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プラウドタワー梅田豊崎（大阪市 北区豊崎４丁目）にある2LDK（洋5.5 洋4.0 LDK19.7）のお部屋です。
専有面積：67.02㎡、24階、地上28階建、方角：北東。
管理費：17,830円、修繕積立金：9,110円。
最寄駅：御堂筋線 中津 徒歩7分、阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ペット用設備、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：三井住友建設が施工、2023年に竣工する地上28階建て総戸数126戸タワーマンション
管理費：17,830円、修繕積立金：9,110円。
最寄駅：御堂筋線 中津 徒歩7分、阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ペット用設備、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：三井住友建設が施工、2023年に竣工する地上28階建て総戸数126戸タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
プラウドタワー梅田豊崎の概要
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎４丁目11-3 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 中津 徒歩7分
阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分 - 築年月
- 2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上28階建
- 総戸数
- 126戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 9,800万円
- 所在階
- 24階
- 間取り
- 2LDK（洋5.5 洋4.0 LDK19.7）
- 専有面積
- 67.02㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 17,830円
- 修繕積立金
- 9,110円
- その他月額費
- 1,848円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- ペット用設備
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 37,000～39,000円
- 普通車
- 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
プラウドタワー梅田豊崎
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世界有数の経済・人口規模を誇る関西圏の中枢として、国内はもちろんグローバルビジネスの拠点として、都市機能をますます進化させていく「梅田」
進取の気風にあふれ、尽きることのないポテンシャルを宿すこの街に、いま、かつてない価値を追求したタワーレジデンスが誕生します
「プラウドタワー梅田豊崎」都心タワーライフの新たな象徴がここに
プラウドタワー梅田豊崎は、「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能に加え、プライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン、お客様の声から得たニーズを踏まえ、よりよい商品を作り上げる「LUXMORE（ラクモア）」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様を採用しております
◆共用施設◆
1階：ラウンジ・ライブラリー/テレワークスペース
◆駐車場◆
自動車（52台）
月額/37,000円～39,000円
◆バイク置場◆
バイク（3台）
月額/3,000円
ミニバイク（23台）
月額/2,000円
◆自転車置場◆
自転車（252台）
月額/300円～700円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
プラウドタワー梅田豊崎のメリット・デメリット
- メリット
- 三方接道立地を活かし全126戸中88戸が角住戸であり、角住戸率は約70%となります。
- デメリット
- JR京都線が東側にあり騒音が気になるところ。それに伴い二重サッシや複層ガラスで防音対策を採用。
プラウドタワー梅田豊崎のよくある質問
プラウドタワー梅田豊崎 近隣施設・環境
公園
🌲 豊崎東公園
75m
公園
🌲 豊崎中公園
247m
公園
🌲 本庄公園
316m
公園
🌲 豊崎北公園
350m
公園
🌲 豊崎西公園
362m
公園
🌲 中津東公園
374m
公園
🌲 豊崎南公園
411m
公園
🌲 本庄南公園
437m
公園
🌲 中津公園
530m
公園
🌲 本庄川崎公園
564m
公園
🌲 浮田公園
643m
公園
🌲 済美公園
645m
公園
🌲 本庄小公園
742m
スーパー
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
303m
スーパー
🛒 業務用食品館
320m
スーパー
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
469m
スーパー
🛒 goody
502m
スーパー
🛒 ライフ
551m
スーパー
🛒 CoDeli
667m
スーパー
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
697m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
219m
ドラッグストア
💊 なかつ薬局
292m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
397m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
470m
ドラッグストア
💊 メロディ薬局
487m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
497m
ドラッグストア
💊 ドラックプラス
504m
ドラッグストア
💊 元気薬局
614m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
649m
ドラッグストア
💊 薬局中津ファーマシー
666m
ドラッグストア
💊 新なかつ薬局
703m
ドラッグストア
💊 中津薬局
798m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
133m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
195m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
259m
コンビニ
🏪 ミニストップ
369m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
416m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
418m
病院
🩺 イークリニック
251m
病院
🩺 なかつ神経内科クリニック
376m
病院
🩺 樋口医院
400m
病院
🩺 京医院
506m
病院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
532m
病院
🩺 うめだファティリティ クリニック
576m
病院
🩺 平成クリニック
588m
病院
🩺 中津皮膚科クリニック
652m
病院
🩺 行岡病院
708m
保育施設
🧸 中津保育園
379m
保育施設
🧸 大阪主婦之会保育園
396m
保育施設
🧸 さつき保育園
468m
保育施設
🧸 さつき乳児センター
476m
保育施設
🧸 音色つばさ保育園
491m
保育施設
🧸 中崎はな保育園
535m
保育施設
🧸 梅田ひまわり保育園
574m
保育施設
🧸 中崎町かいせい保育園
678m
郵便局
📮 大阪豊崎郵便局
151m
郵便局
📮 大阪本庄郵便局
528m
郵便局
📮 大阪中崎郵便局
542m
郵便局
📮 大阪中津郵便局
602m
郵便局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
660m
銀行
🏦 大阪信用金庫
215m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
425m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
470m
銀行
🏦 泉州池田銀行
528m
プラウドタワー梅田豊崎 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 豊崎中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安274,135円
9,800万円
万円
%
年
借入金額9,800万円
総返済額11,514万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア50.7上位 42%△ 標準
収益性50.6上位 40%+1.0 vs 棟内
資産性42.0上位 92%+0.0 vs 棟内
流動性50.5上位 49%+0.0 vs 棟内
値上がり期待50.9上位 41%+0.8 vs 棟内
プラウドタワー梅田豊崎のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
プラウドタワー梅田豊崎価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,380万円 〜 18,000万円 平均価格 10,876万円 / 売り出し 10件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 270,000円 〜 300,000円 平均賃料 285,000円 / 募集中 2件 |
