ザ・ファインタワー大手前物件写真
ザ・ファインタワー大手前概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町２丁目9-3 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩2分
京阪本線 天満橋 徒歩4分 - 築年月
- 2021年11月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上42階建 / 地下1階
- 総戸数
- 241戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 52%
- 容積率
- 1100%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 京阪電鉄不動産株式会社
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 備考
- ザ・ファインタワー大手前は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ザ・ファインタワー大手前
ザ・ファインタワー大手前は、中央区谷町二丁目に建つ地上42階・総241戸のタワーレジデンスです。京阪電鉄不動産が分譲し、施工は鴻池組、管理は京阪カインドが担います。Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩2分という高い交通利便に加え、免震構造、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、フィットネス、パーティールームなど、都心タワーとして求められる共用機能も厚く備えています。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 谷町四丁目駅徒歩2分の高い交通利便 / - 地上42階・総241戸のタワースケール / - 京阪電鉄不動産分譲、鴻池組施工、京阪カインド管理 / - 免震構造、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、フィットネス、パーティールーム
- デメリット
- - 都心中心部のため価格・維持費は高水準になりやすい / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件などは追加確認が必要 / - 住戸位置によって眺望や周辺建物との距離感に差が出やすい
ザ・ファインタワー大手前価格・賃料相場
| 売買相場 | 9,480万円 〜 26,980万円 平均価格 15,570万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 190,000円 〜 190,000円 平均賃料 190,000円 / 募集中 2件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価122万円/㎡2026
ザ・ファインタワー大手前 近隣施設・環境
緑地
🌳 中大江公園
359m
緑地
🌳 南天満公園
527m
飲食店
🍽️ 弧柳
618m
飲食店
🍽️ Fujiya 1935
645m
文化施設
🎭 山本能楽堂
388m
文化施設
🎭 大阪歴史博物館
618m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
416m
教育
🎓 追手門学院小学校
518m
公園
🌲 北大江公園
262m
公園
🌲 中大江公園
358m
公園
🌲 天満橋緑道公園
431m
公園
🌲 南天満公園
576m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
669m
公園
🌲 剣先公園
767m
公園
🌲 東横堀公園（南側）
772m
公園
🌲 難波宮跡公園
787m
公園
🌲 谷四錦郷公園
796m
スーパー
🛒 アイマーケット
367m
スーパー
🛒 ライフ
468m
スーパー
🛒 KOHYO
531m
スーパー
🛒 イオン
637m
スーパー
🛒 業務スーパー
701m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
94m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
177m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
301m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局
380m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
400m
ドラッグストア
💊 たから薬局
511m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
568m
ドラッグストア
💊 宮薬局
705m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
74m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
99m
コンビニ
🏪 ローソン
151m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
158m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
167m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
177m
100円ショップ
💯 ダイソー
329m
病院
🩺 古川医院
318m
病院
🩺 大阪国際がんセンター
319m
病院
🩺 大手前病院
360m
病院
🩺 前田眼科
396m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
398m
病院
🩺 大阪重粒子線センター
400m
病院
🩺 谷井ヒフ科
552m
保育施設
🧸 エンジェルキッズ大手通園
241m
保育施設
🧸 ふり〜ほいくえん
423m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
491m
保育施設
🧸 かいせいプチ保育園
608m
保育施設
🧸 大阪市立南大江保育所
732m
郵便局
📮 大阪府庁内郵便局
233m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
374m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
404m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
520m
郵便局
📮 北浜東郵便局
524m
郵便局
📮 大阪天満橋郵便局
737m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
183m
銀行
🏦 りそな銀行
293m
銀行
🏦 三井住友銀行
335m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
374m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
622m
ザ・ファインタワー大手前 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ザ・ファインタワー大手前のよくある質問
ザ・ファインタワー大手前の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、谷町地区・2021年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価457万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 422万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 493万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,000万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 463万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 349万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.1億円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 559万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 452万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.1億円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 559万円 |
| 2024年第1四半期 | 1.7億円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 592万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,400万円 | 30m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,000万円 | 55m² | - | 301万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 317万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,300万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 364万円 |
| 2023年第3四半期 | 1.7億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 624万円 |
| 2023年第3四半期 | 9,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 410万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,400万円 | 30m² | １Ｒ | 264万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,300万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万円 |
| 2023年第3四半期 | 1.0億円 | 75m² | １ＬＤＫ | 441万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万円 | 30m² | １Ｋ | 220万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 353万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 385万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 1.9億円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 598万円 |
| 2022年第2四半期 | 8,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 490万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,500万円 | 20m² | １ＤＫ | 579万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ザ・ファインタワー大手前のお問い合わせ
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表記・別名
ザ・ファインタワー大手前 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。