プラウドタワー梅田豊崎の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は2件ございます。

プラウドタワー梅田豊崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,380万円～18,000万円（平均10,876万円）、平米単価132万円/㎡～180万円/㎡（平均単価152万円/㎡）です。

プラウドタワー梅田豊崎の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料270,000円～300,000円（平均285,000円）、平米単価3,839円/㎡～4,029円/㎡（平均単価3,933円/㎡）です。

「超高層ZEH-M Oriented」とは何ですか？

超高層の集合住宅における環境性能の基準で、省エネルギー性能を高めた建物であることを示します。本物件はこの水準をクリアしています。

共用施設には何がありますか？

1階にラウンジと、ライブラリー／テレワークスペースがあります。在宅での作業にも対応できる構成です。

住戸プランの特徴を教えてください。

プライバシー性・独立性に配慮した住戸プランです。加えて、お客様の声から得たニーズを踏まえて商品を作り上げる「LUXMORE（ラクモア）」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様が採用されています。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分、阪急電鉄京都線「大阪梅田」駅まで徒歩13分です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

52台で月額37,000円〜39,000円です。バイクは3台で3,000円、ミニバイクは23台で2,000円、自転車252台が300〜700円です。

EstatePress

プラウドタワー梅田豊崎

PROUD TOWER UMEDA TOYOSAKI

「超高層ZEH-M Oriented」水準をクリアした28階建て。1階にライブラリー／テレワークスペースを持つ126戸。

地上28階建 / 総戸数126戸 / 2023年築

🚉 御堂筋線中津徒歩7分 / 阪急京都線大阪梅田徒歩13分

売買 7,380万円〜18,000万円 / 賃貸 270,000円〜300,000円

13名の方がこの物件を気に入っています

プラウドタワー梅田豊崎物件写真

プラウドタワー梅田豊崎概要

基本情報

所在地: 大阪市北区豊崎４丁目11-3 [地図表示]
交通: 御堂筋線中津徒歩7分
阪急京都線大阪梅田徒歩13分
築年月: 2023年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上28階建
総戸数: 126戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
施工会社: 三井住友建設株式会社
分譲会社: 野村不動産株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

プラウドタワー梅田豊崎

プラウドタワー梅田豊崎は、大阪市北区豊崎4丁目に建つ地上28階・総126戸のタワーレジデンスです。2023年2月竣工、施工は三井住友建設、分譲は野村不動産、管理は野村不動産パートナーズ。都市機能を進化させ続ける梅田に、かつてない価値を追求したタワーとして計画されました。

「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能を備え、環境性能の面で先進的な位置づけにあります。加えてプライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン、顧客の声から得たニーズを踏まえた「LUXMORE（ラクモア）」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様が採用されています。

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分、阪急「大阪梅田」駅まで徒歩13分。共用は1階のラウンジとライブラリー／テレワークスペースという構成です。

共用設備

ペット用設備

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 37,000～39,000円
普通車: 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 300円/月
平面: 700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能 / プライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン / 顧客の声を反映した「LUXMORE（ラクモア）」を採用 / 1階にラウンジとライブラリー／テレワークスペース / 御堂筋線「中津」駅徒歩7分、阪急梅田駅も徒歩13分

デメリット: 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は1階に限られ、スカイラウンジやゲストルームは備えていない / 最寄駅まで徒歩7分、梅田までは徒歩13分と距離がある / 駐車場は月37,000〜39,000円と維持コストは高め

プラウドタワー梅田豊崎価格・賃料相場

売買相場	7,380万円〜 18,000万円平均価格 10,876万円 / 売り出し 10件
賃貸相場	270,000円〜 300,000円平均賃料 285,000円 / 募集中 2件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価62万円/㎡2026

プラウドタワー梅田豊崎近隣施設・環境

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 469m

スーパー 🛒 goody 502m

スーパー 🛒 ライフ 551m

スーパー 🛒 CoDeli 667m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 697m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 219m

