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GEO 福島野田 THE MARKS 物件照片
GEO 福島野田 THE MARKS 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 福島區海老江１街區5-30 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro千日前線 野田阪神 步行3分
阪神電鐵本線 野田 步行5分 - 建築年月
- 2019年8月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建
- 總戶數
- 566戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 準工業區
- 建蔽率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 9,000～28,000日圓
GEO 福島野田 THE MARKS
Geo福島野田 The Marks是位於大阪市福島區海老江1丁目、總計566戶的大型公寓。2019年8月竣工。由A棟15層、B棟20層、C棟7層、D棟20層、E棟15層共5棟組成，形成以南向住區為中心、向東西兩側大幅展開如同展翼般的布局。
步行3分鐘可至大阪地鐵千日前線“野田阪神”站，步行5分鐘可至阪神本線“野田”站，也可利用JR東西線“海老江”站，是三條線路匯集的地段。該開發項目利用位於車站前購物中心WISTE北側、面積達2.8ha的廣闊土地而建，沿著從車站延伸而來的西側道路，還新設了帶有“藤棚”的海老江東公園。
充分利用廣闊的敷地，設置了便於進出庫的平面停車場和自走式立體停車場。停車場閘門採用鏈條自動開啟的最新系統，並設有洗車空間。共有設施由禮賓、業主花園、開放花園、休息室、設有兒童室和廚房工作室的社區室，以及客房構成。
共用設施
〇禮賓服務
〇業主花園
〇開放式花園
〇休息室
〇社區活動室（附設兒童房和廚房工作室）
〇客房
停車場
自走式立體停車場：247台
平面停車場：45台（來客用4台＜含福祉對應1台＞、含汽車共享用2台）
9,000日圓〜28,000日圓/月
機車停放處
機車停放處18台：2,000日圓/月
迷你機車停放處57台：1,000日圓/月
自行車停放處
1108台（滑動架式：192台、兩段架式：856台、平面式：60台）
100日圓〜600日圓/月
專用自行車停放處：12區畫
1200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
〇禮賓服務
〇業主花園
〇開放式花園
〇休息室
〇社區活動室（附設兒童房和廚房工作室）
〇客房
停車場
自走式立體停車場：247台
平面停車場：45台（來客用4台＜含福祉對應1台＞、含汽車共享用2台）
9,000日圓〜28,000日圓/月
機車停放處
機車停放處18台：2,000日圓/月
迷你機車停放處57台：1,000日圓/月
自行車停放處
1108台（滑動架式：192台、兩段架式：856台、平面式：60台）
100日圓〜600日圓/月
專用自行車停放處：12區畫
1200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 兒童房
- 派對室
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 9,000～28,000日圓
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 距離步行即可到達的永旺野田阪神店非常便利。
- 缺點
- 這是一個有露臺的結構
GEO 福島野田 THE MARKS價格與租金行情
| 買賣行情 | 8,850萬日圓 〜 8,850萬日圓 平均價格 8,850萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價95萬日圓/㎡2026
GEO 福島野田 THE MARKS 周邊設施與環境
公園
🌲 海老江東公園
48m
公園
🌲 鷺洲上公園
357m
公園
🌲 海老江上公園
409m
公園
🌲 海老江中公園
492m
公園
🌲 海老江公園
505m
公園
🌲 鷺洲中公園
529m
公園
🌲 鷺洲北公園
560m
公園
🌲 海老江西公園
601m
公園
🌲 江成公園
612m
公園
🌲 中江町公園
630m
公園
🌲 玉川公園
717m
公園
🌲 淀川河川公園 海老江地區
717m
超市
🛒 イオンスタイル海老江
145m
超市
🛒 アプロ
147m
超市
🛒 イオンスタイル
181m
超市
🛒 サンディ
410m
超市
🛒 KOHYO
432m
超市
🛒 関西スーパー
495m
超市
🛒 ミスギヤ
631m
藥妝店
💊 杉藥局
255m
藥妝店
💊 赤木薬局
328m
藥妝店
💊 新橋薬局
609m
藥妝店
💊 聖天薬局
615m
藥妝店
💊 宮薬局
692m
便利店
🏪 7-11
72m
便利店
🏪 7-11
244m
便利店
🏪 7-11
270m
便利店
🏪 7-11
306m
便利店
🏪 全家
308m
便利店
🏪 全家
490m
醫院
🩺 友愛會松本醫院
190m
醫院
🩺 ソラリス整形外科
409m
醫院
🩺 サギス中診所
437m
醫院
🩺 フジタ醫院
545m
醫院
🩺 しんえつ整骨院
640m
托育設施
🧸 アイグラン保育園海老江
260m
托育設施
🧸 大阪市立貫江田幼兒園
375m
托育設施
🧸 大阪市立海老江保育所
391m
托育設施
🧸 海老江西幼兒園
494m
托育設施
🧸 大開幼兒園
513m
托育設施
🧸 どんぐりこ
650m
托育設施
🧸 保育所和光園
686m
托育設施
🧸 西野田幼兒園
701m
公共機構
🏛️ 福島区役所
591m
郵局
📮 大阪海老江郵局
289m
郵局
📮 大阪大開郵局
399m
郵局
📮 大阪福島郵局
418m
郵局
📮 大阪吉野郵局
673m
銀行
🏦 三井住友銀行
339m
銀行
🏦 りそな銀行
357m
銀行
🏦 みずほ銀行
365m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
462m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
507m
GEO 福島野田 THE MARKS 學區
| 小學學區 | 海老江東小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 八阪中学校 |
GEO 福島野田 THE MARKS 的常見問題
GEO 福島野田 THE MARKS的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示海老江地區・2019年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價342萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 338萬 |
| 2025年第3四半期 | 8,400萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 370萬 |
| 2025年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 45m² | - | 338萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348萬 |
| 2025年第2四半期 | 5,100萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 337萬 |
| 2025年第2四半期 | 6,400萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325萬 |
| 2025年第2四半期 | 7,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 373萬 |
| 2025年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 380萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253萬 |
| 2025年第1四半期 | 7,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 340萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2025年第1四半期 | 7,200萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 366萬 |
