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プラウドシティ新大阪物件写真
プラウドシティ新大阪概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 淀川区西宮原２丁目6-8 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 新大阪 徒歩10分
阪急宝塚線 三国 徒歩14分 - 築年月
- 2015年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 310戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 9,000～19,600円
プラウドシティ新大阪
プラウドシティ新大阪は、大阪市淀川区西宮原2丁目に建つ地上25階・総310戸の免震タワーレジデンスです。2015年1月竣工、施工は竹中工務店。商・住・緑がそろう新大阪駅北西エリアに建つ、梅田を一望できる全戸南向きのタワーです。
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩10分。新幹線を含むスピーディーなアクセスに加え、御堂筋線で「梅田」「本町」「心斎橋」「なんば」へ一直線、JR東海道線なら「大阪」駅へ1駅です。「北中島公園」「三国本町公園」「西町公園」に「宮原公園」「三国中公園」を合わせると徒歩圏に5つの公園があり、子育てにやさしい環境です。
エントランスホールを抜けると天井高約5.4mの吹き抜け「エントランスロビー」が広がり、自然光を巧みに採り入れた開放的な空間です。2階の「ブックラウンジ」「キッズコーナー」とスムーズに行き来でき、鑑賞庭園「チェッカーガーデン」を望むラウンジスペースもあります。共用施設の特徴は最上階25階に集約している点で、南側に視界を遮るものがない「スカイテラス」、大型アイランドキッチンを備えた「スカイラウンジ」、ビューバス仕様の浴室を持つ「ゲストルーム」が並びます。
2階：キッズルーム・ブックラウンジ
25階：ゲストルーム・スカイラウンジ・スカイテラス
駐車場
調査中
バイク置場
調査中
自転車置場
調査中
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 9,000～19,600円
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 梅田を一望できる全戸南向きの免震25階建て / 新大阪駅徒歩10分、新幹線利用圏で大阪駅へ1駅 / 徒歩圏に5つの公園、商・住・緑のバランスが良好 / 最上階25階にスカイテラス・スカイラウンジ・ゲストルーム / 天井高約5.4mの吹き抜けエントランス、2階にブックラウンジとキッズコーナー
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩10分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 2015年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスは備えていない / 駐車場・駐輪場の料金は管理組合への確認が必要
プラウドシティ新大阪価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,680万円 〜 8,180万円 平均価格 7,949万円 / 売り出し 3件売出中の住戸一覧を見る3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
プラウドシティ新大阪 近隣施設・環境
プラウドシティ新大阪 学校区
| 小学校区 | 宮原小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 宮原中学校 |
プラウドシティ新大阪のよくある質問
プラウドシティ新大阪の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、西宮原地区・2015年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 302万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 273万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 293万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 256万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 260万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 280万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,700万円 | 90m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 209万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244万円 |
| 2020年第1四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2018年第3四半期 | 4,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 189万円 |
| 2017年第4四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2016年第2四半期 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
プラウドシティ新大阪 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。