m²	３ＬＤＫ	220万
2017年第2四半期	3,800万日元	65m²	１ＤＫ	193万
2016年第4四半期	3,900万日元	60m²	１ＬＤＫ	215万
2016年第3四半期	4,600万日元	65m²	２ＤＫ	234万
2016年第3四半期	4,700万日元	75m²	２ＬＤＫ	207万
2016年第1四半期	4,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	190万
2016年第1四半期	3,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	153万
2016年第1四半期	6,500万日元	105m²	３ＬＤＫ	205万
2015年第4四半期	1.2亿日元	120m²	２ＬＤＫ	331万
2015年第3四半期	4,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	249万
2014年第4四半期	3,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	165万
2014年第4四半期	3,100万日元	55m²	１ＬＤＫ	186万
2014年第4四半期	3,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	173万
2014年第3四半期	3,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	179万
2013年第2四半期	4,700万日元	90m²	３ＬＤＫ	173万
2013年第1四半期	4,200万日元	75m²	２ＬＤＫ	185万
2012年第4四半期	3,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	151万
2012年第4四半期	2,800万日元	50m²	１ＬＤＫ	185万
2012年第2四半期	2,800万日元	55m²	１ＤＫ	168万
2011年第3四半期	4,400万日元	80m²	１ＬＤＫ	182万
2011年第1四半期	2,600万日元	50m²	１ＬＤＫ	172万
2010年第4四半期	5,400万日元	85m²	２ＬＤＫ	210万
2010年第2四半期	5,300万日元	85m²	２ＬＤＫ	206万
2009年第1四半期	3,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	157万
2008年第4四半期	4,300万日元	75m²	２ＤＫ	190万
2008年第3四半期	4,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	165万
2007年第4四半期	5,800万日元	85m²	３ＬＤＫ	226万
2007年第2四半期	4,700万日元	90m²	２ＬＤＫ	173万
2006年第3四半期	4,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	207万