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PROUD TOWER 阿倍野 物件照片
PROUD TOWER 阿倍野 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 阿倍野區阿倍野筋３街區5-17 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 阿倍野 步行1分
Osaka Metro御堂筋線 天王寺 步行5分 - 建築年月
- 2013年1月
- 構造
- 鋼骨鋼筋 / 地上25層建 / 地下1層
- 總戶數
- 131戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 17,500～25,000日圓
PROUD TOWER 阿倍野
普勞德塔阿倍野是位於大阪市阿倍野區阿倍野筋3丁目的一座塔式住宅，共25層地上、1層地下，總計131戶。2013年1月竣工，施工方為奧村組。以白色為基調的外觀設計在周圍環境中格外醒目，通往入口的動線也採用了現代設計。
進入入口後，氛圍從周圍的喧囂一下子轉為靜謐空間，挑高兩層的開闊入口大廳迎接來訪者。20層設有空中休息室，可在欣賞美麗夜景的同時用於與家人和朋友的聚會。
步行1分鐘可到大阪地鐵谷町線“阿倍野”站，步行5分鐘可到御堂筋線“天王寺”站。包括“大阪阿部野橋”站在內，地鐵、JR、近鐵合計4線4站的多重交通可達。周邊林立著Abeno Q's Mall、Abeno Harukas等大型商業設施，天王寺公園也在步行範圍內。安保方面，除與Secom合作的24小時系統外，還採用了從入口、電梯到專有部分玄關門的三重安保系統。
共用設施
1樓：大廳休息室
20樓：天空休息室
停車場
17,500日圓/月〜25,000日圓/月
普通車、高頂車
機車停放處
2,000日圓/月
自行車停放處
300日圓/月〜500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。
1樓：大廳休息室
20樓：天空休息室
停車場
17,500日圓/月〜25,000日圓/月
普通車、高頂車
機車停放處
2,000日圓/月
自行車停放處
300日圓/月〜500日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。
共用設施
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 17,500～25,000日圓
- 普通車
- 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 所有單位均設計為不面向西側（天王寺筋），每戶都面向北、東、南方向。
- 缺點
- 由於總住戶數量較少，長期維修計劃的內容可能會導致未來的維修儲備基金增值率高於通常水平。
PROUD TOWER 阿倍野價格與租金行情
| 買賣行情 | 10,100萬日圓 〜 12,400萬日圓 平均價格 11,250萬日圓 / 在售 2件檢視在售物件2件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價44萬日圓/㎡2026
PROUD TOWER 阿倍野 周邊設施與環境
公園
🌲 金塚ふれあい東公園
140m
公園
🌲 松崎公園
149m
公園
🌲 金塚ふれあい中央公園
253m
公園
🌲 金塚ふれあい西公園
388m
公園
🌲 共立児童遊園
407m
公園
🌲 東幼児広場
497m
公園
🌲 常磐公園
517m
公園
🌲 阪南西公園
547m
公園
🌲 阪南北公園
651m
公園
🌲 苗代田児童遊園
692m
公園
🌲 三明町公園
699m
公園
🌲 苗代田公園
700m
公園
🌲 てんしば
739m
超市
🛒 関西スーパー
94m
超市
🛒 イトーヨーカドー
221m
超市
🛒 成城石井
310m
超市
🛒 成城石井
475m
超市
🛒 ビオファ
515m
超市
🛒 阪急OASIS
633m
藥妝店
💊 セガミ薬局
68m
藥妝店
💊 コクミン
368m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
385m
藥妝店
💊 新世薬局 阿倍野店
393m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
473m
藥妝店
💊 ココカラファイン
498m
藥妝店
💊 ココカラファイン
561m
藥妝店
💊 クオール薬局
608m
藥妝店
💊 コクミン薬局
651m
藥妝店
💊 杉藥局
698m
藥妝店
💊 岡弥三薬局
763m
藥妝店
💊 スギドラッグ
775m
便利店
🏪 全家
36m
便利店
🏪 7-11
139m
便利店
🏪 全家
167m
便利店
🏪 全家
270m
便利店
🏪 7-11
288m
便利店
🏪 7-11
302m
百元店
💯 ダイソー
651m
醫院
🩺 相原第二醫院
179m
醫院
🩺 山本内科・小児科
393m
醫院
🩺 至誠會関西支部醫院
576m
醫院
🩺 大阪鉄道醫院
577m
醫院
🩺 大阪公立大學醫學部附屬醫院
603m
托育設施
🧸 阿さひ保育園
293m
托育設施
🧸 大阪市立常盤幼兒園
382m
托育設施
🧸 マナ乳児保育園
459m
托育設施
🧸 金塚幼兒園
476m
托育設施
🧸 ナルド夜間保育園
488m
托育設施
🧸 望之門保育園
490m
托育設施
🧸 松の実保育園
610m
托育設施
🧸 聖愛幼兒園
668m
托育設施
🧸 大阪市立山王保育所
675m
托育設施
🧸 キッズパレス
763m
公共機構
🏛️ 阿倍野区役所
685m
郵局
📮 あべのベルタ內郵局
143m
郵局
📮 大阪阿倍野筋郵局
407m
郵局
📮 阿倍野松崎郵局
437m
郵局
📮 阿倍野旭町郵局
502m
郵局
📮 阿倍野苗代田郵局
529m
郵局
📮 天王寺ＭｉＯ郵局
558m
郵局
📮 西成山王郵局
686m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
136m
銀行
🏦 関西みらい銀行
318m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
320m
銀行
🏦 野村證券
412m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
442m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
469m
銀行
🏦 りそな銀行
477m
銀行
🏦 三井住友銀行
489m
銀行
🏦 みずほ銀行
494m
銀行
🏦 ゆうちょ銀行
501m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
547m
PROUD TOWER 阿倍野 學區
| 小學學區 | 常盤小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 文の里中学校 |
PROUD TOWER 阿倍野 的常見問題
PROUD TOWER 阿倍野的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示阿倍野筋地區・2013年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價321萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 1.5億日圓 | 120m² | ４ＬＤＫ | 413萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,900萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 304萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283萬 |
| 2025年第1四半期 | 4,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270萬 |
| 2025年第1四半期 | 5,600萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 337萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307萬 |
| 2024年第1四半期 | 8,000萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 295萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 307萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,300萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 320萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 307萬 |
| 2023年第1四半期 | 7,500萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 310萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,400萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298萬 |
| 2022年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320萬 |
| 2022年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 349萬 |
| 2021年第3四半期 | 4,400萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242萬 |
| 2021年第2四半期 | 1.1億日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 383萬 |
| 2021年第2四半期 | 1.1億日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 364萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 252萬 |
| 2019年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246萬 |
| 2017年第4四半期 | 5,800萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274萬 |
| 2017年第1四半期 | 4,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231萬 |
| 2014年第2四半期 | 4,300萬日圓 | 70m² | - | 203萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
PROUD TOWER 阿倍野的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
PROUD TOWER 阿倍野 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。