THE FINE TOWER 大手前 物件照片
THE FINE TOWER 大手前 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町２街区9-3 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 天满桥 步行2分
京阪电气铁道京阪线 天满桥 步行4分 - 建築年月
- 2021年11月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上42层建 / 地下1层
- 总户数
- 241户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 52%
- 容积率
- 1100%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 开发商
- 京阪電鉄不動産株式会社
- 管理公司
- 京阪カインド株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 备注
- THE FINE TOWER 大手前 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
THE FINE TOWER 大手前
位于大阪城和大手门对面的历史悠久之地，拔地而起的42层超高层隔震塔楼住宅诞生！ ◆停车场◆ ◆摩托车停车场◆ ◆自行车停车场◆ ※请向管理协会查询最新空位状况，并确保停车前实际确认。
地上约150米，42层，超高层隔震塔楼住宅"The Fine Tower大手前"。
距离大阪地铁谷町线"天满桥"站仅2分钟步行路程，四条线路通往三个车站，多线接入。
通过追求舒适性和功能性，提升生活满意度，并实现优雅日常的住房规划。
◆共用设施◆
2楼：业主休息室、工作区、健身房
31楼：空中休息室
32楼：客房、接待室
108个车位/月31,000日元～40,000日元
小型摩托车：44个/月3,000日元
摩托车：5个/月5,000日元
482个/月300日元～500日元
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 健身房
- 免震结构
- 派对室
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 朝东方朝向能够看到大阪城，让人感受到历史的氛围。 / 由于大阪法务局正在进行建筑更新，可能会有30层以上的建筑让您一览无余吧。
- 缺点
- 可能会受欢迎将布局改为紧凑型，从3LDK改为2LDK的房间。
THE FINE TOWER 大手前价格与租金行情
| 买卖行情 | 9,480万日元 〜 26,980万日元 平均价格 15,570万日元 / 在售 3件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 190,000日元 〜 190,000日元 平均租金 190,000日元 / 在租 2件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价122万日元/㎡2026
THE FINE TOWER 大手前 周边设施与环境
绿地
🌳 中大江公园
359m
绿地
🌳 南天満公园
527m
餐饮
🍽️ 弧柳
618m
餐饮
🍽️ Fujiya 1935
645m
文化设施
🎭 山本能楽堂
388m
文化设施
🎭 大阪歴史博物館
618m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
416m
教育
🎓 追手門学院小学校
518m
公园
🌲 北大江公园
262m
公园
🌲 中大江公园
358m
公园
🌲 天満橋緑道公园
431m
公园
🌲 南天満公园
576m
公园
🌲 東横堀公园（北側）
669m
公园
🌲 剣先公园
767m
公园
🌲 東横堀公园（南側）
772m
公园
🌲 難波宮跡公园
787m
公园
🌲 谷四錦郷公园
796m
超市
🛒 アイマーケット
367m
超市
🛒 Life
468m
超市
🛒 KOHYO
531m
超市
🛒 イオン
637m
超市
🛒 業務スーパー
701m
药妆店
💊 オレンジ薬局
94m
药妆店
💊 薬ヒグチ
177m
药妆店
💊 十宮薬局
301m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局
380m
药妆店
💊 杉药局
400m
药妆店
💊 たから薬局
511m
药妆店
💊 宇野薬局
568m
药妆店
💊 宮薬局
705m
便利店
🏪 全家
74m
便利店
🏪 全家
99m
便利店
🏪 罗森
151m
便利店
🏪 全家
158m
便利店
🏪 7-11
167m
便利店
🏪 全家
177m
百元店
💯 ダイソー
329m
医院
🩺 古川医院
318m
医院
🩺 大阪国際がんセンター
319m
医院
🩺 大手前医院
360m
医院
🩺 前田眼科
396m
医院
🩺 大阪歯科大学附属医院
398m
医院
🩺 大阪重粒子線センター
400m
医院
🩺 谷井ヒフ科
552m
托育设施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
241m
托育设施
🧸 ふり〜ほいくえん
423m
托育设施
🧸 中大江幼儿园
491m
托育设施
🧸 かいせいプチ保育园
608m
托育设施
🧸 大阪市立南大江保育所
732m
邮局
📮 大阪府庁内邮局
233m
邮局
📮 大阪高麗橋邮局
374m
邮局
📮 マーチャンダイズビル内邮局
404m
邮局
📮 大阪内本町邮局
520m
邮局
📮 北浜東邮局
524m
邮局
📮 大阪天満橋邮局
737m
银行
🏦 三菱UFJ银行
183m
银行
🏦 りそな银行
293m
银行
🏦 三井住友银行
335m
银行
🏦 尼崎信用金庫
374m
银行
🏦 のぞみ信用金庫
622m
THE FINE TOWER 大手前 学区
| 小学学区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
THE FINE TOWER 大手前 的常见问题
THE FINE TOWER 大手前的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示谷町地区・2021年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价457万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 422万 |
| 2025年第1四半期 | 9,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 493万 |
| 2025年第1四半期 | 7,000万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 463万 |
| 2025年第1四半期 | 5,800万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 349万 |
| 2025年第1四半期 | 1.1亿日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 559万 |
| 2024年第3四半期 | 8,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 452万 |
| 2024年第3四半期 | 1.1亿日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 559万 |
| 2024年第1四半期 | 1.7亿日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 592万 |
| 2023年第4四半期 | 2,400万日元 | 30m² | １Ｋ | 264万 |
| 2023年第4四半期 | 5,000万日元 | 55m² | - | 301万 |
| 2023年第4四半期 | 2,400万日元 | 25m² | １Ｋ | 317万 |
| 2023年第4四半期 | 3,300万日元 | 30m² | １ＬＤＫ | 364万 |
| 2023年第3四半期 | 1.7亿日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 624万 |
| 2023年第3四半期 | 9,300万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 410万 |
| 2023年第3四半期 | 2,400万日元 | 30m² | １Ｒ | 264万 |
| 2023年第3四半期 | 3,300万日元 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万 |
| 2023年第3四半期 | 1.0亿日元 | 75m² | １ＬＤＫ | 441万 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万日元 | 30m² | １Ｋ | 220万 |
| 2023年第1四半期 | 6,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 353万 |
| 2023年第1四半期 | 6,400万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 385万 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万日元 | 25m² | １Ｋ | 264万 |
| 2022年第4四半期 | 1.9亿日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 598万 |
| 2022年第2四半期 | 8,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 490万 |
| 2021年第3四半期 | 3,500万日元 | 20m² | １ＤＫ | 579万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
THE FINE TOWER 大手前的咨询
欢迎通过您方便的方式联系我们。
在售房源
出租房源
名称与别名
THE FINE TOWER 大手前 在不同媒体或刊登来源中，可能会以下列名称记载。