ローレルタワー梅田ウエスト（大阪市 福島区福島７丁目）にある3LDK（洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK15.4）のお部屋です。
専有面積：70.68㎡、3階、地上26階建、方角：南。
管理費：20,500円、修繕積立金：10,600円。
最寄駅：環状線 福島 徒歩3分、ＪＲ東西線 新福島 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の2019年に竣工した地上26階建て総戸数134戸タワーレジデンス
管理費：20,500円、修繕積立金：10,600円。
最寄駅：環状線 福島 徒歩3分、ＪＲ東西線 新福島 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の2019年に竣工した地上26階建て総戸数134戸タワーレジデンス
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ローレルタワー梅田ウエストの概要
- 所在地
- 大阪市 福島区福島７丁目15-1 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩3分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩6分 - 築年月
- 2019年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上26階建
- 総戸数
- 134戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 9,280万円
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK（洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK15.4）
- 専有面積
- 70.68㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 20,500円
- 修繕積立金
- 10,600円
- その他月額費
- 972円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 21,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
ローレルタワー梅田ウエスト
全邸南向き・総戸数134戸 先進の免震タワーレジデンス！ 間取り帯は、2LDK〜4LDK 専有面積は59.00㎡〜112.15㎡。 人気の福島エリアで、かつ梅田へも徒歩圏内。住みやすく、便利な場所。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
・JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分
・JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩11分
・大阪市営地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩14分
建物は竹中工務店施工の先進の免震構造で、地震による建物への影響を低減する構造です。
お部屋設備として嬉しいのは、食器洗浄乾燥機が標準完備。日々の家事の負担を軽減します。
最上階の26階部分のあるスカイラウンジでは、梅田エリアを一望できる贅沢な空間を演出。
全邸南向きで、明るい光をもたらします。
26階：スカイラウンジ（コミュニティルーム）・ビューバス付きのゲストルーム
54台(タワーパーキング)
月/21,000円〜30,000円
27台
月/1000円・3,000円
268台
月/200円〜1,400円
ローレルタワー梅田ウエストのメリット・デメリット
- メリット
- 2019年度グッドデザイン賞受賞
- デメリット
- 外廊下の構造となっております
ローレルタワー梅田ウエストのよくある質問
ローレルタワー梅田ウエスト 近隣施設・環境
緑地
🌳 うめきた公園
759m
ホテル
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
582m
ホテル
🏨 The Westin Osaka
679m
商業施設
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
593m
商業施設
🛍️ ハービスPLAZA
594m
商業施設
🛍️ 新梅田シティ
738m
飲食店
🍽️ 肉和食 月火水木金土日
252m
飲食店
🍽️ 手料理 右近
313m
飲食店
🍽️ 福島 もう利
319m
飲食店
🍽️ 日本料理 楽心
464m
飲食店
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
536m
飲食店
🍽️ point
569m
飲食店
🍽️ レストラン「アマデウス」
679m
飲食店
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
710m
飲食店
🍽️ 澤田
764m
文化施設
🎭 ザ・シンフォニーホール
270m
医療
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
589m
公園
🌲 上福島公園
144m
公園
🌲 上福島北公園
177m
公園
🌲 上福島東公園
236m
公園
🌲 浦江公園
339m
公園
🌲 福島公園
380m
公園
🌲 西梅田公園
482m
公園
🌲 大淀南公園
499m
公園
🌲 鷺洲中公園
549m
公園
🌲 福島西公園
550m
公園
🌲 大淀中５公園
619m
公園
🌲 鷺洲北公園
639m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
644m
公園
🌲 大淀中公園
679m
公園
🌲 中自然の森
692m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
739m
スーパー
🛒 阪急オアシス
373m
スーパー
🛒 CoDeli
424m
スーパー
🛒 KOHYO
595m
スーパー
🛒 関西スーパー
676m
スーパー
🛒 ミスギヤ
779m
スーパー
🛒 ライフ
797m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
157m
ドラッグストア
💊 カイセイ吉矢薬局
173m
ドラッグストア
💊 プラス薬局
189m
ドラッグストア
💊 ファミリー薬局
203m
ドラッグストア
💊 カワイ薬局
225m
ドラッグストア
💊 中野薬局
256m
ドラッグストア
💊 薬のヒグチ
267m
ドラッグストア
💊 菊一薬局
385m
ドラッグストア
💊 聖天薬局
417m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
439m
ドラッグストア
💊 はやぶさ薬局
605m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
625m
ドラッグストア
💊 ふくしま薬局
653m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
109m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
128m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
166m
コンビニ
🏪 ローソン
209m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
233m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
252m
病院
🩺 梶本クリニック
180m
病院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
342m
病院
🩺 ライトウインド
343m
病院
🩺 しんえつ整骨院
393m
病院
🩺 大阪中央病院
456m
病院
🩺 サギス中クリニック
606m
病院
🩺 関西電力病院
696m
保育施設
🧸 愛輝幼稚園
146m
保育施設
🧸 保育所和光園
342m
保育施設
🧸 福島幼稚園
465m
保育施設
🧸 大阪市立大淀保育所
558m
保育施設
🧸 中大淀幼稚園
638m
郵便局
📮 大阪聖天前郵便局
298m
郵便局
📮 大阪大淀中郵便局
414m
郵便局
📮 大阪福島駅前郵便局
440m
郵便局
📮 大阪上福島郵便局
608m
郵便局
📮 新梅田シティ内郵便局
768m
銀行
🏦 大阪信用金庫（１F)
212m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
348m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
520m
銀行
🏦 りそな銀行
581m
ローレルタワー梅田ウエスト 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安259,589円
9,280万円
万円
%
年
借入金額9,280万円
総返済額10,903万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア54.4上位 9%◎ 優秀
収益性54.4上位 12%+2.0 vs 棟内
資産性54.0上位 21%+1.5 vs 棟内
流動性52.7上位 21%+0.0 vs 棟内
値上がり期待56.0上位 5%+1.0 vs 棟内
ローレルタワー梅田ウエストのお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ローレルタワー梅田ウエスト価格・賃料相場
| 売買相場 | 9,280万円 〜 15,800万円 平均価格 12,745万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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