THE FINE TOWER 大手前（大阪市 中央区谷町２街区） 的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋6.0 洋5.0 LDK15.6）
面积: 63.44㎡ / 18层 / 地上42层建 / 朝向: 东北。
管理费: 16,560日元 / 修缮基金: 6,340日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线 天满桥 步行2分 / 京阪电气铁道京阪线 天满桥 步行4分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 免震结构 / 派对室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 位于大阪城脚下，由鸿池组承建的2021年11月竣工的共42层免震高层公寓
管理费: 16,560日元 / 修缮基金: 6,340日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线 天满桥 步行2分 / 京阪电气铁道京阪线 天满桥 步行4分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 免震结构 / 派对室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 位于大阪城脚下，由鸿池组承建的2021年11月竣工的共42层免震高层公寓
物件照片・户型图
房源信息
THE FINE TOWER 大手前 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町２街区9-3 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 天满桥 步行2分
京阪电气铁道京阪线 天满桥 步行4分 - 建築年月
- 2021年11月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上42层建 / 地下1层
- 总户数
- 241户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 52%
- 容积率
- 1100%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 开发商
- 京阪電鉄不動産株式会社
- 管理公司
- 京阪カインド株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 0日元
- 备注
- THE FINE TOWER 大手前 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
该房源概要
- 价格
- 14,500万日元
- 所在楼层
- 18层
- 户型
- 2客厅餐厅加厨房（洋6.0 洋5.0 LDK15.6）
- 专有面积
- 63.44㎡
- 朝向
- 东北
- 管理费
- 16,560日元
- 修缮基金
- 6,340日元
- 其他月费
- 1,078日元
- 交易方式
- 中介
- 損保
- 需要
- 現況
- 空房
- 引き渡し
- 即时
- 宠物
- 协商
- 乐器
- 未指定
设备・特点
查看全部设备
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 健身房
- 免震结构
- 派对室
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 燃气灶
- 角房
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 对面厨房
- 步入式衣柜
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 31,000～40,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
THE FINE TOWER 大手前
希望住在“大手前FINE TOWER”（购买・租赁）的客户，或者正在考虑出售房产、租金条件、房间分配和房租管理等的所有者（业主），欢迎向大阪市中心专门从事二手高层公寓交易的高级房地产咨询。 位于大阪城和大手门对望的充满历史氛围的地方，诞生了42层高的超高层防震塔楼住宅！ ◆停车位◆ ◆摩托车停车场◆ ◆自行车停车场◆ ※请向管理协会确认最新空位情况，并实际停车查看。
地面约150米，42层，超高层防震塔楼住宅“大手前FINE TOWER”。
位于大阪地铁谷町线“天满桥”站步行2分钟，4线3站多重交通便捷。
通过追求舒适性和实用性，提高生活满意度，实现共用空间和优雅日常的住户规划。
◆共用设施◆
2楼：业主休息室、工作休息室、健身房
31楼：天空休息室（1小时/2,000日元：最多12小时）
32楼：客房（1晚/6,000日元：每月最多3次）・欢迎空间（1小时/1,000日元：最多6小时）
108个/月31,000～40,000日元
小摩托：44个/月3,000日元
摩托车：5个/月5,000日元
482个/月300～500日元
THE FINE TOWER 大手前的优缺点
- 优点
- 朝向的话可以看到大阪城，感受到历史的氛围。 / 因为大阪法务局计划进行改建，也许会看到30层以上的景色吧。
- 缺点
- 户型较为简约，可能更受欢迎的是将3房改造为2房的房间等。
THE FINE TOWER 大手前 的常见问题
THE FINE TOWER 大手前 周边设施与环境
绿地
🌳 中大江公园
359m
绿地
🌳 南天満公园
527m
餐饮
🍽️ 弧柳
618m
餐饮
🍽️ Fujiya 1935
645m
文化设施
🎭 山本能楽堂
388m
文化设施
🎭 大阪歴史博物館
618m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
416m
教育
🎓 追手門学院小学校
518m
公园
🌲 北大江公园
262m
公园
🌲 中大江公园
358m
公园
🌲 天満橋緑道公园
431m
公园
🌲 南天満公园
576m
公园
🌲 東横堀公园（北側）
669m
公园
🌲 剣先公园
767m
公园
🌲 東横堀公园（南側）
772m
公园
🌲 難波宮跡公园
787m
公园
🌲 谷四錦郷公园
796m
超市
🛒 アイマーケット
367m
超市
🛒 Life
468m
超市
🛒 KOHYO
531m
超市
🛒 イオン
637m
超市
🛒 業務スーパー
701m
药妆店
💊 オレンジ薬局
94m
药妆店
💊 薬ヒグチ
177m
药妆店
💊 十宮薬局
301m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局
380m
药妆店
💊 杉药局
400m
药妆店
💊 たから薬局
511m
药妆店
💊 宇野薬局
568m
药妆店
💊 宮薬局
705m
便利店
🏪 全家
74m
便利店
🏪 全家
99m
便利店
🏪 罗森
151m
便利店
🏪 全家
158m
便利店
🏪 7-11
167m
便利店
🏪 全家
177m
百元店
💯 ダイソー
329m
医院
🩺 古川医院
318m
医院
🩺 大阪国際がんセンター
319m
医院
🩺 大手前医院
360m
医院
🩺 前田眼科
396m
医院
🩺 大阪歯科大学附属医院
398m
医院
🩺 大阪重粒子線センター
400m
医院
🩺 谷井ヒフ科
552m
托育设施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
241m
托育设施
🧸 ふり〜ほいくえん
423m
托育设施
🧸 中大江幼儿园
491m
托育设施
🧸 かいせいプチ保育园
608m
托育设施
🧸 大阪市立南大江保育所
732m
邮局
📮 大阪府庁内邮局
233m
邮局
📮 大阪高麗橋邮局
374m
邮局
📮 マーチャンダイズビル内邮局
404m
邮局
📮 大阪内本町邮局
520m
邮局
📮 北浜東邮局
524m
邮局
📮 大阪天満橋邮局
737m
银行
🏦 三菱UFJ银行
183m
银行
🏦 りそな银行
293m
银行
🏦 三井住友银行
335m
银行
🏦 尼崎信用金庫
374m
银行
🏦 のぞみ信用金庫
622m
THE FINE TOWER 大手前 学区
| 小学学区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
贷款试算
每月还款参考405,608 日元
14,500万日元
万日元
%
年
贷款金额14,500万日元
还款总额17,036万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评分46.4前 83%▽ 需审视
收益性45.3前 84%-3.6 vs栋内
资产性49.2前 62%-1.6 vs栋内
流动性50.4前 49%+0.0 vs栋内
增值期望47.8前 71%-2.3 vs栋内
THE FINE TOWER 大手前的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
THE FINE TOWER 大手前价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,280万日元 〜 26,980万日元 平均价格 12,496万日元 / 在售 11件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。