RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 4 件。

公共走廊是什麼樣的設計？

是鋪設地毯的內廊式。配合以水底為意象的走廊空間演繹，營造出酒店般的氛圍。

公共設施有哪些？

1樓設有入口沙龍、禮賓櫃檯、公共辦公室（防災中心）、郵件區、宅配BOX，2樓設有客用空間，3樓設有社群室（集會所），23樓設有空中沙龍。

用地內環境如何？

以南側主入口前為主，西側和北側也種植了樹木，主入口旁配置了帶水盤的水景花園。環境具有療愈感和潤澤感。

停車場費用是多少？

乘用車、中頂車、高頂車合計月費為24,000日圓〜39,000日圓。摩托車約1,000〜1,500日圓，腳踏車約200日圓。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER

レジデンス梅田ローレルタワー

租金 22萬日圓（總額220,000日圓）

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 61.28㎡（18.54坪） / 5層

所在地大阪市北區豊崎４街區6-7 / 交通 Osaka Metro御堂筋線中津步行4分 / 阪急電鐵京都線大阪梅田步行12分 / 建築年月 2009年7月

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RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER（大阪市北區豊崎４街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 61.28㎡（18.54坪） / 5層 / 地上35層建 / 座向: 東。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線中津步行4分 / 阪急電鐵京都線大阪梅田步行12分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 出租分售 / 衣櫃 / 洗碗機 / 獨立廚房 / 燃氣灶。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鹿島建設施工於2009年完工，地上35層，總共250戶的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER 的概要

所在地: 大阪市北區豊崎４街區6-7 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線中津步行4分
阪急電鐵京都線大阪梅田步行12分
建築年月: 2009年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上35層建 / 地下1層
總戶數: 250戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 24,000～39,000日圓
備註: RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片6張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

租金: 22萬日圓（總額220,000日圓）
所在樓層: 5層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 61.28㎡（18.54坪）
座向: 東
交易方式: 仲介
禮金: 2月
押金: 1月
合同期限: 普通租賃 / 自動續約
保險: 需要
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 不可
樂器: 不可

設備・特點

禮賓服務
客房
空中休息室

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
出租分售
衣櫃
洗碗機
獨立廚房
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 24,000～39,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 1,500日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER

Residence Umeda Laurel Tower是位於大阪市北區豐崎4丁目的塔樓公寓，地上35層、地下1層，共250戶。2009年7月竣工，施工由鹿島建設負責。坐落於大阪代表性的繁華街區梅田，是一棟讓人感受到居住於都心身份感的建築。

不僅在南側主入口前，西側和北側也種植了樹木，主入口旁還設置了帶水盤的Aqua Garden，敷地內營造出療癒而潤澤的環境。共用走廊為鋪設地毯的內走廊類型，配合以水底為意象的走廊空間設計，營造出酒店般的生活氛圍。

步行4分鐘可達大阪地鐵御堂筋線“中津”站，步行12分鐘可達阪急“大阪梅田”站。梅田站周邊匯集了以“NU chayamachi”“Loft”為首的大型商業設施，以及方便日常購物的超市、便利店，步行範圍內還有“豐崎東公園”“豐崎西公園”等綠意盎然的公園。共用設施由1樓的入口沙龍、禮賓台、防災中心，2樓的客人空間，3樓的社區室，以及23樓的天空沙龍構成。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER的優缺點

優點: 附近有豐崎東公園和豐崎西公園，步行即可到達。

缺點: 面向新御堂筋的西側住戶會受到噪音的干擾。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER 的常見問題

Q1.RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 8 件，出租物件 4 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線中津步行4分 / 阪急電鐵京都線大阪梅田步行12分
Q3.公共走廊是什麼樣的設計？: A3.是鋪設地毯的內廊式。配合以水底為意象的走廊空間演繹，營造出酒店般的氛圍。
Q4.公共設施有哪些？: A4.1樓設有入口沙龍、禮賓櫃檯、公共辦公室（防災中心）、郵件區、宅配BOX，2樓設有客用空間，3樓設有社群室（集會所），23樓設有空中沙龍。
Q5.用地內環境如何？: A5.以南側主入口前為主，西側和北側也種植了樹木，主入口旁配置了帶水盤的水景花園。環境具有療愈感和潤澤感。
Q6.停車場費用是多少？: A6.乘用車、中頂車、高頂車合計月費為24,000日圓〜39,000日圓。摩托車約1,000〜1,500日圓，腳踏車約200日圓。

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER 周邊設施與環境

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 457m

超市 🛒 サンプラザ 547m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 628m

藥妝店 💊 薬局中津ファーマシー 525m

藥妝店 💊 前川商店化粧品販売店 689m

醫院 🩺 うめだファティリティ診所 442m

托育設施 🧸 大阪主婦之會保育園 305m

托育設施 🧸 梅田ひまわり保育園 531m

托育設施 🧸 さつき保育園 573m

托育設施 🧸 さつき乳児センター 584m

托育設施 🧸 中津相愛幼兒園 617m

托育設施 🧸 音色つばさ保育園 618m

托育設施 🧸 中崎はな保育園 625m

托育設施 🧸 中崎町かいせい保育園 723m

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER 學區

小學學區	豊崎東小学校
初中學區	豊崎中学校

RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER的諮詢

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RESIDENCE UMEDA LAUREL TOWER價格與租金行情

買賣行情	5,980萬日圓〜 16,500萬日圓平均價格 10,531萬日圓 / 在售 8件
租賃行情	185,000日圓〜 298,000日圓平均租金 234,500日圓 / 在租 4件