投稿者: admin

引越しをお考えの方の中にペットを飼われている方がいると思います！

家の中に犬や猫がいると、癒しになりますし、時には遊び相手にもなってくれたりするのではないでしょうか？

ペットを「家族」「子供」などと認識している飼い主さんが多いかと思います。

そんなペットと幸せな暮らしを共にしたいですよね！

しかし、全てのマンションがペットと一緒に暮らせるとは限られないのです。

全室飼育禁止と管理規約で定められている物件や賃貸では各部屋のオーナー様によって飼育相談できたり、できなかったりします。

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～管理規約の例～

　※グランフロント大阪オーナーズタワーの管理規約をもとに

・大きさ：成獣の状態で体長(胸骨端から座骨端まで)50㎝相当・体重10㎏相当まで

・数：1住居につき犬または猫あわせて頭数合計2匹まで

・ペット飼育ステッカー・認識票の交付

・予防注射・ワクチン注射を受ける

➡書面で報告

・定期的な健康診断を1年に1回以上受ける

➡書面で報告(ペットの写真付き)　　

など・・・

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また、飼育するにあたって、各々マンションの申請書が必要となります。

申請書とペットの写真を管理者に提出し許可を得なければ飼う事ができないのです。

居住者でのトラブルに繋がらないよう、管理規約を必ず守りましょう！

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飼育可能なマンションは限られているといっても、数少ないわけではありません！

中には、ペット用設備を完備しているマンションもございます！

今後、タワーマンションの賃貸・ご購入をお考えの方必見！

お問合せの際に、飼われている犬・猫の(品種・大きさ・何匹)をお伝えいただけると、飼育可能な物件をご提案いたします。

ペット飼育可能なお部屋を絞って掲載していますので、コダワリ別特集の【ペット】から検索してみてください！

2023年から2025年の間に建築される大阪市内の新築タワーマンションのご紹介をします★

これから引越し予定、お部屋探しをしている方など是非ご覧頂き、ご検討して頂ければと思います！

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・～・～2023年～・～・

≪北区≫

■プラウドタワー梅田豊崎【02月築】28階建て

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分

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≪中央区≫

　■シティテラス谷町四丁目【01月築】20階建て

大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩4分

■ブランズタワー大阪本町【11月築】43階建て

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分

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≪西区≫

■ウエリスタワー京町堀【02月築】25階建て

大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩6分

■プレミストタワー靭本町【02月築】36階建て

大阪メトロ四ツ橋線「本町」駅まで徒歩1分

■ウエリスタワー谷町四丁目【02月築】25階建て

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩5分

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≪天王寺区≫

　■シティタワー天王寺【04月築】25階建て

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩3分

■リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎【08月築】35階建て

大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩3分

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≪浪速区≫

■THE CROSS CITY TOWER【07月築】30階建て

大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅まで徒歩2分

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≪港区≫

■ザ・ファインタワーウエストコート【01月築】29階建て

大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩3分

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・～・～2024年～・～・

≪北区≫

■Brillia Tower堂島【01月築】49階建て

大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅まで徒歩4分

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≪中央区≫

■ローレルタワー堺筋本町【01月築】44階建て

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅まで徒歩1分

■ブランズタワー谷町四丁目【01月築】31階建て

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩3分

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≪西区≫

■ザ・ファインタワー大阪肥後橋【01月築】34階建て

大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅まで徒歩4分

■シエリアタワー大阪堀江【08月築】46階建て

大阪メトロ千日前線「西長堀」駅まで徒歩4分

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≪福島区≫

■シエリアタワー大阪福島【01月築】30階建て

大阪環状線「福島」駅まで徒歩5分

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≪天王寺区≫

■メトライズタワー大阪上本町【04月築】29階建て

近鉄大阪線「大阪本町」駅まで徒歩1分

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・～・～2025年～・～・

≪西区≫

■ジオタワー新町【02月築】38階建て

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩3分

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≪中央区≫

■ジオタワー堺筋本町【02月築】30階建て

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅まで徒歩4分

直結物件は魅力的！しかし、駅近という立地のよさは、一般的には販売価格が高い傾向があります。

そこで、メリットとデメリットをあげてみました！

【メリット】

➀通勤・通学・電車移動に便利

自宅から駅までの時間が短く、電車をスムーズに利用できることが最大のメリットではないでしょうか！発車直前まで自宅で過ごせることで、時間を有意義に使うことも可能です！

②雨に濡れずに自宅までたどり着けることも！

駅直結では屋根付きの通路を通ることができ、雨の日でも濡れることがありません！突然の天候の変化に慌てることもありませんし、手荷物やお気に入りの服、鞄などを汚す心配がないのは嬉しいですね！

【デメリット】

➀価格が高い

好立地な為、高くなります。駅から遠ければ遠いほど価格は安くなります。

②時間・曜日によっては騒音が気になることも

通勤・通学時間などは人が多く集まり、騒がしく感じることもあるでしょう。また、道路が近い場合は車の音もするかもしれません。

大阪市内の駅直結タワーマンションをご紹介します！

～北区～

●ブランズタワー梅田North【2020年1月築】

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結の地上50階(地下1階)建て

●ザ・ファインタワー梅田豊崎【2019年2月築】

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結の地上45階建て

●ザ・セントラルマークタワー【2015年1月築】

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結の地上35階(地下1階)建て

●ジオタワー天六【2013年5月築】

大阪メトロ谷町線「天神橋六丁目」駅直結の地上44階(地下1階)建て

～中央区～

●MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー【2021年2月築】

大阪メトロ堺筋線「堺筋線本町」駅直結の地上37階(地下1階)建て

●北浜ミッドタワー【2019年1月築】

京阪本線「北浜」駅直結の地上43階建て

●ブランズタワー御堂筋本町【2017年10月築】

大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅直結の地上38階(地下1階)建て

●The Kitahama【2009年3月築】

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結の地上54階(地下1階)建て

～港区～

●クロスタワー大阪ベイ【2006年8月築】

大阪メトロ中央線・大阪環状線「弁天町」駅直結の地上54階(地下2階)建て

～阿倍野区～

●アートアルテール コンドミニアムフロア【2012年1月築】

大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅直結の地上24階(地下2階)建て

利便性に優れる駅直結タワーマンションですが、駅近という立地の良さで人気が高く、価格が高い傾向にあります。セキュリティ面・騒音トラブルのリスクなどデメリットもあります。

メリットとデメリット合わせて検討し、よりよい生活が送れるよう、ライフスタイルに適したタワーマンションを選択しましょう！