ザ・ファインタワー ウエストコースト物件写真
ザ・ファインタワー ウエストコースト概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 港区弁天４丁目5-11 [地図表示]
- 交通
- 環状線 弁天町 徒歩3分
中央線 弁天町 徒歩6分 - 築年月
- 2023年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上29階建
- 総戸数
- 199戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 699%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 京阪電鉄不動産株式会社 / 株式会社阪神住建
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ザ・ファインタワー ウエストコースト
ザ・ファインタワー ウエストコーストは、弁天四丁目に建つ地上29階・地下1階、総199戸のタワーレジデンスです。京阪電鉄不動産と阪神住建が手がけ、施工は鴻池組、管理は京阪カインドが担います。JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分、Osaka Metro中央線「弁天町」駅徒歩6分で、万博・IR方面への将来性も語りやすい湾岸近接立地が特長です。ホテルライクな内廊下、各階ゴミ置場、オーナーズラウンジ、ゲストルーム、29階スカイラウンジとスカイテラスなど、共用機能も厚く整えられています。
共用設備
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 弁天町駅徒歩4分・6分の交通利便 / - 地上29階・総199戸のスケール / - 内廊下、各階ゴミ置場、オーナーズラウンジ、ゲストルーム、スカイラウンジ、スカイテラス / - 京阪電鉄不動産・阪神住建分譲、鴻池組施工、京阪カインド管理 / - ペット飼育可で、湾岸エリアの開放感も取り込みやすい
- デメリット
- - 都心中枢立地ほどの職住近接性はない / - 湾岸近接のため、眺望や風の感じ方は住戸位置で差が出やすい / - フィットネスやコンシェルジュなどの有無は追加確認が必要
ザ・ファインタワー ウエストコースト価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,280万円 〜 8,300万円 平均価格 6,920万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 330,000円 〜 330,000円 平均賃料 330,000円 / 募集中 1件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価51万円/㎡2026
ザ・ファインタワー ウエストコースト 近隣施設・環境
公園
🌲 弁天東公園
317m
公園
🌲 波除公園
404m
公園
🌲 波除公園
433m
公園
🌲 弁天埠頭公園
458m
公園
🌲 弁天埠頭公園
540m
公園
🌲 抱月小公園
545m
公園
🌲 磯路中央公園
578m
公園
🌲 抱月公園
589m
公園
🌲 弁天公園
618m
公園
🌲 市岡元町公園
671m
スーパー
🛒 ロピア
109m
スーパー
🛒 スーパーナショナル
334m
スーパー
🛒 ライフ
421m
スーパー
🛒 業務スーパー市岡店
648m
スーパー
🛒 サンディ
680m
スーパー
🛒 MEGAドン・キホーテ
696m
ドラッグストア
💊 キリン堂 弁天町店
138m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
350m
ドラッグストア
💊 エンド 薬局
757m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
151m
コンビニ
🏪 ローソン
283m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
344m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
394m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
425m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
487m
100円ショップ
💯 ダイソー 大阪ベイタワー店
121m
病院
🩺 松浦診療所
321m
病院
🩺 阪元内科クリニック
343m
病院
🩺 丹田歯科
469m
病院
🩺 港生協診療所
743m
保育施設
🧸 波除学園
355m
保育施設
🧸 日輪学園保育所
462m
保育施設
🧸 安治川保育園
600m
保育施設
🧸 磯路保育所
701m
保育施設
🧸 安治川保育園分園あじぴよ
717m
公共施設
🏛️ 港区役所
798m
郵便局
📮 大阪弁天町郵便局
186m
郵便局
📮 港弁天郵便局
247m
郵便局
📮 港波除郵便局
281m
郵便局
📮 大阪港郵便局
782m
郵便局
📮 大阪九条南郵便局
784m
銀行
🏦 香川銀行
454m
銀行
🏦 りそな銀行
712m
銀行
🏦 徳島大正銀行
715m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
753m
銀行
🏦 のぞみ信用組合
780m
ザ・ファインタワー ウエストコースト 学校区
| 小学校区 | 弁天小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
ザ・ファインタワー ウエストコーストのよくある質問
ザ・ファインタワー ウエストコーストの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、弁天地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 302万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 386万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 313万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 370万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2024年第2四半期 | 8,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,700万円 | 55m² | - | 282万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 364万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,600万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 276万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 344万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 355万円 |
| 2023年第2四半期 | 8,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 361万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285万円 |
| 2023年第1四半期 | 8,100万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 357万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
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