THE FINE TOWER WEST COAST 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 3 件，出租房源 1 件。

THE FINE TOWER WEST COAST 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 5,280 万日元～8,300 万日元（平均 6,920 万日元），单价为 95 万日元/㎡～121 万日元/㎡（平均单价 108 万日元/㎡）。

THE FINE TOWER WEST COAST 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 330,000 日元～330,000 日元（平均 330,000 日元），单价为 3,895 日元/㎡～3,895 日元/㎡（平均单价 3,895 日元/㎡）。

我购买了一间用于房地产投资的房间，出租市场情况如何呢？

全新建筑时能够设定最高的租金价格。我们将为您提供独特的租金设定和策略。

有哪些户型布局？

专有面积为1LDK到3LDK（52.47平方米到113.99平方米），可以满足广泛层面的生活环境需求。

THE FINE TOWER WEST COAST

ザ・ファインタワーウエストコースト

鴻池組施工的29层地上建筑将在2023年完工，总共199个单位，是一座抗震塔楼住宅。

🚉 大阪环状线弁天町步行3分 / Osaka Metro中央线弁天町步行6分

买卖 5,280万日元〜8,300万日元 / 租赁 330,000日元〜330,000日元

THE FINE TOWER WEST COAST 物件照片

THE FINE TOWER WEST COAST 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市港区弁天４街区5-11 [地图]
交通: 大阪环状线弁天町步行3分
Osaka Metro中央线弁天町步行6分
建築年月: 2023年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上29层建
总户数: 199户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 50%
容积率: 699%
土地权利: 所有权
施工公司: 株式会社鴻池組
开发商: 京阪電鉄不動産株式会社 / 株式会社阪神住建
管理公司: 京阪カインド株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

共用设施

自动门锁
电梯
客房
免震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 在再開發區域誕生的免震塔式住宅。

缺点: 弁天町站稍微偏远，但南侧有"空庭温泉OSAKA BAY TOWER"和"Oak Prillo Tower"，西侧的高层楼层可以俯瞰大阪湾地区，看起来很不错。

THE FINE TOWER WEST COAST价格与租金行情

买卖行情	5,280万日元〜 8,300万日元平均价格 6,920万日元 / 在售 3件
租赁行情	330,000日元〜 330,000日元平均租金 330,000日元 / 在租 1件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价51万日元/㎡2026

THE FINE TOWER WEST COAST 周边设施与环境

超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 696m

百元店 💯 ダイソー　大阪ベイタワー店 121m

托育设施 🧸 安治川保育园分園あじぴよ 717m

THE FINE TOWER WEST COAST 学区

小学学区	弁天小学校
初中学区	市岡中学校

THE FINE TOWER WEST COAST 的常见问题

Q.THE FINE TOWER WEST COAST 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 3 件，出租房源 1 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.大阪环状线弁天町步行3分 / Osaka Metro中央线弁天町步行6分
Q.THE FINE TOWER WEST COAST 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 5,280 万日元～8,300 万日元（平均 6,920 万日元），单价为 95 万日元/㎡～121 万日元/㎡（平均单价 108 万日元/㎡）。
Q.THE FINE TOWER WEST COAST 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 330,000 日元～330,000 日元（平均 330,000 日元），单价为 3,895 日元/㎡～3,895 日元/㎡（平均单价 3,895 日元/㎡）。
Q.我购买了一间用于房地产投资的房间，出租市场情况如何呢？: A.全新建筑时能够设定最高的租金价格。我们将为您提供独特的租金设定和策略。
Q.有哪些户型布局？: A.专有面积为1LDK到3LDK（52.47平方米到113.99平方米），可以满足广泛层面的生活环境需求。

THE FINE TOWER WEST COAST的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示弁天地区・2023年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	275万
2025年第3四半期	7,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	302万
2025年第2四半期	7,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	386万
2025年第2四半期	5,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	313万
2024年第3四半期	5,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	281万
2024年第3四半期	5,600万日元	50m²	１ＬＤＫ	370万
2024年第3四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2024年第3四半期	7,700万日元	70m²	２ＬＤＫ	364万
2024年第2四半期	8,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	353万
2024年第2四半期	7,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	348万

2024年第2四半期	4,700万日元	55m²	-	282万
2024年第2四半期	5,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	285万
2024年第2四半期	5,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	274万
2024年第1四半期	6,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	287万
2024年第1四半期	8,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	364万
2023年第3四半期	4,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	270万
2023年第3四半期	4,600万日元	55m²	１ＬＤＫ	276万
2023年第3四半期	5,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	298万
2023年第3四半期	5,200万日元	50m²	１ＬＤＫ	344万
2023年第2四半期	5,900万日元	55m²	２ＬＤＫ	355万
2023年第2四半期	8,200万日元	75m²	３ＬＤＫ	361万
2023年第2四半期	7,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	331万
2023年第2四半期	5,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	285万
2023年第1四半期	8,100万日元	75m²	２ＬＤＫ	357万