グランドメゾン上町一丁目タワー物件写真
グランドメゾン上町一丁目タワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区上町１丁目2-28 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 玉造 徒歩7分
中央線 谷町四丁目 徒歩10分 - 築年月
- 2022年11月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上36階建
- 総戸数
- 188戸
- 管理方式
- 不明
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 100%
- 容積率
- 525%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 管理会社
- 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
グランドメゾン上町一丁目タワー
グランドメゾン上町一丁目タワーは、中央区上町一丁目に建つ地上36階建・総188戸のタワーレジデンスです。積水ハウスが分譲し、施工は熊谷組、管理は積水ハウスGMパートナーズが担います。上町台地の高台立地にあり、都心近接でありながら落ち着いた住環境も取り込みやすいのが特長です。グランドメゾンらしい上質感と、タワーとしてのスケール感を両立した建物として整理できます。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 上町台地の高台立地 / - 地上36階建・総188戸のタワースケール / - 積水ハウス分譲、熊谷組施工、積水ハウスGMパートナーズ管理 / - 都心近接と落ち着いた住環境を両立しやすい
- デメリット
- - 共用施設の全体像は追加確認が必要 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件などは追加確認が必要 / - 住戸位置によって眺望や前面建物との距離感は見極めが必要
グランドメゾン上町一丁目タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 13,280万円 〜 13,280万円 平均価格 13,280万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 410,000円 〜 410,000円 平均賃料 410,000円 / 募集中 1件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価97万円/㎡2026
グランドメゾン上町一丁目タワー 近隣施設・環境
緑地
🌳 難波宮跡
384m
文化施設
🎭 大槻能楽堂
434m
文化施設
🎭 大阪歴史博物館
728m
教育
🎓 大阪女学院高等学校
114m
教育
🎓 大阪女学院中学校
155m
教育
🎓 城星学園幼稚園
228m
教育
🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学
238m
教育
🎓 城星学園小学校
242m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
609m
公園
🌲 寺山公園
45m
公園
🌲 越中公園
241m
公園
🌲 広小路公園
276m
公園
🌲 玉造公園
282m
公園
🌲 難波宮跡公園
372m
公園
🌲 清水谷公園
472m
公園
🌲 宰相山西公園
532m
公園
🌲 難波宮跡公園
576m
公園
🌲 城南公園
593m
公園
🌲 宰相山公園
630m
公園
🌲 銅座公園
653m
公園
🌲 森ノ宮公園
721m
公園
🌲 空清町公園
739m
公園
🌲 空堀桃谷公園
768m
スーパー
🛒 Life Supermarket
429m
スーパー
🛒 ライフ
513m
スーパー
🛒 イズミヤ
585m
スーパー
🛒 MEGAドン・キホーテ
624m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
549m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
567m
ドラッグストア
💊 つなぐ薬局
742m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
161m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
427m
コンビニ
🏪 ローソン
438m
コンビニ
🏪 ローソン
472m
コンビニ
🏪 ローソン
482m
コンビニ
🏪 ローソン
586m
病院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
612m
保育施設
🧸 城星学園幼稚園
230m
保育施設
🧸 玉造幼稚園
481m
保育施設
🧸 銅座幼稚園
651m
郵便局
📮 大阪玉造二郵便局
95m
郵便局
📮 大阪上本町郵便局
450m
郵便局
📮 天王寺清水谷郵便局
676m
郵便局
📮 大阪玉造郵便局
705m
銀行
🏦 りそな銀行
598m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
639m
銀行
🏦 三井住友銀行
649m
銀行
🏦 三菱東京 UFJ 銀行
659m
銀行
🏦 大阪信用金庫
667m
グランドメゾン上町一丁目タワー 学校区
| 小学校区 | 玉造小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
グランドメゾン上町一丁目タワーのよくある質問
グランドメゾン上町一丁目タワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、上町地区・2022年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 1.4億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 544万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.2億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 467万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.3億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 506万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.1億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 428万円 |
| 2024年第3四半期 | 9,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 428万円 |
| 2024年第3四半期 | 9,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 405万円 |
| 2024年第1四半期 | 9,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 358万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 326万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万円 |
| 2023年第2四半期 | 1.3億円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 430万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
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