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GRAND MAISON 大手前 TOWER 物件照片
GRAND MAISON 大手前 TOWER 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區大手通１街區3-11 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 天滿橋 步行6分
Osaka Metro中央線 谷町四丁目 步行4分 - 建築年月
- 2005年4月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上25層建
- 總戶數
- 90戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 30,000～32,000日圓
GRAND MAISON 大手前 TOWER
Grand Maison Otemae Tower是位於大阪市中央區大手通1丁目的塔式公寓，地上25層，共90戶。2005年4月竣工，施工由鹿島建設負責。其外觀採用經典風格設計，榮獲第19屆大阪市住房設計獎，是其顯著特徵，也與歷史與傳統之街大手前相稱。
步行4分鐘可至大阪地鐵中央線“谷町四丁目”站，步行6分鐘可至谷町線“天滿橋”站。這裡曾是大阪城正門所在之地，如今仍是大阪的核心區域，大阪府廳和法院等行政機構集中於此。區役所等公共設施、商業設施、教育設施也分布其間，是便利性與宜居性並存的居住環境。
停車場
塔式停車場
30,000日圓/月〜32,000日圓/月
機車停放處
500日圓/月〜1,000日圓/月
自行車停放處
100日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後進行確認。
塔式停車場
30,000日圓/月〜32,000日圓/月
機車停放處
500日圓/月〜1,000日圓/月
自行車停放處
100日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後進行確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 30,000～32,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 這是一處稀缺價值很高的物件，無論是出售還是出租，每年只有幾間房間可供申請。
- 缺點
- 由於總單元數較少，長期修繕計劃的內容可能會導致未來的維修儲備基金增加率高於通常水平。
GRAND MAISON 大手前 TOWER價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價139萬日圓/㎡2026
GRAND MAISON 大手前 TOWER 周邊設施與環境
綠地
🌳 中大江公園
169m
綠地
🌳 南天満公園
674m
餐飲
🍽️ Fujiya 1935
444m
餐飲
🍽️ 弧柳
507m
文化設施
🎭 山本能楽堂
196m
文化設施
🎭 大阪歴史博物館
598m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
612m
教育
🎓 追手門学院小学校
714m
公園
🌲 北大江公園
376m
公園
🌲 東橫堀公園（北側）
500m
公園
🌲 東橫堀公園（南側）
575m
公園
🌲 東橫堀緑道公園
599m
公園
🌲 天満橋緑道公園
626m
公園
🌲 谷四錦郷公園
646m
超市
🛒 アイマーケット
281m
超市
🛒 KOHYO
329m
超市
🛒 イオン
442m
超市
🛒 Life
455m
超市
🛒 業務スーパー
499m
藥妝店
💊 薬ヒグチ
202m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局
204m
藥妝店
💊 杉藥局
260m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
297m
藥妝店
💊 たから薬局
365m
藥妝店
💊 宇野薬局
375m
藥妝店
💊 十宮薬局
499m
藥妝店
💊 杉藥局
694m
藥妝店
💊 マルヘイ薬局
715m
藥妝店
💊 内久宝寺薬局
770m
便利店
🏪 7-11
40m
便利店
🏪 全家
131m
便利店
🏪 羅森ストア100
167m
便利店
🏪 7-11
192m
便利店
🏪 全家
195m
便利店
🏪 羅森
196m
百元店
💯 ダイソー
494m
醫院
🩺 古川医院
153m
醫院
🩺 前田眼科
272m
醫院
🩺 大阪国際がんセンター
356m
醫院
🩺 谷井ヒフ科
363m
醫院
🩺 大阪重粒子線センター
453m
醫院
🩺 大手前醫院
562m
醫院
🩺 大阪歯科大學附屬醫院
601m
醫院
🩺 國立醫院機構 大阪醫療センター
763m
托育設施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
70m
托育設施
🧸 中大江幼兒園
309m
托育設施
🧸 ふり〜ほいくえん
350m
托育設施
🧸 大阪市立南大江保育所
580m
托育設施
🧸 かいせいプチ保育園
774m
公共機構
🏛️ 中央区役所
731m
郵局
📮 大阪府庁內郵局
283m
郵局
📮 大阪高麗橋郵局
286m
郵局
📮 大阪內本町郵局
317m
郵局
📮 北浜東郵局
550m
郵局
📮 マーチャンダイズビル內郵局
604m
郵局
📮 大阪東郵局
605m
郵局
📮 大阪谷町四郵局
679m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
145m
銀行
🏦 りそな銀行
388m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
421m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
495m
銀行
🏦 三井住友銀行
524m
銀行
🏦 永和信用金庫
636m
GRAND MAISON 大手前 TOWER 學區
| 小學學區 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
GRAND MAISON 大手前 TOWER 的常見問題
GRAND MAISON 大手前 TOWER的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示大手通地區・2005年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價331萬日圓/坪2024
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第2四半期 | 1.1億日圓 | 110m² | ３ＬＤＫ | 331萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,300萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 254萬 |
| 2022年第4四半期 | 2.5億日圓 | 230m² | ４ＬＤＫ | 359萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,800萬日圓 | 85m² | １ＬＤＫ | 226萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,200萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 256萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,200萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 241萬 |
| 2022年第1四半期 | 8,500萬日圓 | 110m² | ３ＬＤＫ | 255萬 |
| 2021年第3四半期 | 1.2億日圓 | 120m² | ４ＬＤＫ | 331萬 |
| 2021年第3四半期 | 1.2億日圓 | 125m² | ４ＬＤＫ | 317萬 |
| 2021年第2四半期 | 8,100萬日圓 | 110m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 243萬 |
| 2020年第3四半期 | 8,100萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 268萬 |
| 2017年第4四半期 | 4,100萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 226萬 |
| 2017年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 176萬 |
| 2017年第2四半期 | 8,300萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 274萬 |
| 2016年第4四半期 | 5,700萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2015年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 190萬 |
| 2015年第2四半期 | 5,200萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 202萬 |
| 2012年第2四半期 | 9,000萬日圓 | 115m² | ３ＬＤＫ | 259萬 |
| 2011年第2四半期 | 5,400萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 188萬 |
| 2009年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 181萬 |
| 2008年第4四半期 | 5,400萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 223萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
GRAND MAISON 大手前 TOWER的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
GRAND MAISON 大手前 TOWER 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。