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プラウドタワー梅田豊崎（大阪市 北区豊崎４丁目）にある3LDK（洋5.8 洋5.1 洋4.7 LDK21.0）のお部屋です。
管理費：22,930円、修繕積立金：11,720円。
最寄駅：御堂筋線 中津 徒歩7分、阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ペット用設備、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、LDK20帖以上。
特徴：該当情報なし。
建物概要：三井住友建設が施工、2023年に竣工する地上28階建て総戸数126戸タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
プラウドタワー梅田豊崎の概要
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎４丁目11-3 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 中津 徒歩7分
阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分 - 築年月
- 2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上28階建
- 総戸数
- 126戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 14,500万円
- 所在階
- 22階
- 間取り
- 3LDK（洋5.8 洋5.1 洋4.7 LDK21.0）
- 専有面積
- 85.31㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 22,930円
- 修繕積立金
- 11,720円
- その他月額費
- 1,848円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- ペット用設備
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 37,000～39,000円
- 普通車
- 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
プラウドタワー梅田豊崎
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世界有数の経済・人口規模を誇る関西圏の中枢として、国内はもちろんグローバルビジネスの拠点として、都市機能をますます進化させていく「梅田」
進取の気風にあふれ、尽きることのないポテンシャルを宿すこの街に、いま、かつてない価値を追求したタワーレジデンスが誕生します
「プラウドタワー梅田豊崎」都心タワーライフの新たな象徴がここに
プラウドタワー梅田豊崎は、「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能に加え、プライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン、お客様の声から得たニーズを踏まえ、よりよい商品を作り上げる「LUXMORE（ラクモア）」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様を採用しております
◆共用施設◆
1階：ラウンジ・ライブラリー/テレワークスペース
◆駐車場◆
自動車（52台）
月額/37,000円～39,000円
◆バイク置場◆
バイク（3台）
月額/3,000円
ミニバイク（23台）
月額/2,000円
◆自転車置場◆
自転車（252台）
月額/300円～700円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
プラウドタワー梅田豊崎のメリット・デメリット
- メリット
- 三方接道立地を活かし全126戸中88戸が角住戸であり、角住戸率は約70%となります。
- デメリット
- JR京都線が東側にあり騒音が気になるところ。それに伴い二重サッシや複層ガラスで防音対策を採用。
プラウドタワー梅田豊崎のよくある質問
プラウドタワー梅田豊崎 近隣施設・環境
プラウドタワー梅田豊崎 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 豊崎中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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プラウドタワー梅田豊崎価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,380万円 〜 18,000万円 平均価格 10,876万円 / 売り出し 10件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 270,000円 〜 300,000円 平均賃料 285,000円 / 募集中 2件 |
