GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 物件照片
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 北區西天滿４街區9 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 東梅田 步行8分
Osaka Metro御堂筋線 梅田 步行9分 - 建築年月
- 2027年12月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上38層建
- 總戶數
- 216戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 100%
- 容積率
- 1057%
- 土地權利
- 定期地上權
- 施工公司
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 開發商
- 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
- 管理公司
- 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 38,000～53,000日圓
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER
Grand Maison Umeda Residence Tower是位於大阪市北區西天滿4丁目、地上38層、總計216戶的塔式住宅。預計於2027年12月竣工，施工由長谷工株式會社負責，分售由積水住宅大阪公寓事業部負責，管理由積水住宅GM Partners負責。
該項目規劃為位於大阪都心中樞梅田、兼具高度便利性與寧靜居住環境的塔式住宅。其定位不僅在於日常生活的舒適，也在於著眼未來的資產價值魅力。
步行8分鐘可達大阪地鐵谷町線“東梅田”站，步行9分鐘可達御堂筋線“梅田”站。共用設施預計設有客房和派對室。此外，本公寓用地的一部分為普通借地權，借地期間自交付日起至2091年1月28日止（期間70年），但在期間屆滿時若本公寓仍然存在，則可續約（期間30年）。
共用設施
17樓：業主休息室・派對室・業主咖啡廳・客房
停車場
88台
(月額使用費：38,000日圓～53,000日圓)
機車停放處
大型機車停放處5台(月額使用費：6,000日圓)
迷你機車停放處39台(月額使用費：1,000日圓～2,500日圓)
自行車停放處
432台(平面式134台、上段架式121台、下段滑動架式177台)
(月額使用費：200日圓～1,000日圓)
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
17樓：業主休息室・派對室・業主咖啡廳・客房
停車場
88台
(月額使用費：38,000日圓～53,000日圓)
機車停放處
大型機車停放處5台(月額使用費：6,000日圓)
迷你機車停放處39台(月額使用費：1,000日圓～2,500日圓)
自行車停放處
432台(平面式134台、上段架式121台、下段滑動架式177台)
(月額使用費：200日圓～1,000日圓)
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 38,000～53,000日圓
- 普通車
- 適配尺寸調查中
- 中型
- 適配尺寸調查中
- 高頂
- 適配尺寸調查中
- 平面
- 適配尺寸調查中
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價101萬日圓/㎡2026
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 周邊設施與環境
綠地
🌳 中之島公園
669m
綠地
🌳 中之島バラ園
703m
商業設施
🛍️ 阪神梅田本店
638m
商業設施
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
677m
商業設施
🛍️ 阪急うめだ本店
742m
餐飲
🍽️ KAHALA
379m
餐飲
🍽️ 寿し処 黒杉 心貫
517m
餐飲
🍽️ 緒乃
552m
餐飲
🍽️ KITASHINCHI ひおか 日本料理
627m
餐飲
🍽️ 弧柳 継心
643m
餐飲
🍽️ 寿し芳
669m
文化設施
🎭 大阪市中央公会堂
468m
文化設施
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
503m
文化設施
🎭 フェスティバルホール
781m
醫療
🏥 ルシアクリニック大阪梅田院
508m
醫療
🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック）
580m
醫療
🏥 医誠会国際総合病院
599m
商務
🏢 淀屋橋
商務
🏢 北浜
公園
🌲 西天満若松浜公園
341m
公園
🌲 西天満公園
397m
公園
🌲 堂島公園
412m
公園
🌲 西天満どんぐり公園
421m
公園
🌲 野崎公園
493m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
537m
公園
🌲 中之島公園 公會堂前広場
551m
超市
🛒 ダイエー
313m
超市
🛒 Yamatsuji
371m
超市
🛒 Life
453m
藥妝店
💊 杉藥局
240m
藥妝店
💊 杉藥局
387m
藥妝店
💊 くすりのコンビニ
395m
藥妝店
💊 東梅田薬局
481m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
529m
藥妝店
💊 ヒグチ薬局
564m
藥妝店
💊 のぞみ 薬局
565m
藥妝店
💊 扇薬局
577m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
585m
藥妝店
💊 コクミン薬局
603m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
626m
藥妝店
💊 杉藥局
668m
藥妝店
💊 米山泰山堂薬局
726m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
772m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
784m
藥妝店
💊 武田薬局
793m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
39m
便利店
🏪 羅森
64m
便利店
🏪 羅森
93m
便利店
🏪 7-11
129m
便利店
🏪 全家
178m
便利店
🏪 全家
194m
醫院
🩺 小山医院
190m
醫院
🩺 W Clinic Homme
293m
醫院
🩺 中野耳鼻科
479m
醫院
🩺 能勢診所
520m
醫院
🩺 高石內科迴圈器診所
584m
醫院
🩺 醫誠會國際総合醫院 i-Mall
626m
醫院
🩺 北野醫院西館
766m
醫院
🩺 中田診所
787m
托育設施
🧸 保育園 和音
342m
托育設施
🧸 きたの旭ヶ丘学園
401m
托育設施
🧸 扇町同胞幼兒園
676m
托育設施
🧸 菅南幼兒園
717m
托育設施
🧸 愛珠幼兒園
751m
公共機構
🏛️ 大阪市役所
472m
郵局
📮 大阪宇治電ビル內郵局
32m
郵局
📮 北浜郵局高等裁判所內分室
228m
郵局
📮 堂島ビル內郵局
290m
郵局
📮 大阪市役所內郵局
502m
郵局
📮 大阪西天満郵局
520m
郵局
📮 大阪駅前第２ビル內郵局
523m
郵局
📮 大阪太融寺前郵局
552m
郵局
📮 大阪野崎郵局
558m
郵局
📮 大阪阪急內郵局
675m
郵局
📮 大阪淀屋橋郵局
737m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
60m
銀行
🏦 大阪信用金庫
197m
銀行
🏦 名古屋銀行
240m
銀行
🏦 みなと銀行
240m
銀行
🏦 永和信用金庫
262m
銀行
🏦 紀陽銀行
286m
銀行
🏦 滋賀銀行
305m
銀行
🏦 国民生活金融公庫
311m
銀行
🏦 お初天神 EASTBLDG
322m
銀行
🏦 池田泉州銀行
341m
銀行
🏦 尼崎信用金庫 梅田支店
350m
銀行
🏦 SMBC日興証券
458m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
461m
銀行
🏦 みずほ銀行
491m
銀行
🏦 南都銀行
536m
銀行
🏦 日本銀行
587m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
632m
銀行
🏦 三井住友銀行
634m
銀行
🏦 広島銀行
641m
銀行
🏦 東洋証券
660m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
704m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
706m
銀行
🏦 三井住友銀行
710m
銀行
🏦 新生銀行
732m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
734m
銀行
🏦 りそな銀行
746m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
749m
銀行
🏦 大阪シティー 信用金庫
757m
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 學區
| 小學學區 | 天満小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 天満中学校 |
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 的常見問題
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER的諮詢
本物件尚未竣工，原則上無法提供仲介或看房服務。不過，關於本物件的購買諮詢——尤其是從投資角度的分析與建議——我們均積極免費提供。歡迎隨時垂詢。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
別稱
GRAND MAISON 梅田 RESIDENCE TOWER 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。