グランドメゾン大手前タワー物件写真
グランドメゾン大手前タワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区大手通１丁目3-11 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩6分
中央線 谷町四丁目 徒歩4分 - 築年月
- 2005年4月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
グランドメゾン大手前タワー
グランドメゾン大手前タワーは、大阪府大阪市 中央区大手通１丁目3-11に建つ地上25階、総90戸のレジデンスです。大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩6分 / 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では制震に加え、大きな共用施設訴求は要確認が確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩6分 / 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分 の交通利便 / - 2005年4月竣工 / - 地上25階・総90戸のスケール / - 大きな共用施設訴求は要確認
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
グランドメゾン大手前タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 13,800万円 〜 13,800万円 平均価格 13,800万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価139万円/㎡2026
グランドメゾン大手前タワー 近隣施設・環境
緑地
🌳 中大江公園
169m
緑地
🌳 南天満公園
674m
飲食店
🍽️ Fujiya 1935
444m
飲食店
🍽️ 弧柳
507m
文化施設
🎭 山本能楽堂
196m
文化施設
🎭 大阪歴史博物館
598m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
612m
教育
🎓 追手門学院小学校
714m
公園
🌲 中大江公園
165m
公園
🌲 北大江公園
376m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
500m
公園
🌲 東横堀公園（南側）
575m
公園
🌲 東横堀緑道公園
599m
公園
🌲 天満橋緑道公園
626m
公園
🌲 谷四錦郷公園
646m
公園
🌲 南天満公園
699m
スーパー
🛒 アイマーケット
281m
スーパー
🛒 KOHYO
329m
スーパー
🛒 イオン
442m
スーパー
🛒 ライフ
455m
スーパー
🛒 業務スーパー
499m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
202m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局
204m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
260m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
297m
ドラッグストア
💊 たから薬局
365m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
375m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
499m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
694m
ドラッグストア
💊 マルヘイ薬局
715m
ドラッグストア
💊 内久宝寺薬局
770m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
40m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
131m
コンビニ
🏪 ローソンストア100
167m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
192m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
195m
コンビニ
🏪 ローソン
196m
100円ショップ
💯 ダイソー
494m
病院
🩺 古川医院
153m
病院
🩺 前田眼科
272m
病院
🩺 大阪国際がんセンター
356m
病院
🩺 谷井ヒフ科
363m
病院
🩺 大阪重粒子線センター
453m
病院
🩺 大手前病院
562m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
601m
病院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
763m
保育施設
🧸 エンジェルキッズ大手通園
70m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
309m
保育施設
🧸 ふり〜ほいくえん
350m
保育施設
🧸 大阪市立南大江保育所
580m
保育施設
🧸 かいせいプチ保育園
774m
公共施設
🏛️ 中央区役所
731m
郵便局
📮 大阪府庁内郵便局
283m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
286m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
317m
郵便局
📮 北浜東郵便局
550m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
604m
郵便局
📮 大阪東郵便局
605m
郵便局
📮 大阪谷町四郵便局
679m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
145m
銀行
🏦 りそな銀行
388m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
421m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
495m
銀行
🏦 三井住友銀行
524m
銀行
🏦 永和信用金庫
636m
グランドメゾン大手前タワー 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
グランドメゾン大手前タワーのよくある質問
グランドメゾン大手前タワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、大手通地区・2005年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価331万円/坪2024
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第2四半期 | 1.1億円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2022年第4四半期 | 7,300万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 254万円 |
| 2022年第4四半期 | 2.5億円 | 230m² | ４ＬＤＫ | 359万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,800万円 | 85m² | １ＬＤＫ | 226万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 256万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,200万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 241万円 |
| 2022年第1四半期 | 8,500万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2021年第3四半期 | 1.2億円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 331万円 |
| 2021年第3四半期 | 1.2億円 | 125m² | ４ＬＤＫ | 317万円 |
| 2021年第2四半期 | 8,100万円 | 110m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 243万円 |
| 2020年第3四半期 | 8,100万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 268万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,100万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 226万円 |
| 2017年第3四半期 | 3,200万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 176万円 |
| 2017年第2四半期 | 8,300万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2016年第4四半期 | 5,700万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2015年第4四半期 | 4,600万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 190万円 |
| 2015年第2四半期 | 5,200万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 202万円 |
| 2012年第2四半期 | 9,000万円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 259万円 |
| 2011年第2四半期 | 5,400万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 188万円 |
| 2009年第3四半期 | 5,200万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 181万円 |
| 2008年第4四半期 | 5,400万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 223万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
グランドメゾン大手前タワー は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。