LAUREL TOWER 梅田WEST 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

全戶朝南是真的嗎？

是的。總戶數134戶全部採用朝南設計，可帶來明亮採光。各住戶之間採光條件差異較小。

公共設施有哪些？

頂層26層設有空中休息廳（社群活動室）以及帶景觀浴室的客房。這是可以一覽梅田區域的奢華空間。

請介紹格局和設備。

2LDK〜4LDK，專有面積59.00㎡〜112.15㎡。標配洗碗烘乾機，可減輕日常家務負擔。

請介紹一下地震方面的應對。

採用竹中工務店的先進免震結構，可降低地震對建築物的影響。2019年2月竣工。

停車場費用大概是多少？

塔式停車場54臺，月租21,000日圓〜30,000日圓。摩托車27臺，費用為1,000日圓・3,000日圓；腳踏車268臺，費用為200〜1,400日圓。

LAUREL TOWER 梅田WEST

ローレルタワー梅田ウエスト

價格 8,980萬日圓 (127萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 70.68㎡（21.38坪） / 3層

所在地大阪市福島區福島７街區15-1 / 交通大阪環狀線福島步行3分 / JR東西線新福島步行6分 / 建築年月 2019年2月

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LAUREL TOWER 梅田WEST（大阪市福島區福島７街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 70.68㎡（21.38坪） / 3層 / 地上26層建 / 座向: 南。
管理費: 20,500日圓 / 修繕基金: 10,600日圓。
最近車站: 大阪環狀線福島步行3分 / JR東西線新福島步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 派對室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中工務店施工的2019年竣工的地上26層建築，總共有134戶的塔樓住宅。

房間照片・格局圖

物件資訊

LAUREL TOWER 梅田WEST 的概要

所在地: 大阪市福島區福島７街區15-1 [地圖]
交通: 大阪環狀線福島步行3分
JR東西線新福島步行6分
建築年月: 2019年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上26層建
總戶數: 134戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 21,000～30,000日圓

LAUREL TOWER 梅田WEST 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片3張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 8,980萬日圓
降價: 300萬日圓降價（原價 9,280萬日圓）／2026年7月31日修改
所在樓層: 3層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 70.68㎡（21.38坪）
座向: 南
管理費: 20,500日圓（每月費用合計32,072日圓）
修繕基金: 10,600日圓
其他月費: 972日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

家庭安全费用：每月972日元

設備・特點

客房
免震結構
派對室

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 21,000～30,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 1,400日圓/月

LAUREL TOWER 梅田WEST

羅蕾爾塔梅田西是一座位於大阪市福島區福島7丁目、地上26層、總計134戶的免震塔式住宅。2019年2月竣工，施工由竹中工務店負責。全戶朝南的設計，帶來明亮的光線。

步行3分鐘可達JR大阪環狀線「福島」站，步行11分鐘可達JR「大阪」站，步行14分鐘可達大阪地鐵四橋線「西梅田」站。雖然位於人氣的福島區域，卻也在梅田的步行範圍內，是一個宜居且便利的地段。戶型為2LDK〜4LDK，專有面積為59.00㎡〜112.15㎡。

採用竹中工務店的先進免震結構，可降低地震對建築物的影響。各住戶標準配備洗碗烘乾機，減輕日常家務負擔。最上層26層設有天空休息室（社區活動室）和帶景觀浴室的客房，是可一覽梅田區域的奢華空間。

LAUREL TOWER 梅田WEST的優缺點

優點: 2019年度獲得優秀設計獎

缺點: 這是一個外走廊的結構。

LAUREL TOWER 梅田WEST 的常見問題

Q1.LAUREL TOWER 梅田WEST 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線福島步行3分 / JR東西線新福島步行6分
Q3.全戶朝南是真的嗎？: A3.是的。總戶數134戶全部採用朝南設計，可帶來明亮採光。各住戶之間採光條件差異較小。
Q4.公共設施有哪些？: A4.頂層26層設有空中休息廳（社群活動室）以及帶景觀浴室的客房。這是可以一覽梅田區域的奢華空間。
Q5.請介紹格局和設備。: A5.2LDK〜4LDK，專有面積59.00㎡〜112.15㎡。標配洗碗烘乾機，可減輕日常家務負擔。
Q6.請介紹一下地震方面的應對。: A6.採用竹中工務店的先進免震結構，可降低地震對建築物的影響。2019年2月竣工。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.塔式停車場54臺，月租21,000日圓〜30,000日圓。摩托車27臺，費用為1,000日圓・3,000日圓；腳踏車268臺，費用為200〜1,400日圓。