| 2025年第1四半期 | 2,100萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 347萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,300萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320萬 |
| 2024年第4四半期 | 7,100萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313萬 |
| 2024年第4四半期 | 7,500萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2024年第4四半期 | 7,200萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 317萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321萬 |
| 2024年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 331萬 |
| 2024年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,900萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 304萬 |
| 2024年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 295萬 |
| 2024年第1四半期 | 8,000萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294萬 |
| 2024年第1四半期 | 5,300萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270萬 |
| 2024年第1四半期 | 5,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 300萬 |
| 2024年第1四半期 | 1,900萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 314萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,300萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 284萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 316萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,200萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298萬 |
| 2023年第2四半期 | 7,800萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 287萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295萬 |
| 2023年第2四半期 | 7,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,000萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 264萬 |
| 2023年第2四半期 | 7,200萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 280萬 |
| 2023年第2四半期 | 6,200萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315萬 |
| 2023年第2四半期 | 1,800萬日圓 | 20m² | - | 298萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,300萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 278萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,200萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 293萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,100萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 288萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283萬 |
| 2022年第4四半期 | 5,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269萬 |
| 2022年第4四半期 | 6,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 291萬 |
| 2022年第4四半期 | 7,300萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 284萬 |
| 2022年第4四半期 | 6,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 273萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 264萬 |
| 2022年第3四半期 | 6,000萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 264萬 |
| 2022年第3四半期 | 6,400萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 302萬 |
| 2022年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274萬 |
| 2022年第1四半期 | 7,200萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260萬 |
| 2021年第3四半期 | 7,200萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 280萬 |
| 2021年第3四半期 | 5,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 285萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260萬 |
| 2021年第2四半期 | 7,300萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 284萬 |
| 2021年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2021年第1四半期 | 6,800萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 250萬 |
| 2020年第3四半期 | 4,200萬日圓 | 45m² | １ＤＫ | 309萬 |
| 2020年第3四半期 | 5,300萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 270萬 |
| 2020年第2四半期 | 5,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279萬 |
| 2020年第2四半期 | 4,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249萬 |
| 2020年第1四半期 | 5,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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出租物件
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