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THE FINE TOWER WEST COAST 物件照片
THE FINE TOWER WEST COAST 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 港區弁天４街區5-11 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 弁天町 步行3分
Osaka Metro中央線 弁天町 步行6分 - 建築年月
- 2023年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上29層建
- 總戶數
- 199戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 50%
- 容積率
- 699%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 開發商
- 京阪電鉄不動産株式会社 / 株式会社阪神住建
- 管理公司
- 京阪カインド株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 24,000～32,000日圓
THE FINE TOWER WEST COAST
THE FINE TOWER WEST COAST是位於大阪市港區弁天4丁目的地上29層、總計199戶的免震塔式住宅。2023年1月竣工，施工由鴻池組負責，分售由京阪電鐵不動產和阪神住建負責，管理由京阪Kind負責。這是港區時隔16年的塔樓公寓。
這座獨具個性的八角形塔樓被海與天空環抱，外觀採用體現都市先進性的單色調，並強調縱向百葉的直線型輕快設計。建築轉角部分設置了映照天空的Sky View Window，表現出向天上升的力量感與輕盈感。基座部分配置了如玻璃盒般的雙層挑空入口大廳，營造出穩定感與精緻的通透感。最上層創造了光簷，並施以獨特照明，使其作為夜景的一角而閃耀。
步行3分鐘可達JR大阪環狀線“弁天町”站，步行6分鐘可達大阪地鐵中央線“弁天町”站。共有設施由1樓的業主休息室、16樓的客房、29樓的天空休息室和天空露台（頂層、室外空間）構成。
共用設施
1樓：業主休息室
16樓：客房
29樓：天空休息室・天空露台（頂層・室外空間）
停車場
90台
月額/24,000日圓～32,000日圓
機車停放處
機車（10台）
月額/3,000日圓
迷你機車（30台）
月額/2,000日圓
自行車停放處
400台
月額/300日圓～700日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
1樓：業主休息室
16樓：客房
29樓：天空休息室・天空露台（頂層・室外空間）
停車場
90台
月額/24,000日圓～32,000日圓
機車停放處
機車（10台）
月額/3,000日圓
迷你機車（30台）
月額/2,000日圓
自行車停放處
400台
月額/300日圓～700日圓
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 客房
- 免震結構
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 24,000～32,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 在再開發區域誕生的免震塔式住宅。
- 缺點
- 弁天町站稍微偏遠，但南側有"空庭溫泉OSAKA BAY TOWER"和"Oak Prillo Tower"，西側的高層樓層可以俯瞰大阪灣地區，看起來很不錯。
THE FINE TOWER WEST COAST價格與租金行情
| 買賣行情 | 5,980萬日圓 〜 8,300萬日圓 平均價格 7,160萬日圓 / 在售 4件檢視在售物件4件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價51萬日圓/㎡2026
THE FINE TOWER WEST COAST 周邊設施與環境
公園
🌲 弁天東公園
317m
公園
🌲 波除公園
404m
公園
🌲 弁天埠頭公園
458m
公園
🌲 抱月小公園
545m
公園
🌲 磯路中央公園
578m
公園
🌲 抱月公園
589m
公園
🌲 弁天公園
618m
公園
🌲 市岡元町公園
671m
超市
🛒 ロピア
109m
超市
🛒 スーパーナショナル
334m
超市
🛒 Life
421m
超市
🛒 業務スーパー市岡店
648m
超市
🛒 サンディ
680m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
696m
藥妝店
💊 キリン堂 弁天町店
138m
藥妝店
💊 ココカラファイン
350m
藥妝店
💊 エンド 薬局
757m
便利店
🏪 7-11
151m
便利店
🏪 羅森
283m
便利店
🏪 7-11
344m
便利店
🏪 7-11
394m
便利店
🏪 7-11
425m
便利店
🏪 全家
487m
百元店
💯 ダイソー 大阪ベイタワー店
121m
醫院
🩺 松浦診療所
321m
醫院
🩺 阪元內科診所
343m
醫院
🩺 丹田歯科
469m
醫院
🩺 港生協診療所
743m
托育設施
🧸 波除学園
355m
托育設施
🧸 日輪学園保育所
462m
托育設施
🧸 安治川保育園
600m
托育設施
🧸 磯路保育所
701m
托育設施
🧸 安治川保育園分園あじぴよ
717m
公共機構
🏛️ 港区役所
798m
郵局
📮 大阪弁天町郵局
186m
郵局
📮 港弁天郵局
247m
郵局
📮 港波除郵局
281m
郵局
📮 大阪港郵局
782m
郵局
📮 大阪九條南郵局
784m
銀行
🏦 香川銀行
454m
銀行
🏦 りそな銀行
712m
銀行
🏦 徳島大正銀行
715m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
753m
銀行
🏦 のぞみ信用組合
780m
THE FINE TOWER WEST COAST 學區
| 小學學區 | 弁天小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 市岡中学校 |
THE FINE TOWER WEST COAST 的常見問題
THE FINE TOWER WEST COAST的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示弁天地區・2023年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,400萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275萬 |
| 2025年第3四半期 | 7,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 302萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 386萬 |
| 2025年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 313萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,100萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,600萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 370萬 |
| 2024年第3四半期 | 6,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305萬 |
| 2024年第3四半期 | 7,700萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 364萬 |
| 2024年第2四半期 | 8,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353萬 |
| 2024年第2四半期 | 7,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348萬 |
| 2024年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 55m² | - | 282萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287萬 |
| 2024年第1四半期 | 8,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 364萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 276萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,400萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 344萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,900萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 355萬 |
| 2023年第2四半期 | 8,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 361萬 |
| 2023年第2四半期 | 7,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 331萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285萬 |
| 2023年第1四半期 | 8,100萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 357萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
THE FINE TOWER WEST COAST的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
THE FINE TOWER WEST COAST 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。