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LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE 物件照片
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 天王寺區小宮町7-2 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽丘 步行8分
近鐵大阪線 大阪上本町 步行10分 - 建築年月
- 2013年7月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上29層建
- 總戶數
- 140戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二類中高層住宅區
- 建蔽率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 21,000～30,000日圓
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE是位於大阪市天王寺區小宮町的地上29層、總140戶的免震塔式住宅。2013年7月竣工，施工方為Fujita。與East Residence相對而立，位置在上町筋以東、夕陽丘Street以北一條街內。
沉穩的街區風貌與緩緩流淌的時光，營造出一種幾乎讓人忘記身處都心的環境。該區域屬於都心的住宅專用區域，即第二種中高層住宅專用區域，作為主要面向中高層住宅的區域，形成了安靜而沉穩的居住環境。
步行8分鐘可到大阪地鐵谷町線“四天王寺前夕陽丘”站，步行10分鐘可到近鐵大阪線“大阪上本町”站。共有設施由1樓的大廳休息室、2樓的社區室（集會所・兒童室），以及3樓的客房構成，其特點是配備了East Residence所沒有的客房。
共用設施
1樓：大廳休息室
2樓：社區活動室（集會所・兒童房）
3樓：客房
停車場
21,000日圓/月〜30,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月〜2,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。
1樓：大廳休息室
2樓：社區活動室（集會所・兒童房）
3樓：客房
停車場
21,000日圓/月〜30,000日圓/月
機車停放處
1,000日圓/月〜2,000日圓/月
自行車停放處
200日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。
共用設施
- 客房
- 兒童房
- 免震結構
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 21,000～30,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 3層以上是住宅樓層，有面朝南、東、西的住戶單位。
- 缺點
- 在需求量大的地區中不適合投資的地方
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價97萬日圓/㎡2026
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE 周邊設施與環境
餐飲
🍽️ 鮨 原正
275m
餐飲
🍽️ 幽玄
588m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
194m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
446m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
472m
公園
🌲 上八公園
181m
公園
🌲 上汐町公園
377m
公園
🌲 上七公園
409m
公園
🌲 五條公園
446m
公園
🌲 五條小公園
456m
公園
🌲 石ヶ辻公園
474m
公園
🌲 上汐北公園
514m
公園
🌲 生玉公園
755m
公園
🌲 寺田町公園
786m
超市
🛒 キャロット
389m
超市
🛒 アプロ
428m
超市
🛒 Life
483m
超市
🛒 阪急 ファミリーストア
485m
超市
🛒 食品専門館Harves
578m
超市
🛒 KOHYO
579m
超市
🛒 阪急OASIS
672m
藥妝店
💊 あすか薬局
428m
藥妝店
💊 夕陽ヶ丘薬局
484m
藥妝店
💊 ほのぼの薬局
503m
藥妝店
💊 ファーマシー薬局
516m
藥妝店
💊 杉藥局
540m
藥妝店
💊 ドラッグセガミ
574m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
576m
藥妝店
💊 ドラッグイレブン
587m
藥妝店
💊 田中薬局
594m
藥妝店
💊 カナリヤ薬局
653m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
700m
藥妝店
💊 たんぽぽ薬局
704m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局 あい
712m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
751m
藥妝店
💊 オハナ薬局
761m
便利店
🏪 羅森
354m
便利店
🏪 7-11
428m
便利店
🏪 全家
454m
便利店
🏪 7-11
456m
便利店
🏪 7-11
476m
便利店
🏪 全家
527m
百元店
💯 セリア
554m
百元店
💯 キャンドゥ
686m
百元店
💯 ダイソー
756m
醫院
🩺 大阪警察醫院
175m
醫院
🩺 上本町リウマチこまち診所
531m
醫院
🩺 第二大阪警察醫院
554m
醫院
🩺 聖バルナバ醫院
566m
醫院
🩺 さいとう消化器內科診所
613m
醫院
🩺 都留医院
615m
醫院
🩺 歓喜會辻外科醫院
637m
醫院
🩺 大阪赤十字醫院別館
742m
醫院
🩺 Takada Nose Clinic
750m
醫院
🩺 大阪赤十字病院
766m
托育設施
🧸 大阪市立五條幼兒園
271m
托育設施
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
279m
托育設施
🧸 真生幼兒園
348m
托育設施
🧸 マム保育園
475m
托育設施
🧸 大阪市立天王寺保育所
507m
托育設施
🧸 TOT KIDS
523m
托育設施
🧸 大阪市立大江幼兒園
552m
托育設施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
575m
托育設施
🧸 聖和かいせい保育園
771m
公共機構
🏛️ 天王寺区役所
212m
郵局
📮 天王寺郵局
326m
郵局
📮 天王寺真法院郵局
390m
郵局
📮 天王寺石ケ辻郵局
628m
郵局
📮 天王寺堂ケ芝郵局
667m
郵局
📮 大阪上本町六郵局
704m
郵局
📮 天王寺上汐郵局
715m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
139m
銀行
🏦 三井住友銀行
363m
銀行
🏦 りそな銀行
559m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
761m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
776m
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE 學區
| 小學學區 | 五条小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 夕陽丘中学校 |
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE 的常見問題
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示小宮町地區・2013年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價316萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,600萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 304萬 |
| 2025年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295萬 |
| 2025年第2四半期 | 9,300萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 342萬 |
| 2025年第1四半期 | 9,300萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 324萬 |
| 2024年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 206萬 |
| 2024年第2四半期 | 7,800萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 271萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,400萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298萬 |
| 2024年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 222萬 |
| 2024年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 245萬 |
| 2023年第2四半期 | 8,300萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 289萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 226萬 |
| 2023年第1四半期 | 8,700萬日圓 | 100m² | - | 288萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239萬 |
| 2022年第2四半期 | 9,000萬日圓 | 105m² | ４ＬＤＫ | 283萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,700萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,900萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 212萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 45m² | １ＤＫ | 235萬 |
| 2021年第2四半期 | 9,200萬日圓 | 105m² | ３ＬＤＫ | 290萬 |
| 2018年第4四半期 | 4,400萬日圓 | 60m² | ２ＤＫ | 242萬 |
| 2018年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 213萬 |
| 2018年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 233萬 |
| 2018年第1四半期 | 6,200萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 228萬 |
| 2017年第1四半期 | 4,000萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 203萬 |
| 2016年第3四半期 | 7,400萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 245萬 |
| 2015年第3四半期 | 4,300萬日圓 | 60m² | ２ＤＫ | 237萬 |
| 2015年第3四半期 | 8,000萬日圓 | 100m² | ２ＬＤＫ | 264萬 |
| 2015年第3四半期 | 6,600萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 242萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
LAUREL TOWER 夕陽丘 WEST RESIDENCE 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。