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プラウドタワー阿倍野物件写真
プラウドタワー阿倍野概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 阿倍野区阿倍野筋３丁目5-17 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 阿倍野 徒歩1分
御堂筋線 天王寺 徒歩5分 - 築年月
- 2013年1月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上25階建 / 地下1階
- 総戸数
- 131戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
プラウドタワー阿倍野
プラウドタワー阿倍野は、大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目に建つ地上25階・地下1階、総131戸のタワーレジデンスです。2013年1月竣工、施工は奥村組。周囲からもひときわ引き立つ白を基調とした外観デザインで、エントランスまでのアプローチにはモダンなデザインが施されています。
エントランスに入ると周囲の賑わいから一転して静寂な空間となり、2層吹き抜けの開放的なエントランスホールが出迎えます。20階にはスカイラウンジを設け、美しい夜景を眺めながら家族や友人とのパーティにも利用できます。
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩1分、御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩5分。「大阪阿部野橋」駅など地下鉄・JR・近鉄をあわせた4線4駅のマルチアクセスです。周辺にはあべのキューズモールやあべのハルカスなど大型商業施設が建ち並び、天王寺公園も徒歩圏。セキュリティはセコムと提携した24時間システムに加え、エントランスからエレベーター、専有部の玄関扉までトリプルセキュリティを採用しています。
共用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 17,500～25,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 谷町線「阿倍野」駅まで徒歩1分 / 4線4駅のマルチアクセス、天王寺駅も徒歩5分 / 20階スカイラウンジで夜景を望むパーティも可能 / セコム提携の24時間セキュリティとトリプルセキュリティ / あべのキューズモール・あべのハルカスが徒歩圏
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は1階ロビーラウンジと20階スカイラウンジに限られる / コンシェルジュサービスは常設されていない / 駅前の繁華エリアで、街の静けさを求める方は好みが分かれる
プラウドタワー阿倍野価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,100万円 〜 10,100万円 平均価格 10,100万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
プラウドタワー阿倍野 近隣施設・環境
プラウドタワー阿倍野 学校区
| 小学校区 | 常盤小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 文の里中学校 |
プラウドタワー阿倍野のよくある質問
プラウドタワー阿倍野の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、阿倍野筋地区・2013年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 1.5億円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 413万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 304万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 337万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2024年第4四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 295万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 307万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 320万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 307万円 |
| 2023年第1四半期 | 7,500万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 310万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 349万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万円 |
| 2021年第2四半期 | 1.1億円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 383万円 |
| 2021年第2四半期 | 1.1億円 | 100m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 364万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 252万円 |
| 2019年第3四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246万円 |
| 2017年第4四半期 | 5,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274万円 |
| 2017年第1四半期 | 4,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2014年第2四半期 | 4,300万円 | 70m² | - | 203万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
プラウドタワー阿倍野 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。