ザ・ファインタワー梅田豊崎物件写真
ザ・ファインタワー梅田豊崎概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎３丁目18-3 [地図表示]
- 交通
- 駅直結
御堂筋線 中津 徒歩1分
環状線 大阪 徒歩12分 - 築年月
- 2019年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上45階建 / 地下1階
- 総戸数
- 312戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ザ・ファインタワー梅田豊崎
ザ・ファインタワー梅田豊崎は、大阪府大阪市 北区豊崎３丁目18-3に建つ地上45階・地下1階、総312戸のレジデンスです。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 / 大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、ゲストルーム、スカイラウンジが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 / 大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分 の交通利便 / - 2019年2月竣工 / - 地上45階・地下1階・総312戸のスケール / - ゲストルーム、スカイラウンジ
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
ザ・ファインタワー梅田豊崎価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,480万円 〜 31,480万円 平均価格 19,456万円 / 売り出し 8件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価79万円/㎡2026
ザ・ファインタワー梅田豊崎 近隣施設・環境
公園
🌲 豊崎南公園
247m
公園
🌲 豊崎西公園
255m
公園
🌲 中津中央公園
309m
公園
🌲 中津東公園
423m
公園
🌲 豊崎中公園
500m
公園
🌲 中津公園
521m
公園
🌲 豊崎東公園
549m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
607m
公園
🌲 花野・新・里山
756m
スーパー
🛒 goody
244m
スーパー
🛒 サンプラザ
338m
スーパー
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
407m
スーパー
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
505m
スーパー
🛒 成城石井
554m
スーパー
🛒 成城石井
572m
スーパー
🛒 ハーベス
613m
スーパー
🛒 CoDeli
646m
スーパー
🛒 いかり
741m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
41m
ドラッグストア
💊 新なかつ薬局
90m
ドラッグストア
💊 元気薬局
121m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
200m
ドラッグストア
💊 メロディ薬局
234m
ドラッグストア
💊 中津薬局
241m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
258m
ドラッグストア
💊 前川商店化粧品販売店
320m
ドラッグストア
💊 なかつ薬局
330m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
419m
ドラッグストア
💊 すみれ薬局
466m
ドラッグストア
💊 回生堂薬局
472m
ドラッグストア
💊 茶屋町薬局
474m
ドラッグストア
💊 薬局中津ファーマシー
492m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
561m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
596m
ドラッグストア
💊 人間医学社薬局
622m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
628m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
634m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
661m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
690m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
766m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
41m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
88m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
121m
コンビニ
🏪 ローソン
123m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
135m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
154m
100円ショップ
💯 ダイソー
613m
100円ショップ
💯 セリア
637m
100円ショップ
💯 ダイソー
654m
100円ショップ
💯 ダイソー
698m
病院
🩺 中津皮膚科クリニック
45m
病院
🩺 うめだファティリティ クリニック
55m
病院
🩺 平成クリニック
118m
病院
🩺 大阪府済生会中津病院
235m
病院
🩺 なかつ神経内科クリニック
240m
病院
🩺 インフュージョンクリニック
589m
保育施設
🧸 中津相愛幼稚園
232m
保育施設
🧸 大阪主婦之会保育園
289m
保育施設
🧸 梅田ひまわり保育園
445m
保育施設
🧸 中津保育園
469m
郵便局
📮 大阪中津郵便局
122m
郵便局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
234m
郵便局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
328m
郵便局
📮 大阪豊崎郵便局
491m
郵便局
📮 大阪中津六郵便局
593m
郵便局
📮 大阪鶴野町郵便局
594m
郵便局
📮 グランフロント大阪郵便局
659m
郵便局
📮 大阪中央 郵便局 大淀分館
676m
郵便局
📮 大阪北郵便局
709m
郵便局
📮 新梅田シティ内郵便局
783m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
226m
銀行
🏦 泉州池田銀行
303m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
403m
銀行
🏦 大阪信用金庫
592m
銀行
🏦 大和証券
606m
銀行
🏦 りそな銀行
623m
銀行
🏦 みずほ銀行
637m
銀行
🏦 みずほ証券
646m
銀行
🏦 三井住友銀行
659m
銀行
🏦 池田泉州銀行
676m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
676m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
789m
ザ・ファインタワー梅田豊崎 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 豊崎中学校 |
ザ・ファインタワー梅田豊崎のよくある質問
ザ・ファインタワー梅田豊崎の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、豊崎地区・2019年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価620万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 2.0億円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 778万円 |
| 2025年第3四半期 | 1.1億円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 559万円 |
| 2025年第3四半期 | 1.0億円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 509万円 |
| 2025年第3四半期 | 2.1億円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 771万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 442万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.9億円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 661万円 |
| 2024年第4四半期 | 2.8億円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 882万円 |
| 2024年第4四半期 | 2.4億円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 793万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 426万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 458万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 383万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,400万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 423万円 |
| 2023年第4四半期 | 1.6億円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 557万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,900万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 390万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 386万円 |
| 2023年第1四半期 | 1.3億円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 537万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 325万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,400万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 325万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 347万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 369万円 |
| 2022年第1四半期 | 1.9億円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 628万円 |
| 2022年第1四半期 | 1.0億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 367万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 356万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,000万円 | 55m² | １ＤＫ | 361万円 |
| 2021年第3四半期 | 1.3億円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 452万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 346万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 314万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 347万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2021年第1四半期 | 1.4億円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 441万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 346万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,700万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 343万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 379万円 |
| 2020年第4四半期 | 5,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 337万円 |
| 2020年第3四半期 | 5,000万円 | 45m² | １ＤＫ | 367万円 |
| 2020年第2四半期 | 1.1億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 404万円 |
| 2020年第1四半期 | 6,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 373万円 |
| 2020年第1四半期 | 1.5億円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 496万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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