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ザ・ファインタワー大手前（大阪市 中央区谷町２丁目）にある2LDK（洋7.0 洋5.1 LDK30.1）のお部屋です。
専有面積：97.52㎡、33階、地上42階建、方角：北東。
管理費：25,450円、修繕積立金：9,750円。
最寄駅：谷町線 天満橋 徒歩2分、京阪本線 天満橋 徒歩4分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大阪城の麓、鴻池組施工の2021年11月に竣工した地上42階建て免震タワーマンション
管理費：25,450円、修繕積立金：9,750円。
最寄駅：谷町線 天満橋 徒歩2分、京阪本線 天満橋 徒歩4分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大阪城の麓、鴻池組施工の2021年11月に竣工した地上42階建て免震タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ザ・ファインタワー大手前の概要
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町２丁目9-3 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩2分
京阪本線 天満橋 徒歩4分 - 築年月
- 2021年11月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上42階建 / 地下1階
- 総戸数
- 241戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 52%
- 容積率
- 1100%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 京阪電鉄不動産株式会社
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
- ザ・ファインタワー大手前は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 26,980万円
- 所在階
- 33階
- 間取り
- 2LDK（洋7.0 洋5.1 LDK30.1）
- 専有面積
- 97.52㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 25,450円
- 修繕積立金
- 9,750円
- その他月額費
- 1,078円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
- 大阪城が見える
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 31,000～40,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
ザ・ファインタワー大手前
大阪城・大手門と対峙する歴史薫る地に、42階建超高層免震タワーレジデンス誕生！ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
地上約150m・42階建、超高層免震タワーレジデンス「ザ・ファインタワー大手前」。
Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分、4線3駅のマルチアクセス。
暮らしの満足度を向上させる、快適と機能性を追求した共用空間と優雅な日常を演出する住戸プランニングを実現。
◆共用施設◆
2階：オーナーズラウンジ・ワーキングラウンジ・フィットネスルーム
31階：スカイラウンジ（1時間/2,000円：12時間迄）
32階：ゲストルーム（1泊/6,000円：月3回迄）・迎賓の間（1時間/1,000円：6時間迄）
108台/月31,000円～40,000円
ミニバイク：44台/月3,000円
バイク：5台/月5,000円
482台/月300円～500円
ザ・ファインタワー大手前のメリット・デメリット
- メリット
- 東向きは大阪城が見え歴史を感じることができるでしょう / 大阪法務局が建替え予定にて、30階以上が一望できるのでないでしょうか
- デメリット
- 間取りがコンパクトサイズにて、3LDKを2LDKにプラン変更しているお部屋などが好まれるかもしれません
ザ・ファインタワー大手前のよくある質問
ザ・ファインタワー大手前 近隣施設・環境
緑地
🌳 中大江公園
359m
緑地
🌳 南天満公園
527m
飲食店
🍽️ 弧柳
618m
飲食店
🍽️ Fujiya 1935
645m
文化施設
🎭 山本能楽堂
388m
文化施設
🎭 大阪歴史博物館
618m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
416m
教育
🎓 追手門学院小学校
518m
公園
🌲 北大江公園
262m
公園
🌲 中大江公園
358m
公園
🌲 天満橋緑道公園
431m
公園
🌲 南天満公園
576m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
669m
公園
🌲 剣先公園
767m
公園
🌲 東横堀公園（南側）
772m
公園
🌲 難波宮跡公園
787m
公園
🌲 谷四錦郷公園
796m
スーパー
🛒 アイマーケット
367m
スーパー
🛒 ライフ
468m
スーパー
🛒 KOHYO
531m
スーパー
🛒 イオン
637m
スーパー
🛒 業務スーパー
701m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
94m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
177m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
301m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局
380m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
400m
ドラッグストア
💊 たから薬局
511m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
568m
ドラッグストア
💊 宮薬局
705m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
74m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
99m
コンビニ
🏪 ローソン
151m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
158m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
167m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
177m
100円ショップ
💯 ダイソー
329m
病院
🩺 古川医院
318m
病院
🩺 大阪国際がんセンター
319m
病院
🩺 大手前病院
360m
病院
🩺 前田眼科
396m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
398m
病院
🩺 大阪重粒子線センター
400m
病院
🩺 谷井ヒフ科
552m
保育施設
🧸 エンジェルキッズ大手通園
241m
保育施設
🧸 ふり〜ほいくえん
423m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
491m
保育施設
🧸 かいせいプチ保育園
608m
保育施設
🧸 大阪市立南大江保育所
732m
郵便局
📮 大阪府庁内郵便局
233m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
374m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
404m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
520m
郵便局
📮 北浜東郵便局
524m
郵便局
📮 大阪天満橋郵便局
737m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
183m
銀行
🏦 りそな銀行
293m
銀行
🏦 三井住友銀行
335m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
374m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
622m
ザ・ファインタワー大手前 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安754,711円
26,980万円
万円
%
年
借入金額26,980万円
総返済額31,698万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア46.3上位 84%▽ 要検討
収益性45.1上位 85%-3.8 vs 棟内
資産性49.1上位 63%-1.7 vs 棟内
流動性50.4上位 49%+0.0 vs 棟内
値上がり期待47.7上位 72%-2.4 vs 棟内
ザ・ファインタワー大手前のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ザ・ファインタワー大手前価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,280万円 〜 26,980万円 平均価格 12,496万円 / 売り出し 11件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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