PROUD TOWER 阿倍野 物件照片
PROUD TOWER 阿倍野 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 阿倍野区阿倍野筋３街区5-17 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 阿倍野 步行1分
Osaka Metro御堂筋线 天王寺 步行5分 - 建築年月
- 2013年1月
- 构造
- 钢骨钢筋 / 地上25层建 / 地下1层
- 总户数
- 131户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
PROUD TOWER 阿倍野
「Proud Tower阿倍野」 樂意居住的客戶（買賣、租賃）、房屋所有者考慮出售、租金條件、房間分配和租金管理等的客戶（業主），請輕鬆諮詢專門提供大阪市中古高級公寓的地產經紀公司。
城市不斷進化，走向更遠。四條線四個車站可使用的交通便利。
白色主調的外觀設計格外引人注目。現代設計的通道通往入口，走進入口，周圍的繁華瞬間轉為安詳的空間。
開放式雙層挑高入口大廳歡迎您。
20樓設有中庭蓋的天空休閒廊，您可以在此享受美麗的夜景，舉辦派對與家人和朋友。保安措施包括與賽庫姆合作的24小時保安系統，自入口到住戶有自動門之外，電梯和獨佔部分的入口都采用三重保安系統，只能接待經過授權的訪客，確保入住者的安全。
阿倍野地區正在不斷發展。距離地鐵谷町線「阿倍野」站僅需步行1分鐘，位置優越。
此外，「天王寺」站、「大阪阿部野橋」站等地鐵和JR、近鐵等多元交通選擇。
附近有阿倍野CUBEmall、阿倍野 HARUKAS等大型購物中心，天王寺公園也在步行範圍內，家庭可在此享受休閑時光。
◆共用設施◆
1樓：大堂休息廳
20樓：天空休閑廊
◆停車場◆
月租17,500日元至25,000日元
普通車輛、高輪車輛
◆機車停放區◆
月租2,000日元
◆自行車停車區◆
月租300日元至500日元
※請向物管確認空車情況以及實際停車確認。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 所有单位均设计为不面向西侧（天王寺筋），每个单位都面向北、东、南方向。
- 缺点
- 由于总住户数量较少，长期维修计划的内容可能会导致未来的维修储备基金增值率高于通常水平。
PROUD TOWER 阿倍野价格与租金行情
| 买卖行情 | 9,480万日元 〜 9,480万日元 平均价格 9,480万日元 / 在售 1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 250,000日元 〜 250,000日元 平均租金 250,000日元 / 在租 1件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
PROUD TOWER 阿倍野 周边设施与环境
PROUD TOWER 阿倍野 学区
| 小学学区 | 常盤小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 文の里中学校 |
PROUD TOWER 阿倍野 的常见问题
PROUD TOWER 阿倍野的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示阿倍野筋地区・2013年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 1.5亿日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 413万 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 304万 |
| 2025年第1四半期 | 6,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万 |
| 2025年第1四半期 | 4,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2025年第1四半期 | 5,600万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 337万 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2024年第4四半期 | 4,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294万 |
| 2024年第1四半期 | 6,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 295万 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 307万 |
| 2023年第3四半期 | 7,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万 |
| 2023年第2四半期 | 6,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万 |
| 2023年第2四半期 | 6,300万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 320万 |
| 2023年第1四半期 | 6,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 307万 |
| 2023年第1四半期 | 7,500万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 310万 |
| 2022年第3四半期 | 5,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298万 |
| 2022年第2四半期 | 5,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2022年第2四半期 | 5,800万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 349万 |
| 2021年第3四半期 | 4,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万 |
| 2021年第2四半期 | 1.1亿日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 383万 |
| 2021年第2四半期 | 1.1亿日元 | 100m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 364万 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 252万 |
| 2019年第3四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246万 |
| 2017年第4四半期 | 5,800万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274万 |
| 2017年第1四半期 | 4,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万 |
| 2014年第2四半期 | 4,300万日元 | 70m² | - | 203万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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名称与别名
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