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ザ・ファインタワー ウエストコースト物件写真
ザ・ファインタワー ウエストコースト概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 港区弁天４丁目5-11 [地図表示]
- 交通
- 環状線 弁天町 徒歩3分
中央線 弁天町 徒歩6分 - 築年月
- 2023年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上29階建
- 総戸数
- 199戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 699%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 京阪電鉄不動産株式会社 / 株式会社阪神住建
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ザ・ファインタワー ウエストコースト
ザ・ファインタワー ウエストコーストは、大阪市港区弁天4丁目に建つ地上29階・総199戸の免震タワーレジデンスです。2023年1月竣工、施工は鴻池組、分譲は京阪電鉄不動産と阪神住建、管理は京阪カインド。港区では16年ぶりとなるタワーマンションです。
海と空に抱かれた個性的な八角形のタワーで、外観は都市の先進性を表すモノトーンに縦のルーバーを強調した直線的で軽快なデザイン。建物のコーナー部分には空を映し込むスカイビューウィンドウを設け、天へと上昇する力強さと軽やかさを表現しています。基壇部にはガラスボックスのような二層吹抜けのエントランスホールを配置し、安定感と洗練された透明感を演出。最上階には光庇を創造し特徴的なライティングを施すことで、夜景の一角を担って輝きます。
JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩3分、大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで徒歩6分。共用は1階のオーナーズラウンジ、16階のゲストルーム、29階のスカイラウンジとスカイテラス（最上階・屋外空間）という構成です。
共用設備
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 24,000～32,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 港区では16年ぶりとなるタワーマンション / 海と空に抱かれた個性的な八角形のタワー / コーナー部分に空を映すスカイビューウィンドウ / 最上階29階にスカイラウンジと屋外スカイテラス / 免震構造、JR「弁天町」駅徒歩3分、二層吹抜けエントランス
- デメリット
- 共用は1階・16階・29階に限られ、種類は多くない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅のため価格・管理費の水準は高めになりやすい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
ザ・ファインタワー ウエストコースト価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,980万円 〜 8,300万円 平均価格 7,160万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ザ・ファインタワー ウエストコースト 近隣施設・環境
ザ・ファインタワー ウエストコースト 学校区
| 小学校区 | 弁天小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
ザ・ファインタワー ウエストコーストのよくある質問
ザ・ファインタワー ウエストコーストの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、弁天地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 302万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 386万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 313万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 370万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2024年第2四半期 | 8,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,700万円 | 55m² | - | 282万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 364万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,600万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 276万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 344万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 355万円 |
| 2023年第2四半期 | 8,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 361万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2023年第1四半期 | 8,100万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 357万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ザ・ファインタワー ウエストコースト は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。