グランドメゾン上町台ザ・タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は1件ございます。

グランドメゾン上町台ザ・タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格12,300万円～22,800万円（平均16,270万円）、平米単価144万円/㎡～225万円/㎡（平均単価179万円/㎡）です。

グランドメゾン上町台ザ・タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料420,000円～420,000円（平均420,000円）、平米単価4,868円/㎡～4,868円/㎡（平均単価4,868円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では免震として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジが確認できます。

EstatePress

グランドメゾン上町台ザ・タワー

GRAND MAISON UEMACHIDAI THE TOWER

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分を活かせる、グランドメゾン上町台ザ・タワー。

🚉 谷町線谷町六丁目徒歩5分 / 谷町線谷町四丁目徒歩5分

売買 12,300万円〜22,800万円 / 賃貸 420,000円〜420,000円

グランドメゾン上町台ザ・タワー物件写真

グランドメゾン上町台ザ・タワー概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区内久宝寺町２丁目2-22 [地図表示]
交通: 谷町線谷町六丁目徒歩5分
谷町線谷町四丁目徒歩5分
築年月: 2019年12月
構造等: 鉄筋コン / 地上40階建
総戸数: 244戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

グランドメゾン上町台ザ・タワー

グランドメゾン上町台ザ・タワーは、大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目2-22に建つ地上40階、総244戸のレジデンスです。大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
ペット用設備
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分の交通利便 / - 2019年12月竣工 / - 地上40階・総244戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

グランドメゾン上町台ザ・タワー価格・賃料相場

売買相場	12,300万円〜 22,800万円平均価格 16,270万円 / 売り出し 6件
賃貸相場	420,000円〜 420,000円平均賃料 420,000円 / 募集中 1件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価96万円/㎡2026

グランドメゾン上町台ザ・タワー近隣施設・環境

スーパー 🛒 MEGAドン・キホーテ 100m

スーパー 🛒 Life Supermarket 328m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 264m

ドラッグストア 💊 内久宝寺薬局 384m

ドラッグストア 💊 ビクトリードラッグ 604m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 674m

ドラッグストア 💊 ファーマシィ薬局 748m

病院 🩺 国立病院機構大阪医療センター 193m

保育施設 🧸 大阪市立南大江保育所 412m

保育施設 🧸 大阪市立桃園幼稚園 501m

グランドメゾン上町台ザ・タワー学校区

小学校区	南大江小学校
中学校区	東中学校

グランドメゾン上町台ザ・タワーのよくある質問

Q.グランドメゾン上町台ザ・タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線谷町六丁目徒歩5分 / 谷町線谷町四丁目徒歩5分
Q.グランドメゾン上町台ザ・タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格12,300万円～22,800万円（平均16,270万円）、平米単価144万円/㎡～225万円/㎡（平均単価179万円/㎡）です。
Q.グランドメゾン上町台ザ・タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料420,000円～420,000円（平均420,000円）、平米単価4,868円/㎡～4,868円/㎡（平均単価4,868円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分です。
Q.何階建てですか？: A.地上40階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.244戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では免震として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジが確認できます。

グランドメゾン上町台ザ・タワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、内久宝寺町地区・2019年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価335万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.0億円	85m²	３ＬＤＫ	389万円
2025年第2四半期	1.0億円	85m²	３ＬＤＫ	389万円
2025年第1四半期	1.2億円	85m²	２ＬＤＫ	467万円
2025年第1四半期	1.0億円	85m²	３ＬＤＫ	389万円
2025年第1四半期	1,100万円	85m²	３ＬＤＫ	43万円
2024年第4四半期	1.1億円	90m²	３ＬＤＫ	404万円
2024年第2四半期	8,300万円	85m²	３ＬＤＫ	323万円
2024年第2四半期	1.2億円	90m²	２ＬＤＫ	441万円
2024年第2四半期	1.1億円	90m²	３ＬＤＫ	404万円
2024年第1四半期	7,700万円	75m²	２ＬＤＫ	339万円

2024年第1四半期	1.2億円	95m²	３ＬＤＫ	418万円
2023年第4四半期	9,200万円	85m²	３ＬＤＫ	358万円
2023年第4四半期	5,000万円	45m²	１ＬＤＫ	367万円
2023年第3四半期	8,500万円	75m²	３ＬＤＫ	375万円
2023年第2四半期	8,200万円	65m²	２ＬＤＫ	417万円
2023年第1四半期	8,600万円	90m²	３ＬＤＫ	316万円
2023年第1四半期	1.5億円	105m²	３ＬＤＫ	472万円
2022年第4四半期	1.1億円	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	428万円
2022年第4四半期	7,400万円	85m²	２ＬＤＫ	288万円
2022年第3四半期	7,900万円	85m²	２ＬＤＫ	307万円
2022年第3四半期	8,200万円	85m²	３ＬＤＫ	319万円
2022年第3四半期	9,400万円	90m²	３ＬＤＫ	345万円
2022年第3四半期	7,900万円	80m²	２ＬＤＫ	326万円
2022年第2四半期	7,300万円	85m²	３ＬＤＫ	284万円
2022年第2四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2022年第1四半期	7,000万円	80m²	３ＬＤＫ	289万円
2021年第4四半期	6,900万円	65m²	２ＬＤＫ	351万円
2021年第2四半期	7,600万円	75m²	２ＬＤＫ	335万円
2021年第2四半期	8,300万円	85m²	３ＬＤＫ	323万円
2021年第1四半期	8,300万円	80m²	３ＬＤＫ	343万円