THE FINE TOWER WEST COAST 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

請介紹一下建築設計的特點。

這是一座被海與天空環抱、個性鮮明的八角形塔樓。採用黑白色調並強調豎向百葉，呈現直線感與輕盈感的設計，轉角部分設置了映照天空的Sky View Window。最高層打造了光檐，特色照明構成夜景的一部分。

公共設施有哪些？

1樓設有業主休息廳，16樓設有客房，29樓（最高層）設有空中休息廳和空中露臺（室外空間）。

請介紹其稀缺性。

這是港區時隔16年的塔樓公寓。其特點在於位於供應有限區域的新建塔樓。

請告訴我最近的車站。

步行3分鐘可到JR大阪環狀線「弁天町」站，步行6分鐘可到大阪Metro中央線「弁天町」站。

停車場費用大約是多少？

共90臺，月費24,000日圓〜32,000日圓。摩托車位10臺，3,000日圓；迷你摩托車位30臺，2,000日圓；腳踏車位400臺，300〜700日圓。

THE FINE TOWER WEST COAST

ザ・ファインタワーウエストコースト

價格 8,300萬日圓 (121萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 68.6㎡（20.75坪） / 22層

所在地大阪市港區弁天４街區5-11 / 交通大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行6分 / 建築年月 2023年1月

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THE FINE TOWER WEST COAST（大阪市港區弁天４街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 68.6㎡（20.75坪） / 22層 / 地上29層建 / 座向: 東南。
管理費: 22,638日圓 / 修繕基金: 7,550日圓。
最近車站: 大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鴻池組施工的29層地上建築將在2023年完工，總共199戶，是一座抗震塔樓住宅。

房間照片・格局圖

物件資訊

THE FINE TOWER WEST COAST 的概要

所在地: 大阪市港區弁天４街區5-11 [地圖]
交通: 大阪環狀線弁天町步行3分
Osaka Metro中央線弁天町步行6分
建築年月: 2023年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上29層建
總戶數: 199戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 50%
容積率: 699%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鴻池組
開發商: 京阪電鉄不動産株式会社 / 株式会社阪神住建
管理公司: 京阪カインド株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 24,000～32,000日圓

THE FINE TOWER WEST COAST 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片6張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 8,300萬日圓
降價: 190萬日圓降價（原價 8,490萬日圓）／2026年3月23日修改
所在樓層: 22層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 68.6㎡（20.75坪）
座向: 東南
管理費: 22,638日圓（每月費用合計32,498日圓）
修繕基金: 7,550日圓
其他月費: 2,310日圓
交易方式: 仲介
保險: 需要
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

互联网使用费：每月2,310日元

設備・特點

客房
免震結構
空中休息室
景觀良好
角房

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 24,000～32,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 300日圓/月
平面: 700日圓/月

THE FINE TOWER WEST COAST

THE FINE TOWER WEST COAST是位於大阪市港區弁天4丁目的地上29層、總計199戶的免震塔式住宅。2023年1月竣工，施工由鴻池組負責，分售由京阪電鐵不動產和阪神住建負責，管理由京阪Kind負責。這是港區時隔16年的塔樓公寓。

這座獨具個性的八角形塔樓被海與天空環抱，外觀採用體現都市先進性的單色調，並強調縱向百葉的直線型輕快設計。建築轉角部分設置了映照天空的Sky View Window，表現出向天上升的力量感與輕盈感。基座部分配置了如玻璃盒般的雙層挑空入口大廳，營造出穩定感與精緻的通透感。最上層創造了光簷，並施以獨特照明，使其作為夜景的一角而閃耀。

步行3分鐘可達JR大阪環狀線“弁天町”站，步行6分鐘可達大阪地鐵中央線“弁天町”站。共有設施由1樓的業主休息室、16樓的客房、29樓的天空休息室和天空露台（頂層、室外空間）構成。

THE FINE TOWER WEST COAST的優缺點

優點: 在再開發區域誕生的免震塔式住宅。

缺點: 弁天町站稍微偏遠，但南側有"空庭溫泉OSAKA BAY TOWER"和"Oak Prillo Tower"，西側的高層樓層可以俯瞰大阪灣地區，看起來很不錯。

THE FINE TOWER WEST COAST 的常見問題

Q1.THE FINE TOWER WEST COAST 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行6分
Q3.請介紹一下建築設計的特點。: A3.這是一座被海與天空環抱、個性鮮明的八角形塔樓。採用黑白色調並強調豎向百葉，呈現直線感與輕盈感的設計，轉角部分設置了映照天空的Sky View Window。最高層打造了光檐，特色照明構成夜景的一部分。
Q4.公共設施有哪些？: A4.1樓設有業主休息廳，16樓設有客房，29樓（最高層）設有空中休息廳和空中露臺（室外空間）。
Q5.請介紹其稀缺性。: A5.這是港區時隔16年的塔樓公寓。其特點在於位於供應有限區域的新建塔樓。
Q6.請告訴我最近的車站。: A6.步行3分鐘可到JR大阪環狀線「弁天町」站，步行6分鐘可到大阪Metro中央線「弁天町」站。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.共90臺，月費24,000日圓〜32,000日圓。摩托車位10臺，3,000日圓；迷你摩托車位30臺，2,000日圓；腳踏車位400臺，300〜700日圓。