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プラウドタワー北浜物件写真
プラウドタワー北浜概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区高麗橋２丁目1-6 [地図表示]
- 交通
- 堺筋線 北浜 徒歩1分
京阪本線 北浜 徒歩1分 - 築年月
- 2020年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上42階建 / 地下1階
- 総戸数
- 281戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
プラウドタワー北浜
プラウドタワー北浜は、大阪市中央区高麗橋2丁目に建つ地上42階・地下1階、総281戸の超高層制震タワーレジデンスです。2020年1月竣工、施工は大林組。日本を代表する金融・経済の中心地として歴史的な洋風の銀行が建ち並び、“生きた建築ミュージアム”として注目される北浜・高麗橋に位置します。
土佐堀川に面する北浜エリアは、水都大阪のシンボル・中之島の対岸にあたり、中央公会堂や中之島公園が目前という恵まれた立地です。大阪の川床と呼ばれる北浜テラスではおしゃれなレストランやカフェが賑わい、季節の植物で彩られた中之島公園へは徒歩5分で落ち着いた自然を感じられます。
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅・京阪本線「北浜」駅がいずれも徒歩1分、御堂筋線「淀屋橋」駅が徒歩7分、京阪中之島線「なにわ橋」駅が徒歩5分。梅田・新大阪・なんばをはじめとする主要ターミナルへダイレクトに結ばれます。共用は28階のビューラウンジ・ブックラウンジ・ゲストルーム（ジャパニーズスイート、ロイヤルスイート）という構成です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 38,000～42,000円
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 堺筋線・京阪「北浜」駅がともに徒歩1分 / 中之島の対岸、中央公会堂と中之島公園が目前 / 制震構造の42階建て、2020年築 / 28階にビューラウンジとブックラウンジ / ジャパニーズスイート・ロイヤルスイートの2ゲストルーム
- デメリット
- 築浅かつ都心一等地のため価格・管理費の水準は高い / 駐車場は月38,000〜42,000円と維持コストは大きい / フィットネスやキッズルームは備えていない / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる
プラウドタワー北浜価格・賃料相場
| 売買相場 | 9,480万円 〜 18,300万円 平均価格 13,259万円 / 売り出し 15件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
プラウドタワー北浜 近隣施設・環境
プラウドタワー北浜 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
プラウドタワー北浜のよくある質問
プラウドタワー北浜の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、高麗橋地区・2020年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 479万円 |
| 2024年第2四半期 | 1.1億円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 428万円 |
| 2023年第4四半期 | 8,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 378万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 368万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
プラウドタワー北浜 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。