PROUD TOWER 梅田豊崎目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 8 件，出租房源 2 件。

PROUD TOWER 梅田豊崎的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,680 万日元～14,000 万日元（平均 11,027 万日元），单价为 137 万日元/㎡～171 万日元/㎡（平均单价 149 万日元/㎡）。

PROUD TOWER 梅田豊崎的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 277,000 日元～278,000 日元（平均 277,500 日元），单价为 3,544 日元/㎡～3,557 日元/㎡（平均单价 3,550 日元/㎡）。

您已购买了用于房地产投资的房间，但租金市场情况如何呢？

新房时租金设定最高。我们可以为您提供独特的房租设定和战略。

有哪些户型设计呢？

专有面积为1LDK到3LDK（55.68平方米到151.82平方米），适合广泛的人群生活。

EstatePress

PROUD TOWER 梅田豊崎

プラウドタワー梅田豊崎

三井住友建设施工，地上28层，总126个单位的塔楼公寓预计将在2023年完工。

🚉 Osaka Metro御堂筋线中津步行7分 / 阪急电铁京都线大阪梅田步行13分

买卖 7,680万日元〜14,000万日元 / 租赁 277,000日元〜278,000日元

PROUD TOWER 梅田豊崎物件照片

PROUD TOWER 梅田豊崎的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区豊崎４街区11-3 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线中津步行7分
阪急电铁京都线大阪梅田步行13分
建築年月: 2023年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上28层建
总户数: 126户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
施工公司: 三井住友建設株式会社
开发商: 野村不動産株式会社
管理公司: 野村不動産パートナーズ株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

PROUD TOWER 梅田豊崎

◆停车场◆
汽车（52辆）
月租/37,000至39,000日元

◆摩托车停车场◆
摩托车（3辆）
月租/3,000日元
小型摩托车（23辆）
月租/2,000日元

◆自行车停车场◆
自行车（252辆）
月租/300至700日元

共用设施

自动门锁
社区室
电梯
宠物设施
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 根据三面临街的地理位置优势，全部126户中有88户是拥有边角位置的住户，占比约为70%。

缺点: JR京都线位于东侧，存在噪音问题。因此采用了双层窗户和双层玻璃进行隔音处理。

PROUD TOWER 梅田豊崎价格与租金行情

买卖行情	7,680万日元〜 14,000万日元平均价格 11,027万日元 / 在售 8件
租赁行情	277,000日元〜 278,000日元平均租金 277,500日元 / 在租 2件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价62万日元/㎡2026

PROUD TOWER 梅田豊崎周边设施与环境

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 469m

超市 🛒 goody 502m

超市 🛒 Life 551m

超市 🛒 CoDeli 667m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 697m

药妆店 💊 薬局中津ファーマシー 666m

医院 🩺 うめだファティリティ诊所 576m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育园 396m

托育设施 🧸 さつき保育园 468m

托育设施 🧸 さつき乳児センター 476m

托育设施 🧸 音色つばさ保育园 491m

托育设施 🧸 中崎はな保育园 535m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育园 574m

托育设施 🧸 中崎町かいせい保育园 678m

PROUD TOWER 梅田豊崎学区

小学学区	豊崎東小学校
初中学区	豊崎中学校

PROUD TOWER 梅田豊崎的常见问题

Q.PROUD TOWER 梅田豊崎目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 8 件，出租房源 2 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线中津步行7分 / 阪急电铁京都线大阪梅田步行13分
Q.PROUD TOWER 梅田豊崎的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 7,680 万日元～14,000 万日元（平均 11,027 万日元），单价为 137 万日元/㎡～171 万日元/㎡（平均单价 149 万日元/㎡）。
Q.PROUD TOWER 梅田豊崎的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 277,000 日元～278,000 日元（平均 277,500 日元），单价为 3,544 日元/㎡～3,557 日元/㎡（平均单价 3,550 日元/㎡）。
Q.您已购买了用于房地产投资的房间，但租金市场情况如何呢？: A.新房时租金设定最高。我们可以为您提供独特的房租设定和战略。
Q.有哪些户型设计呢？: A.专有面积为1LDK到3LDK（55.68平方米到151.82平方米），适合广泛的人群生活。

PROUD TOWER 梅田豊崎的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示豊崎地区・2023年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	6,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	336万
2025年第3四半期	7,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	413万
2025年第2四半期	7,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	435万
2025年第2四半期	1.2亿日元	85m²	３ＬＤＫ	467万
2025年第2四半期	7,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	433万
2025年第1四半期	8,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	407万
2025年第1四半期	1.3亿日元	85m²	３ＬＤＫ	506万
2025年第1四半期	6,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	364万
2024年第2四半期	6,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	369万
2024年第2四半期	6,900万日元	70m²	１ＬＤＫ	326万

2024年第1四半期	1.1亿日元	100m²	２ＬＤＫ	364万
2024年第1四半期	8,300万日元	85m²	１ＬＤＫ	323万
2024年第1四半期	1.2亿日元	95m²	３ＬＤＫ	418万
2023年第4四半期	7,000万日元	70m²	１ＬＤＫ	331万
2023年第4四半期	7,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	318万
2023年第3四半期	7,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	331万
2023年第3四半期	7,000万日元	70m²	１ＬＤＫ	331万
2023年第3四半期	5,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	287万
2023年第3四半期	5,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	275万
2023年第3四半期	5,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	298万
2023年第2四半期	8,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	343万
2023年第2四半期	9,800万日元	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	381万
2023年第2四半期	7,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	322万
2023年第2四半期	7,400万日元	80m²	３ＬＤＫ	306万