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PROUD TOWER 安堂寺 物件照片
PROUD TOWER 安堂寺 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区安堂寺町２街区 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行1分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 松屋町 步行5分 - 建築年月
- 2015年7月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上21层建
- 总户数
- 100户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
PROUD TOWER 安堂寺
"Proud Tower 安堂寺" 欢迎有意向在此处购买或租赁的客户，以及考虑售出房产或房租管理等事宜的业主（房主）们，请随时联系大阪市中古公寓的专业不动产公司。
欢迎进入居民入口，该入口设置了数级楼梯，遮蔽了行人的视线，确保了居民的隐私。入口深处设有咖啡服务、书籍服务以及24小时免费使用的带有无线局域网的社区休息室，您可以在那里边享受阅读的愉悦时光。
在防灾和防犯方面，我们提供了24小时由警卫公司提供的安保系统、电梯安保系统以及备有防灾物资的防灾库，以确保居民的安全。
◆ 共用设施 ◆
1楼：书店咖啡休息室
◆ 停车场 ◆
（38辆） 月租制/ 27,000日元至29,500日元
普通车辆、中箱货车、高箱货车
◆ 摩托车停放场地 ◆
摩托车（2辆）
小型摩托车（10辆）
月租制/ 1,000日元至2,000日元
◆ 自行车停放区 ◆
（105辆）
月租制/ 200日元至300日元
* 请联系管理协会以了解最新的空位情况，并实际停放车辆以确认。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 免震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 27,000～29,500日元
- 普通车
- 全长:5,150mm 全宽:1,900mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- 中型
- 全长:5,150mm 全宽:1,900mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- 高顶
- 全长:5,150mm 全宽:1,900mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 这是大阪市第一个获得长期优良住宅认定的高层公寓。
- 缺点
- 东侧面临着谷町筋，可能会受到噪音的影响。由于总住户数量较少，长期维修计划的内容可能会对修缮储备基金的未来值上涨比通常更高产生影响。
PROUD TOWER 安堂寺价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
PROUD TOWER 安堂寺 周边设施与环境
PROUD TOWER 安堂寺 学区
| 小学学区 | 中央小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 南中学校 |
PROUD TOWER 安堂寺 的常见问题
PROUD TOWER 安堂寺的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示安堂寺町地区・2015年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 380万 |
| 2024年第4四半期 | 7,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 371万 |
| 2024年第4四半期 | 6,800万日元 | 70m² | １ＬＤＫ | 321万 |
| 2024年第3四半期 | 6,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 331万 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第2四半期 | 3,400万日元 | 40m² | １ＤＫ | 281万 |
| 2024年第1四半期 | 6,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 316万 |
| 2024年第1四半期 | 3,300万日元 | 40m² | １ＤＫ | 273万 |
| 2024年第1四半期 | 6,700万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 341万 |
| 2024年第1四半期 | 5,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2024年第1四半期 | 3,300万日元 | 35m² | １ＤＫ | 312万 |
| 2023年第4四半期 | 3,300万日元 | 40m² | １ＤＫ | 273万 |
| 2023年第4四半期 | 3,300万日元 | 35m² | １ＤＫ | 312万 |
| 2022年第2四半期 | 4,700万日元 | 55m² | ２ＤＫ | 282万 |
| 2022年第2四半期 | 4,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 226万 |
| 2022年第2四半期 | 4,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 282万 |
| 2021年第2四半期 | 2,900万日元 | 40m² | １ＤＫ | 240万 |
| 2021年第2四半期 | 4,700万日元 | 60m² | １ＤＫ | 259万 |
| 2021年第2四半期 | 2,900万日元 | 35m² | １ＤＫ | 274万 |
| 2020年第1四半期 | 4,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万 |
| 2018年第3四半期 | 2,600万日元 | 35m² | １ＤＫ | 246万 |
| 2018年第2四半期 | 2,700万日元 | 35m² | １ＤＫ | 255万 |
| 2017年第2四半期 | 4,600万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 234万 |
| 2017年第2四半期 | 3,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 187万 |
| 2015年第4四半期 | 2,500万日元 | 35m² | １ＤＫ | 236万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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