ドラッグストア 💊 なかつ薬局 292m

ドラッグストア 💊 さくら薬局 397m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 470m

ドラッグストア 💊 メロディ薬局 487m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 497m

ドラッグストア 💊 ドラックプラス 504m

ドラッグストア 💊 元気薬局 614m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 649m

ドラッグストア 💊 薬局中津ファーマシー 666m

ドラッグストア 💊 新なかつ薬局 703m

病院 🩺 なかつ神経内科クリニック 376m

病院 🩺 樋口医院 400m

病院 🩺 京医院 506m

病院 🩺 ひかり鍼灸院整骨院 532m

病院 🩺 うめだファティリティクリニック 576m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 396m

保育施設 🧸 さつき保育園 468m

保育施設 🧸 さつき乳児センター 476m

保育施設 🧸 音色つばさ保育園 491m

保育施設 🧸 中崎はな保育園 535m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 574m

保育施設 🧸 中崎町かいせい保育園 678m

郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 660m

プラウドタワー梅田豊崎学校区

小学校区	豊崎東小学校
中学校区	豊崎中学校

プラウドタワー梅田豊崎のよくある質問

Q.プラウドタワー梅田豊崎の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.御堂筋線中津徒歩7分 / 阪急京都線大阪梅田徒歩13分
Q.プラウドタワー梅田豊崎の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,380万円～18,000万円（平均10,876万円）、平米単価132万円/㎡～180万円/㎡（平均単価152万円/㎡）です。
Q.プラウドタワー梅田豊崎の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料270,000円～300,000円（平均285,000円）、平米単価3,839円/㎡～4,029円/㎡（平均単価3,933円/㎡）です。
Q.「超高層ZEH-M Oriented」とは何ですか？: A.超高層の集合住宅における環境性能の基準で、省エネルギー性能を高めた建物であることを示します。本物件はこの水準をクリアしています。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にラウンジと、ライブラリー／テレワークスペースがあります。在宅での作業にも対応できる構成です。
Q.住戸プランの特徴を教えてください。: A.プライバシー性・独立性に配慮した住戸プランです。加えて、お客様の声から得たニーズを踏まえて商品を作り上げる「LUXMORE（ラクモア）」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様が採用されています。
Q.最寄駅を教えてください。: A.大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分、阪急電鉄京都線「大阪梅田」駅まで徒歩13分です。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.52台で月額37,000円〜39,000円です。バイクは3台で3,000円、ミニバイクは23台で2,000円、自転車252台が300〜700円です。

プラウドタワー梅田豊崎の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、豊崎地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	6,100万円	60m²	２ＬＤＫ	336万円
2025年第3四半期	7,500万円	60m²	２ＬＤＫ	413万円
2025年第2四半期	7,900万円	60m²	２ＬＤＫ	435万円
2025年第2四半期	1.2億円	85m²	３ＬＤＫ	467万円
2025年第2四半期	7,200万円	55m²	２ＬＤＫ	433万円
2025年第1四半期	8,000万円	65m²	２ＬＤＫ	407万円
2025年第1四半期	1.3億円	85m²	３ＬＤＫ	506万円
2025年第1四半期	6,600万円	60m²	２ＬＤＫ	364万円
2024年第2四半期	6,700万円	60m²	２ＬＤＫ	369万円
2024年第2四半期	6,900万円	70m²	１ＬＤＫ	326万円

2024年第1四半期	1.1億円	100m²	２ＬＤＫ	364万円
2024年第1四半期	8,300万円	85m²	１ＬＤＫ	323万円
2024年第1四半期	1.2億円	95m²	３ＬＤＫ	418万円
2023年第4四半期	7,000万円	70m²	１ＬＤＫ	331万円
2023年第4四半期	7,700万円	80m²	３ＬＤＫ	318万円
2023年第3四半期	7,000万円	70m²	２ＬＤＫ	331万円
2023年第3四半期	7,000万円	70m²	１ＬＤＫ	331万円
2023年第3四半期	5,200万円	60m²	２ＬＤＫ	287万円
2023年第3四半期	5,000万円	60m²	２ＬＤＫ	275万円
2023年第3四半期	5,400万円	60m²	２ＬＤＫ	298万円
2023年第2四半期	8,300万円	80m²	３ＬＤＫ	343万円
2023年第2四半期	9,800万円	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	381万円
2023年第2四半期	7,800万円	80m²	３ＬＤＫ	322万円
2023年第2四半期	7,400万円	80m²	３ＬＤＫ	306万円