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PROUD CITY 新大阪 物件照片
PROUD CITY 新大阪 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 淀川區西宮原２街區6-8 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪 步行10分
阪急電鐵寶塚線 三國 步行14分 - 建築年月
- 2015年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上25層建
- 總戶數
- 310戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 9,000～19,600日圓
PROUD CITY 新大阪
PROUD CITY 新大阪是位於大阪市淀川區西宮原2丁目的地上25層、總計310戶的免震塔式住宅。2015年1月竣工，施工方為竹中工務店。坐落於新大阪站西北區域，商業、居住與綠意兼備，是一座全戶朝南、可一覽梅田景致的塔樓。
步行10分鐘可達大阪地鐵御堂筋線“新大阪”站。除包括新幹線在內的快捷交通外，乘坐御堂筋線可直達“梅田”“本町”“心齋橋”“難波”，搭乘JR東海道線則1站可達“大阪”站。將“北中島公園”“三國本町公園”“西町公園”與“宮原公園”“三國中公園”合計起來，步行範圍內共有5個公園，是適合育兒的環境。
穿過入口大廳後，天花板高度約5.4m的挑空“入口大堂”豁然展開，是一個巧妙引入自然光的開放空間。可與2樓的“書吧”“兒童角”順暢往來，另有可眺望觀景庭園“Checker Garden”的休息空間。共用設施的特點在於集中於頂層25樓，南側沒有遮擋視線的“天空露台”、配備大型島台廚房的“天空休息室”，以及擁有觀景浴缸規格浴室的“客房”並列設置。
2樓：兒童遊戲室・書吧休息室
25樓：客房・天空休息室・天空露台
停車場
調查中
機車停放處
調查中
自行車停放處
調查中
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後進行確認。
共用設施
- 客房
- 兒童房
- 免震結構
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 9,000～19,600日圓
- 平面
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 所有單位朝南設計和防震結構
- 缺點
- 在需求旺盛的地區投資不適合的地方。
PROUD CITY 新大阪價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,680萬日圓 〜 8,180萬日圓 平均價格 7,949萬日圓 / 在售 3件檢視在售物件3件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
PROUD CITY 新大阪 周邊設施與環境
PROUD CITY 新大阪 學區
| 小學學區 | 宮原小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 宮原中学校 |
PROUD CITY 新大阪 的常見問題
PROUD CITY 新大阪的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示西宮原地區・2015年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,400萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 302萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,600萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 273萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 293萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255萬 |
| 2022年第3四半期 | 4,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231萬 |
| 2022年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 256萬 |
| 2022年第1四半期 | 5,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 260萬 |
| 2022年第1四半期 | 5,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 280萬 |
| 2022年第1四半期 | 5,200萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,700萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 209萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213萬 |
| 2021年第1四半期 | 5,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246萬 |
| 2020年第2四半期 | 4,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244萬 |
| 2020年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250萬 |
| 2018年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234萬 |
| 2017年第4四半期 | 4,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 189萬 |
| 2017年第4四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250萬 |
| 2016年第3四半期 | 3,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2016年第2四半期 | 3,700萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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別稱
PROUD CITY 新大阪 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。